Где получить выписку из домовой книги в 2020 году?

При покупке жилья, особенно на вторичном рынке, одним из самых высоких рисков является вероятность наличия на него претендентов среди третьих лиц.

Чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире и вправе претендовать на нее, можно заказать и получить специальный документ – выписку из домовой книги. О том, как это правильно сделать, пойдет речь далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Кто имеет право на получение выписки?

Поскольку данный документ содержит своего рода конфиденциальные сведения о лицах, имеющих отношение к жилью, право на его получение ограничено определенным кругом граждан.

Кто может ее получить? Обратиться в уполномоченный орган за получением выписки и получить ее имеет право:

• собственник жилого помещения;
• гражданин, зарегистрированный на территории квартиры или дома;
• законный представитель собственника;
• законный представитель прописанного в жилье человека.

К последним двум категориям граждан могут относиться как доверенные лица, так и другие законные представители. Например, это может быть мать, отец, опекун или попечитель несовершеннолетнего ребенка, который является собственником квартиры или прописан в ней.

Свои права на получение документа граждане должны доказать подтверждающими документами, которые в обязательном порядке предоставляются в уполномоченный орган.

Также затребовать выписку из домовой книги и лицевого счета по адресу могут и официальные представители власти – например, нотариус, судебные или правоохранительные органы.

Общий перечень документов для сдачи

1. Паспорт гражданина РФ – этот документ нужно предоставить всем заявителям.
2. Заявление, составленное в установленной форме (№11) и с соблюдением всех законодательных требований, содержащее просьбу об оформлении выписки из домовой книги.
3. Свидетельство о праве собственности на жилье – требуется в том случае, если за документом обращается сам владелец жилья.
4. Доверенность, заверенная нотариусом – для ситуаций, когда получателем является представитель собственника недвижимости.
5. Сама домовая книга – в том случае, если нужна выписка с информацией по жилому дому, а не квартире. Собственники частных домов получают домовую книгу на руки и хранят ее у себя. Вместо домовой книги можно предоставить ее копию, но в этом случае она обязательно должна быть заверена у нотариуса.
6. Свидетельство о рождении ребенка – в том случае, если за документом обращается мать несовершеннолетнего гражданина, прописанного в жилье.
7. Квитанция об оплате госпошлины – такая услуга, как получение выписки, является платной, поэтому подтверждающий это документ также необходимо предоставить.

После подготовки и сбора всех необходимых бумаг заявителю остается только обратиться в соответствующий орган и ждать получения документа.

Составление заявления

Для получения выписки обязательным для заполнения документом является заявление установленной формы (№11). Его бланк можно как скачать в интернете, так и получить в органе, в который будет подаваться заявление.

В документе обязательно должна быть указана такая информация:

• наименование органа, в который подается документ;
• основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
• просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
• перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
• дата составления документа;
• личная подпись заявителя.

После заполнения к заявлению прикладываются другие документы, которые и сдаются в соответствующий орган.

Делают обычную выписку из домовой книги недолго, срок выдачи – один день, то есть заявитель может получить необходимый ему документ сразу же в день обращения.

Куда обращаться?

Именно от этого зависит, где хранится домовая книга с необходимой заявителю информацией.

Кто выдает выписку из домовой книги и где ее можно получить? Для каждого способа предусмотрена своя инстанция:

1. ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
2. Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
3. Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.

Узнать, куда именно нужно обращаться, можно при помощи квитанций об оплате коммунальных услуг – там указано, в какой конкретно орган перечисляются денежные средства.

Что касается владельца частного дома, то в этом случае можно обратиться:

• в администрацию поселка или другого населенного пункта, если дом расположен в сельской местности;
• в государственное учреждение инженерной службы соответствующего района – если дом находится в черте города.

Собственники или прописанные лица частных домов должны помнить, что их домовая книга хранится у одного из владельцев, поэтому для получения выписки обязательно нужно будет предоставить и ее.

Как получить выписку из домовой книг? Довольно просто. Алгоритм оформления документа выглядит следующим образом:

1. Сбор необходимых документов.
2. Оплата госпошлины.
3. Написание заявления на получение выписки.
4. Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
5. Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).

Стоит учитывать, что у выписки из домовой книги существует установленный срок годности – 30 дней с момента получения.

Однако многие организации и учреждения требуют, чтобы этот документ имел срок действия не более 14 дней, поэтому заказывать его заранее не стоит.

Обращение в МФЦ

Еще один способ, где взять выписку – это обращение за ней в многофункциональный центр. Выдача документов данного типа является одной из множества услуг, которые оказывает МФЦ.

Для получения выписки заявителю нужно совершить ряд следующих действий:

1. Подготовка документов – их набор стандартный и ничем не отличается от обычных ситуаций.
2. Написание заявления – оно также имеет установленную форму и должно соответствовать законодательным требованиям.
3. Подача документов в МФЦ.
4. Получение выписки – документ также выдается в течение того рабочего дня, когда было зарегистрировано обращение за ним.

В целом порядок получения выписки через МФЦ мало чем отличается от посещения обычных органов государственной власти. Для обращения нужны те же бумаги и документы, что и в общих случаях.

Однако МФЦ имеет и некоторые преимущества:

• удобство в использовании – в одном учреждении можно получить множество различных бумаг, что избавляет от необходимости посещать разные инстанции;
• гибкий график работы – многие МФЦ работают даже по выходным, то есть в дни, когда у большинства людей есть время на решение своих проблем;
• отсутствие больших очередей и бумажной волокиты – как правило, через МФЦ документы оформляются намного быстрее.

Все это делает такую процедуру, как получение выписки из домовой книги через МФЦ, более удобной и простой для пользователей, чем долгое посещение других инстанций.

Через Интