Какие документы нужны для раздела имущества при разводе в 2020 году?

После развода каждый из супругов может требовать раздела собственности, принадлежащего семье. Это право регламентировано СК (Семейный Кодекс) России. Согласно общим правилам вещи, приобретённые во время супружеской жизни, относятся к совместно нажитой собственности.

По умолчанию каждый супруг имеет право на половину из общей массы имущества. Однако существуют варианты, при которых размеры долей могут меняться в большую или меньшую сторону для каждой стороны.

Способы раздела собственности

На данный момент в 38 статье СК России предусматривается три варианта раздела имущества в случае развода:

1. По добровольно заключённому соглашению.
2. По условиям действующего брачного контракта.
3. По решению суда.

Первые два способа более быстрые и эмоционально лёгкие, так как бывшие супруги делят имущество по собственному желанию без привлечения третьих лиц. А вот к помощи судебных инстанций прибегают те, кто не может договориться между собой. Этот способ более длительный и эмоционально выматывающий.

Расшифровка понятий

Соглашение – это добровольно заключённый договор, который предусматривает условия раздела собственности после развода. Он может заключаться в период супружества или после его расторжения. Этот документ имеет произвольную форму, но является подконтрольным действующему законодательству.

Брачный договор – добровольно заключаемое соглашение лиц, которое определяет имущественные правоотношения во время супружества и после развода. Он может заключаться до регистрации брака или в период союза.

Этот документ также имеет произвольную форму. Соблюдение условий договора подконтрольно действующему законодательству.

Судебное решение – итог разбирательства (рассмотрения) имущественного спора между бывшими супругами, которое выносится судебной инстанцией и определяет размеры долей в общей собственности.

Оно может быть вынесено при разводе или после него, но не позднее 3-х лет после расторжения союза или с момента ущемления прав одной из сторон, установленного судом.

Что можно разделить?

К нему относятся:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Собственность, принадлежащая одной из сторон в период до заключения союза.
• Имущество, полученное в период супружества по условиям безвозмездных сделок. К примеру, по дарственному договору или договору о наследстве.
• Вещи индивидуального пользования вне зависимости от времени их приобретения. К ним относятся предметы личной гигиены, одежда, обувь, игрушки и т. п. кроме тех вещей, которые относятся к предметам роскоши (ювелирные украшения или антиквариат).
• Интеллектуальная собственность, результат которой принадлежит тому супругу, кто её создал.

При этом одна из сторон имеет право требовать компенсацию, если стоимость собственности, принадлежащей другой стороне, возросла после совместно вложенных средств и/или усилий (труда). К примеру, если цена квартиры, принадлежащей одному из бывших супругов, увеличилась в результате проведённого ремонта или реконструкции.

Это правило не распространяется на случаи раздела имущества подконтрольные условиям брачного договора.

По контракту может предусматриваться раздел собственности, нажитой в период до заключения союза. Однако по его условиям разделу подлежит только то имущество, которое указано в нём. На остальную собственность распространяются общие правила, предусматриваемые СК России.

Особенности раздела, если есть дети

Обратите внимание, что если ребёнок не выступал в качестве владельца собственности (например, квартиры), то он не будет иметь права претендовать на долю в ней. В таком случае это имущество делится только между мужем и женой по общим правилам СК России.

По умолчанию каждая из сторон, включая несовершеннолетних детей, которые выступали владельцами собственности, имеет право на равные доли в этом имуществе. К примеру, при разделе квартиры, принадлежащей мужу, жене и их несовершеннолетнему ребёнку, каждая из сторон будет иметь право на треть в этой квартире.

По решению суда размеры долей могут меняться в большую или меньшую сторону в случае наличия нетрудоспособных владельцев этой собственности и иных факторов, признаваемых уважительными.

Кроме того, учитываются случаи признания одной из сторон банкротом. Эти дела более сложные и требуют детального изучения.

При их рассмотрении могут быть вынесены решения о компенсации, если вторая сторона пострадала от процедуры банкротства или повлияла на размер общей собственности супругов.

Пошаговый алгоритм раздела собственности через суд

1. Сбор пакета документов.
2. Подготовка иска.
3. Оплата госпошлины.
4. Подача иска и заявления на арест собственности, в случае, если есть подозрение, что один из супругов может скрыть часть общего имущества.
5. Рассмотрение дела.
6. Получение решения о разделе имущества.

Документы

К перечню обязательных документов относятся:

• Свидетельства о заключении и расторжении союза.
• Документы на общую недвижимость, включая строящиеся и/или незарегистрированные объекты.
• Документы на детей, включая те, которые подтверждают их права на доли в имуществе.
• Документы, подтверждающие ведение или отсутствие факта общего хозяйства. К примеру, если один из супругов некоторое время проживал отдельно, то имущество, купленное в это время, не будет делиться по общим правилам. Для подтверждения потребуются любые документы (например, договор об аренде недвижимости) и/или свидетельские показания, которые помогут суду установить и подтвердить ведение или отсутствие факта общего хозяйства.
• Иные документы, которые могут повлиять на рассмотрение. К примеру, если в браке покупалась квартира, и первоначальный взнос оплачивался материнским капиталом или по договору о военной ипотеке, то потребуются документы, подтверждающие эти факты.

Срок раздела

Согласно 154 статье ГПК России (Гражданско-процессуальный Кодекс) дела рассматриваются в течение:

• Одного месяца, после подачи иска, при рассмотрении у мировых судей.
• Двух месяцев, после подачи иска, при рассмотрении в других судебных инстанциях.

В соответствии с 209 статьёй ГПК России решение вступает в силу после того, как истечёт срок подачи апелляции. По действующему законодательству это 1 месяц после вынесения решения.

Обжаловать решение можно неоднократно и/или в несколько этапов.

Госпошлина

Согласно 1 подпункту 1 пункта статьи 333.19 НК России (Налоговый Кодекс) размер госпошлины устанавливается в процентном отношении от стоимости имущества (суммы иска). В среднем он варьируется от 400 до 60 тыс. руб.

Подготовка иска

В исковом заявлении нужно отразить следующие сведения:

• Наименование судебной инстанции.
• ФИО и адреса регистрации истца и ответчика.
• Данные о других владельцах, включая несовершеннолетних детей.
• Перечень имущества, подлежащего разделу.
• Срок фактического прекращения брачного союза (в случае, если развод оформляется позднее срока, когда супруги начали жить раздельно).
• Перечень документов, прикладываемых для рассмотрения дела.
• Дата подачи и подпись истца.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/razvod/razdel-sobstvennosti.html

Какие документы нужны для раздела имущества после развода?

Развод — хлопотный процесс, особенно когда дело доходит до дележа собственности. Есть вариант решить этот вопрос в добровольном порядке, заключив нотариальное соглашение.

Но не все супруги способны оставаться хладнокровными и договариваться друг с другом во время бракоразводного процесса, поэтому вторым вариантом является обращение в суд.

Давайте разберёмся, какие документы необходимы для раздела имущества после развода в судебном порядке?

Исковое заявление в суд и иные документы

Что нужно сделать в первую очередь, так это составить исковое заявление. Оно может подаваться в судебные инстанции одновременно с прошением о разводе или после расторжения брака. Иск должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством и содержать следующие пункты:

1. Преамбула содержит информацию о названии и адресе судебного органа, куда подаётся заявление.
2. Данные истца и ответчика — ФИО, реквизиты паспорта, место регистрации.
3. Реквизиты свидетельства о заключении и расторжении брака.
4. Информация о наличии или отсутствии брачного договора.
5. Сведения о несовершеннолетних детях — ФИО, реквизиты паспорта или документа о рождении, если таковые есть.
6. Полный перечень совместно нажитого имущества с выписками из правоустанавливающих договоров.
7. Исковые требования, согласно Семейному кодексу Российской Федерации.
8. Список прилагаемых бумаг.
9. Дата подачи заявления и подпись, подтверждающая личность истца.

Исковое заявление составляется в двух экземплярах. Один предаётся в суд, а второй направляется ответчику.

Каждое слово в исковом заявлении должно быть документально подтверждено. Это означает, что вместе с иском подаются ксерокопии документов о браке, разводе, страниц паспорта и свидетельства о рождении детей, брачного договора.

Какие ещё документы нужны для раздела совместного имущества после развода в судебном порядке? Суд не верит на слово, поэтому принадлежность владельцу того имущества, которое было описано в иске, должна быть подтверждена. Прилагаются договоры купли-продажи, чеки, квитанции, банковские выписки. Для недвижимости нужна выписка из ЕГРП, для автомобиля — техпаспорт.

Вместе с вышеуказанными бумагами предоставляется квитанция об уплате государственной пошлины. Её сумма зависит от стоимости всего иска и составляет:

• иск менее 20 000 р. — 4% от суммы, но не менее 400 р.;
• от 20 000 до 100 000 р. — 800 р. и 3% от суммы, превышающей 20 000 р.;
• от 100 000 до 200 000 р. — 3 200 р. и 2% от суммы больше 100 000 р.;
• от 100 000 до 1 000 000 р. — 5 200 р. и 1% от денег свыше 200 000 р.;
• больше 1 000 000 р. — 13 200 р. и 0,5% от денег свыше 1 000 000 р., но не больше 60 000 р.

Государственная пошлина за бракоразводный процесс фиксирована и составляет 600 рублей.

Документы на раздел имущества включают в себя справки и бумаги об оценке объектов собственности. Для этого можно нанять независимого оценщика или исходить из кадастровой цены, если дело касается недвижимости. В процессе оценки производится комплекс работ, который включает в себя:

• визуальный осмотр экспертом;
• определение амортизации;
• анализ договоров и бумаг;
• измерение и анализ технических характеристик.

По завершении выдаётся заключение эксперта с указанием стоимости объекта.

Судебный процесс

Итак, мы разобрались, какие документы нужны для раздела имущества, давайте выясним, куда их нужно подавать. Если цена иска меньше 50 000 рублей, то бумаги можно отнести в мировой суд. Если же стоимость выше, то потребуется вмешательство районного суда. Иск нужно подавать по адресу местонахождения ответчика или по адресу расположения недвижимости.

У подачи иска есть срок давности. С момента развода должно пройти не больше трёх лет. Но из этого правила существует исключение.

Допустим, что муж и жена полюбовно разделили собственность, а небольшой загородный домик оставили в совместное пользование и претензий на него не имели.

Через несколько лет после расторжения брака жена решила домик продать, таким образом нарушив права мужа. Начиная с этого момента, у бывшего супруга есть три года, чтобы подать в суд на возмещение своих прав.

Слушание начинается через несколько недель после регистрации заявления и может длиться несколько месяцев. По закону сроки ограничиваются 2 месяцами, но могут затягиваться из-за необходимости привлечения свидетелей или урегулирования прав несовершеннолетних граждан. Срок рассмотрения у мирового судьи — 1 месяц. Решение выносится в присутствии обеих сторон, при неявке одного из супругов по уважительной причине — в присутствии одного.

Какое имущество подлежит разделу?

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ совместной считается та собственность, которая была приобретена в браке. Это может быть недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, денежные накопления.

Что не подлежит разделу:

• имущественные объекты, которые были приобретены до брака;
• собственность, подаренная одному из супругов, доказывается договором дарения;
• унаследованные объекты;
• вещи личного пользования (одежда, косметика), за исключением драгоценностей;
• вещи ребёнка;
• интеллектуальная собственность.

Но есть нюансы, которые следует принимать во внимание. Допустим, квартира была куплена мужем до брака, но ремонт в ней производился на средства жены. В этом случае, если факт оплаты ремонта супругой будет доказан через суд, то она имеет право на долю в жилье или денежную компенсацию.

Кроме совместно нажитой собственности, делятся и совместно нажитые долги, например, обязательства по ипотеке. Исключение, если кредит брался на удовлетворение личных нужд одного из супругов. Например, таким считается кредит на покупку личного телефона или долг за проигрыш в азартных играх.

Основное требование к документам, подаваемым в суд, это их соответствие гражданскому и семейному кодексу. Чтобы исковое требование было удовлетворено, все бумаги должны быть составлены юридически грамотно. Для предотвращения ошибок лучшим вариантом будет обращение к квалифицированному юристу, который поможет составить иск и будет сопровождать дело в суде.

Источник: https://consultantor.ru/razdel/imushhestva-posle-razvoda-dokumenty.html

Раздел имущества супругов в 2019 году

Нередко после расторжения брака между людьми появляются споры, касающиеся разделения имущества. Для таких случаев Семейный Кодекс РФ предусматривает разделение имущества, как во время брака, так и после развода (а также, если того требуют кредиторы).

Разделение имущества супругов в 2019 году – это достаточно трудный процесс, который требует профессионального подхода, поэтому следует обратиться за помощью к юристу.

В некоторых странах развито добровольное заключение брачного договора, согласно которому и будет произведено разделение имущества после расторжения брака.

Семейным Кодексом нашей страны предусмотрено разделение имущества супругов при расторжении брака в досудебном порядке. Для этого нужно только обоюдное согласие супругов о разделе совместно нажитого имущества.

Не стоит верить мифам о том, что данное соглашение имеет право быть составленным только во время самого брака, а не после его расторжения. Причем важно знать, что соглашение можно составить, несмотря на то, какой срок прошел после развода.

Но не всегда можно достигнуть согласия при разделении имущества. В таком случае раздел происходит через суд. Но в этом случае разделить имущество можно только до срока 3 лет после развода.

Нередко встает вопрос о разделе квартиры, которая была куплена до развода. В большинстве случаев имущество разделяется поровну, хотя есть и исключения. Например, суд может учесть интересы лиц, не достигших совершеннолетия.

Интересы одного из супругов учитываются в том случае, если:

• супруг не имеет дохода (только если причины уважительные, например, из-за здоровья);
• супруг бездумно расходовал совместно нажитое имущество.

Для разделения имущества через суд необходимо следовать простой схеме:

1. Следует четко определить весь состав имущества (разобраться, что кому принадлежит и составить опись всех вещей).
2. Далее нужно подготовить документы для суда. Перечень документов можно узнать у любого юриста или в самом суде. При этом нужно указать год покупки и цену предмета.
3. Потребуется заполнить исковое заявление, подтверждающее раздел имущества. Образец заполнения заявления также можно узнать у юриста или в суде.
4. Остается только подать заявление в суд и принять участие в судебном процессе, где будет получено решение по делу.

Кстати, нередко возникает вопрос: что же именно считается несовместным имуществом? Ответ таков:

• имущество, до свадьбы принадлежавшее только одному супругу;
• имущество, которое один супруг получил в дар во время брачного союза;
• имущество, которое один супруг унаследовал во время брака;
• имущество, которое один супруг приобрел полностью на свои деньги во время брака;
• имущество, имеющее профессиональную направленность;
• денежные средства, которые были получены в качестве возмещения вреда одним супругом в период брачного союза;
• личные вещи, которые имеют индивидуальное предназначение;

К совместному же имуществу, которое делится между супругами после развода пополам, относится:

• недвижимость;
• движимость;
• доходы, которые были получены от любой деятельности;
• ценные документы;
• пособия без целевого назначения;
• драгоценности;
• вклады в банках.

Соглашение о разделе имущества супругов

Составление нотариального соглашения между супругом и супругой значительно облегчает процесс раздела имущества. Он помогает определить доли жены и мужа в совместно нажитом на взаимовыгодных условиях

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов?

Ответ на данный вопрос содержится в п. 2 ст. 38 СК РФ — «…соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено», что указывает на обязательное нотариальное заверение соглашения.

Важно, что если вами составлено соглашение без нотариального заверения, то для суда это является ничтожным.

Причем в таком документе должны быть решены все вопросы касаемые имущества, иначе нотариус не заверит данный документ и данный процесс будет рассматриваться в суде.

Как оформить соглашение о разделе имущества?

Чтобы составить соглашение и заверить его у нотариуса, двум сторонам процесса необходимо договориться между собой о том, что и в каком соотношении достанется друг другу. Помните, разногласий в соглашении быть не должно!

После того, как вы определились с имуществом посетите нотариуса со следующим пакетом документов:

• паспорт мужа и жены;
• документы, подтверждающие право собственности:
  • договоры купли-продажи;
  • свидетельства о регистрации права собственности;
  • все возможные товарные и кассовые чеки;
  • ПТС (если речь идет об автомобиле) и прочие документы.

Стоимость нотариальной услуги по заключению добровольного соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от оцененного имущества + 5 000 руб. с правом перехода собственности или 10 000 руб. без права перехода собственности.

Например, если супруги делят по соглашению имущество, оцененное в 2 400 000. (квартира), они заплатят нотариусу за соглашение следующую цену:

• 2 400 000 х 0,5% + 5000 = 17 000 руб. — с правом перехода собственности;
• 2 400 000 х 0.5% + 10 000 = 22 000 руб. — без права перехода собственности.

Самостоятельно подготавливать документ соглашения не требуется, его стоимость от этого не изменится: он составляется лично нотариусом на специальном бланке, от супругов требуется только озвучивание своего волеизъявления касаемо последующего владения имуществом.

Образец соглашения о разделе имущества супругов 2019

Пример: как делится автомобиль при разводе?

Один из частых вопросов наших читателей касается раздела автомобиля. Давайте разберем на примере как это происходит.

Раздел движимого имущества при разводе является вопросом крайне щекотливым и острым. Необходимо понимать, с какими ситуациями могут столкнуться бывшие супруги и как их можно решить с наименьшими потерями для каждой из сторон.

Сначала стоит обратить внимание на тот факт, когда был куплен автомобиль. В соответствии с действующим законодательством, разделу подлежит только то имущество, которое было приобретено супругами в браке.

То есть если транспортное средство находилось в собственности кого-то их членов уже бывшей семьи до заключения брака, такой автомобиль не подлежит разделу и остается у прежнего владельца.

Еще одним исключением, по законодательству, является ситуация, когда право собственности было получено в качестве подарка.

Более сложными представляются случаи, когда автомобиль был приобретен в кредит. Здесь конфликт можно разрешить только путем обращения в суд. Последний, как свидетельствует практика, будет учитывать интересы несовершеннолетних детей и то, кто из супругов имеет больший доход и способен выплачивать кредит.

Кроме перечисленного выше, случаются и факты мошеннических операций со стороны одного их супругов, когда еще до начала бракоразводного процесса один из владельцев успевает оформить сделку по продаже спорного имущества. Здесь дела обстоят очень сложно.

Действующее законодательство не предусматривает необходимость согласия обоих владельцев. Предотвратить подобный конфликт можно, обратившись в ГИБДД со специальным заявлением, после чего в силу вступит запрет на любые регистрационные действия по транспортному средству до принятия судом решения.

Мировым представляется вариант, когда автомобиль, в порядке судебного решения, остается в собственности одного из бывших супругов, с учетом справедливой компенсации бывшей жене или бывшему мужу.

Это позволит не только восстановить справедливость, но и сохранить имущество, определив его владельца.

Иные ситуации, когда, допустим, суд присуждает каждому по 1/2 автомобиля, не решают сути вопроса и могут спровоцировать затягивание бракоразводного процесса и долгие месяцы разбирательств.

В целом, обезопасить себя и своих детей от подобных тяжб можно, прибегнув лишь к одному способу – брачному контракту. Таким образом, вы сможете предусмотреть всевозможные нюансы, не прибегая к помощи судебных органов.

Источник: https://wikilaw.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva-suprugov-2019/

Документы при разделе имущества при разводе — полный список

Если разводящаяся супружеская пара успела какое-то время пожить в браке, она почти наверняка обзавелась общим имуществом, например, квартирой, автомобилем, мебелью и т.д.

Нажитые активы по умолчанию признаются совместной собственностью граждан — доли в них не определены.

Поэтому гражданам, утратившим хорошие доверительные отношения, самостоятельно договориться о том, какое кому перейдет имущество, довольно затруднительно.

Документы для раздела имущества при разводе могут потребоваться следующие:

1. Исковое заявление. В нем, помимо информации о наименовании органа правосудия, указания ФИО, адресов сторон и других сведений, следует прописать, какое конкретно имущество было приобретено в период брачного союза и как, по мнению истца, нужно его поделить.Важно! К содержанию иска предъявляются требования, закрепленные в ст.131 ГПК РФ. Если эти требования не будут соблюдены, орган правосудия оставит иск без движения и установит достаточный срок для устранения недостатков. Если истец не устранит недостатки, все документы возвратятся ему назад.
2. Квитанция госпошлины.
3. Бракоразводное свидетельство или брачное свидетельство.
4. Бумаги на имущество. Например, если это недвижимость — выписка из ЕГРН, если авто — ПТС и свидетельство о регистрации и т.д.
5. Акт оценки стоимости имущества (при наличии).
6. Доверенность, если семейное дело в суде будет вести представитель.

Важно! Помимо перечисленных выше документов для раздела имущества после развода, физлицу могут потребоваться иные справки и бумаги. Уточнить полный список вы можете у юристов общественной организации «Правовой Петербург».

Нередко гражданами заключаются формы соглашения о разделе имущества супругов — в данных бумагах прописывается, кому и какое конкретное имущество переходит в браке.

Если у женщины или мужчины имеется сомнение в законности данного соглашения, они могут оспорить в судебном порядке его полностью или отдельные положения.

Лишь после этого уже можно собирать документы на раздел имущества после развода.

Подать документы на раздел нажитых активов граждане вправе не только в течение 3 лет после раздела. Также физлица могут поделить имущество и непосредственно в период брака.

Проблемы, с которыми можно столкнуться при подготовке документов

На первый взгляд, подготовка документов на раздел нажитых активов не кажется сложной. Однако на деле истцу, самостоятельно готовящему бумаги, придется столкнуться с рядом трудностей. Рассмотрим некоторые из них.

1. Какое имущество включать в иск, а какое — нет. Формально все приобретенные в брачном союзе вещи считаются совместно нажитыми активами, однако есть и исключения. Так, например, полученное одним из супругов наследство не является совместно нажитым имуществом при разводе, поэтому в документы его включать нельзя. То же самое касается личных вещей, предметов, полученных в результате дарения и др.
2. Оценка стоимости имущества, упомянутого в документах. Стоимость активов может быть определена «на глаз», и если вторая сторона с ней согласится, проводить независимую оценку стоимости не обязательно. Однако все же такую оценку делать желательно, чтобы избежать возможных разногласий в дальнейшем.Важно! От стоимости активов, прописанных в документах, зависит цена иска. Чем стоимость имущества выше, тем, соответственно, выше цена искового заявления.
3. Определение долей граждан. Обычно доли считаются равными, но орган правосудия может отступить от этого принципа, например, если второй супруг не работал и тратил семейные деньги на алкоголь, азартные игры и т.д. Об этом стоит обязательно указать в иске.
4. Сложность в подтверждении существования активов, на которые нет документов. Например, если супруги живут раздельно, и у одного из них в квартире находится общее имущество, этот гражданин может заявить в процессе, что спорного предмета у него никогда не было.
5. Сложность в получении некоторых справок и бумаг для иска. В этом случае поможет семейный адвокат, который при помощи адвокатского запроса может получить практически любые недостающие документы.

Важно! Не стоит также забывать о том, что при разделе нажитых активов в суде гражданин должен хорошо ознакомиться с нормами ГПК РФ, СК РФ, ГК РФ, а также рядом других законов. В противном случае невозможно будет составить качественный иск и полноценно осуществить защиту своих прав.

Источник: https://yurist-advokat812.ru/stati/semeynoe-pravo/dokumenty-pri-razdele-imushchestva-pri-razvode/

Какие документы нужны для раздела квартиры при разводе

Его условия предусматривают состав собственности, которая останется в распоряжении каждого из членов семьи, порядок и сроки ее передачи друг другу. В соответствии с договором имущество не обязательно может распределяться между мужем и женой пополам.

Супруги вправе установить и иные соотношения долей. Кроме того не исключен вариант и того, что вся совместная собственность останется у мужа, но жена зато получит денежную компенсацию в оговоренной сумме. Впрочем, без суда обойтись можно, но не всегда.

Если муж уклоняется от развода, что делать Когда муж не даёт развод, то, само собой, понадобится судебное разбирательство. Оно может затянуться на не один месяц.

Документы в суд на раздел имущества

• подготовка проекта договора о разделе имущества – этот шаг лучше доверить юристам, ведь если в дальнейшем вдруг возникнут разногласия, суд будет руководствоваться главным образом условиями вашего соглашения;
• согласование окончательной редакции соглашения и его подписание;
• удостоверение соглашения у нотариуса.

В соглашении стороны могут определить самые разные варианты раздела квартиры:

• деление в равных или неравных долях;
• передача объекта одному из супругов с выплатой денежной или имущественной компенсации или без таковой;
• передача квартиры одному из супругов с сохранением у второго права проживания в ней и т.д.

Важно! Соглашение о разделе не требует специальной формы – простого письменного документа будет достаточно.

Какие нужны документы для раздела имущества при разводе

После чего можно совершать дальнейшие действия. Получение текста решения и исполнительного листа Когда суд вынесет решение по разводу и разделу имущества, следует не забыть получить его текст в полной редакции. Ведь он понадобится для ЗАГСа и других инстанций.

Если муж откажется добровольно передавать присужденное имущество, то следует получить через суд первой инстанции исполнительный лист. Он передается в работу судебным приставам. Оформление документов после суда Решения суда о прекращении брака и разделе имущества бывает недостаточно.

После него следует оформить в ЗАГСе свидетельство по разводу.

Стоить это будет на сегодняшний день 650 рублей (они платятся каждым из супругов). Если права на доставшееся по решению суда имущество подлежат регистрации (квартира, машина), то следует обратиться в Росреестр или МФЦ для переоформления документов на своё имя.

Какие документы нужны для раздела квартиры на доли?

Важно Например, кредитный договор может быть изменён в два аналогичных для бывших супругов. Каждый из них будет отвечать по нему в рамках своей суммы. Нередко люди вносят ежемесячные платежи по существующему соглашению в рамках своей части. Бывает и так, что весь оставшийся кредит один из супругов погашает сам. Внимание После этого он получает право требовать от второго супруга взыскания его части долговых обязательств. Вопросы с долгами перед банками и другими кредиторами допускается оговорить в брачном контракте или соглашении по разделу имущества. Например, долги на себя берёт один из супругов, а второй получает взамен часть имущества или полностью.

Раздел квартиры после развода без суда

В каких случаях можно применить соглашение о разделе имущества? -Если в период законных брачных отношений была приобретена квартира и оформлена в общую совместную собственность или на одного из супругов в единоличную собственность.

Если право на недвижимость было зарегистрировано в долевую собственность, например по 12 — тогда вам и делить ни чего не надо, уже поделено. Иногда, супруг единолично владеющий квартирой, купленной в период брака, ошибочно считает, что квартира только его.

НО! Согласно Семейного кодекса РФ:ст.33 1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

То есть, если бывшие супруги не заключали брачный договор до покупки недвижимости, квартира считается совместно нажитым имуществом. ст. 34 1.

Раздел квартиры после развода между супругами

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3.

Перечень документов для раздела имущества

И при разводе муж настаивает на ее разделе. Тогда супруга сможет отстоять свои права. Как разъяснил Верховный Суд, имущество, приобретённое в браке, но за деньги, принадлежащие супругу до его заключения, считается личным.

Делиться может и личное имущество, но при условии, что усилиями второго супруга оно значительно выросло в своей цене на рынке. В этом случае потребуются документальные доказательства соответствующего факта.

Процедура раздела имущества при разводе Итак, если люди решили расстаться и одновременно решить судьбу общей собственности, то обязательно нужно подготовить исковое заявление о разводе и разделе имущества. Перед его подачей следует провести подготовку доказательств.

В частности, нужно позаботиться об определении текущей стоимости оспариваемой собственности. От нее будет напрямую зависеть госпошлина, необходимая для рассмотрения иска.

Порядок раздела имущества при разводе по семейному кодексу

Решение конфликта через суд – практически 90% случаев в России. Мирно супруги не могут разобраться в ситуации и обращаются в судебную инстанцию. Их не пугает достаточно большие финансовые расходы.

Ведь в этой ситуации придется заплатить государственную пошлину в размере эквивалентном стоимости имущества и услуги оценщика. Можно оценить собственность самостоятельно. Но если супруг будет против, то придется обращаться в специализированную компанию, которая имеет на эту деятельность лицензию.

Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем.

Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Унаследованное имущество Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей.

В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Источник: https://02zakon.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-razdela-kvartiry-pri-razvode/

Раздел имущества при разводе

Наиболее частый вариант раздела имущества между супругами — тот, который происходит одновременно с разводом. В итоге, прекращается право общей супружеской собственности, и возникают права на личное имущество двух отдельных людей, бывших мужа и жены. Дети пары не являются субъектами, участвующими в разделе, хотя суд вправе учесть их интересы.

Распределение имущества при разводе регулируется правовыми нормами, изложенными Семейным и Гражданским кодексами РФ, а также другими правовыми документами.

Для его дележа заинтересованное лицо подает иск с требованиями разделить имущество или выделить его долю, или пытается договориться с бывшим супругом. Развод и раздел собственности могут быть совмещены, но могут и не совпадать по времени.

Стоит иметь в виду, что вещи, купленные для детей, а также денежные вклады на имя ребенка делить запрещается.

Режим имущества супругов

Процесс раздела собственности и размер долей бывших супругов будет напрямую зависеть от установленного имущественного режима. Законным режимом предусматривается традиционный раздел в равных долях, а договорной позволит отступать от установленного законом принципа по обоюдному решению супругов.

Законный режим

Вступает в силу после заключения брака и действует до развода или установления договорного режима.

Устанавливает совместное владение всей имеющейся общей собственностью пары без выдела долей (ст. 33 СК). То есть нельзя сказать, что мужу/жене принадлежит половина общего нажитого имущества, ведь они оба владеют всем сразу.

Для этого режима характерно понятие общей собственности.

Договорный режим

Подразумевает составление брачного контракта до свадьбы или в любой момент супружеской жизни (ст. 41 СК). В документе закрепляется соглашение лиц, вступающих/вступивших в брак, на особые имущественные отношения в процессе действия брачных уз или после развода.

• Наличие брачного контракта подразумевает, что при разделе имущества доля каждого из пары может отличаться от установленной в законе.
• Документ составляется только в письменном виде и удостоверяется нотариально как гражданско-правовая сделка.
• Помимо совместного владения имуществом, договор несет возможность установления долевого или раздельного режима собственности (ст. 42 СК). Возможна комбинация этих вариантов. Например, одна часть имущества считается совместным достоянием, а другая принадлежит супругам раздельно.
• Договорный режим может устанавливаться на оговоренный срок, до наступления определенных обстоятельств (ч. 2 ст. 42 СК) либо бессрочно.

По соглашению между супругами, удостоверенному у нотариуса, режим может быть откорректирован или отменен (ст. 43 СК). В последнем случае вся собственность переходит в разряд совместной.

Совместное имущество супругов

По умолчанию в браке, если иное не оговорено брачным договором, есть две разновидности имущества: совместное и личное.

Первое принадлежит обоим супругам одновременно на равных правах, независимо от вклада в семейный бюджет (ст. 34 СК).

К совместному имуществу относят все денежные вливания, приобретения вещей, недвижимости, паев и ценных бумаг, за некоторым исключением.

• Владение, использование и распоряжение общей собственностью осуществляется по согласованию между мужем и женой (ч. 1 ст. 35 СК).
• При заключении сделки с таким имуществом от лица одного супруга требуется согласие второго, иногда нотариально удостоверенное. Если операция проводится без ведома и разрешения мужа или жены, суду предоставляется право признать ее результаты недействительными.
• Возможно отнесение судом личного имущества в разряд общего супружеского достояния. Это происходит при существенном вкладе супруга, не являющегося владельцем, в улучшение собственности (ст. 37 СК).

Пример. Супруги Л. и К. приобрели дачу на имя К., жены. Это было сделано на доходы от деятельности небольшого предприятия, которым руководил Л. как индивидуальный предприниматель. К.

не нравилось расположение участка (очень далеко от дома, возле оживленной трассы). Она продала дачу своей сотруднице за те же деньги, за которые дом и земля были куплены.

Супруг убеждал ее этого не делать, так как участок был расположен в родных ему местах — в деревне, где он родился.

Сотрудница К. еще перед совершением сделки знала о нежелании Л. расставаться с покупкой. Но на его просьбы забрать деньги и вернуть собственность ответила отказом. Л. обратился в суд с иском против женщины, в котором требовал признать сделку недействительной.

Судьи удовлетворили его запрос, учтя три момента: приобретение дачи на совместные средства супругов, отсутствие согласия Л. на продажу и осведомленность сотрудницы К. в нежелании мужчины продавать дом. После привлечения судебных исполнителей все вернули на свои места, однако семейство Л. и К. потеряло деньги на судебные издержки (оплату госпошлины и работы адвоката).

Индивидуальная собственность каждого из супругов не подлежит разделу. Ею управляет и распоряжается исключительно владелец без вмешательства или согласия второй половины.

К личному относится имущество, полученное каждым из супругов до женитьбы, а также в процессе семейной жизни на основании безвозмездных сделок. Сюда причисляют дарение, наследство, приватизацию (ст. 36 СК).

Есть и другие основания для признания вещи личным имуществом.

• Собственность, приобретенная на средства, полученные от реализации собственных вещей и недвижимости, также считается личной.
• Нарушением закона будет раздел между мужем и женой индивидуальных используемых вещей одного из них: одежды, обуви, аксессуаров; необходимых для работы инструментов (набор косметолога или мастера маникюра, музыкальная аппаратура, комплект отверток или электроинструмент). Личными вещами считаются лекарства и медицинские приборы (тонометр, кардиостимулятор, очки и контактные линзы), аксессуары и материалы для хобби.
• Супруг, обладающий зарегистрированными патентами или научно-техническими изобретениями, выпустивший книгу или написавший песню, является исключительным владельцев прав на эту интеллектуальную собственность (ч. 3 ст. 36 СК).
• К личным средствам относят доходы в виде целевой материальной помощи из-за потери здоровья или чрезвычайных успехов в деятельности, полученный материнский капитал, наградные знаки (ч. 2 ст. 34 СК).

Раздел имущества супругов по соглашению

Оптимальный вариант распределения имущества между супругами — достижение договоренности и ее закрепление в соглашении. В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК, пара может обратиться к нотариусу для удостоверения документа.

Иногда в случае раздела недвижимости и иных объектов, требующих госрегистрации права собственности, без посещения нотариальной конторы обойтись нельзя.

По договоренности супруги могут распределить собственность с отступлением от равенства долей. Но в случае, если по каким-то причинам будут существенно ущемлены интересы одного из супругов, суд может признать соглашение недействительным. Перед разделом имущества любым способом нужно определить его стоимость.

• За удостоверение документа у нотариуса необходимо оплачивать пошлину. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК (Налогового кодекса) РФ, ее размер высчитывается в процентах от стоимости имущества.
• Существенно упрощает и исключает многие проблемы при дележе собственности существование брачного договора, предусматривающего действия в случае развода (ч. 1 ст. 42 СК).

Раздел имущества супругов в судебном порядке

Предполагается, что заинтересованный супруг может обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества, если вопрос не получается решить на основании договоренности (ч. 3 ст. 38 СК). Задача судей — разобраться в хитросплетениях личной и общей собственности, произвести долевой раздел имущественного комплекса.

• Определения долей является одним из наиболее сложных вопросов, которые ставятся перед судом в процессе развода. Согласно ст. 39 СК, каждый из супругов имеет право получить половину от нажитого в браке. Фактически такое случается редко из-за невозможности равноценно распределить неделимые вещи, учета прав несовершеннолетних детей, претензий одной стороны на большую долю из-за нетрудоспособности и других причин.
• При наличии брачного контракта доли распределяются судьями согласно документу.
• Суд учитывает права супруга, в связи с уважительной причиной или договоренностью не работавшего или занимавшегося ведением семейного хозяйства в браке (ч. 3 ст. 34 СК). Ему положена доля в имуществе, равная той, которую получит его муж или жена.
• Подавать иск в суд на раздел собственности можно одновременно с заявлением о разводе или после расторжения брака. Как показывает судебная практика, бывшие супруги далеко не всегда готовы сразу решить имущественные вопросы. Откладывая эту проблему, не стоит забывать, что согласно  ч. 7 ст. 38 срок исковой давности для обращения в судебный орган составляет 3 года с момента, когда бывший супруг узнал об ущемлении своих прав.

Раздел имущества в суде облагается пошлиной, зависящей от стоимости иска. Госпошлина на раздел имущества вычисляется согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Отдельно платится пошлина за развод (п. 5 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Пример. Женщина обратилась в судебный орган с иском к бывшему мужу, в котором просила разделить совместно нажитое имущество.

В его состав в том числе входил участок земли вместе с постройками. Ее бывший муж подал встречный иск с просьбой исключить надел из совместного имущества.

Основание — участок был предоставлен ему по безвозмездной сделке как военнослужащему, для постройки жилого дома.

Судьи удовлетворили иск мужа и поделил имущество без учета земельного надела. Суд наздорной инстанции отменил постановление в части исключения участка из совместного имущества и направил дело на пересмотр.

Несмотря на то, что бывший супруг получил участок бесплатно, он выделялся для постройки семейного дома, создания условий для проживания и отдыха не лично мужчины, а всей семьи. Поэтому исключать надел из совместной собственности нельзя.

Решение, принятое судом первой инстанции, нивелирует цель выделения участка.

Заключение

Для раздела имущества не достаточно развода. Чтобы поделить собственность, супруги должны составить добровольное соглашение или обратиться в суд.

• Подлежит разделу только совместное супружеское имущество.
• При актуальности законного режима собственность делится между супругами в долях, приближенных к равным.
• Договорной режим может предусматривать другое долевое распределение имущества после развода.

Вопрос — ответ

Мы разводимся с мужем. Может ли он претендовать на квартиру? Сейчас мы все вместе в ней проживаем. Квартиру отдали мне родители, когда переехали жить в другую. Я вышла замуж и через год ее приватизировала: половину на себя, вторую — на сына от первого брака. Супруг не участвовал в приватизации, хотя и проживал вместе с нами.

Квартира не является совместной супружеской собственностью. Хоть право собственности на ее часть появилось у Вас в период брака, но оно возникло на основании безвозмездной сделки — приватизации.

То есть вы не тратили совместные супружеские средства на ее покупку. Муж не может на нее претендовать при разводе.

Официально мы в разводе, но проживаем вместе с мужем. Купили квартиру на его имя, он прописал меня и детей. Имею ли я право требовать долю жилплощади через суд?

Купили квартиру после развода? Если так, то предыдущие брачные узы не имеют никакого отношения к покупке. Если у вас есть доказательства, что вы ведете совместное хозяйство и потратили на покупку общие деньги, то попробуйте обратиться с ними в суд и потребовать выдела доли.

Имущество в таком случае может быть разделено не как совместное супружеское, а как общая собственность совладельцев согласно ст. 252 ГК (Гражданского кодекса) РФ. Но нужно подготовиться и собрать доказательства.

Например, общие фото с поездок и будней, показания свидетелей, квитанции за коммуналку по квартире с Вашей подписью, выписки из банка о снятии или переводе суммы денег с Вашего счета перед покупкой жилплощади, ежемесячные переводы в счет оплаты кредита от Вас и т.д.

Источник: http://alimenty-expert.ru/razdel/razdel-sovmestnogo-imushhestva-suprugov/pri-razvode/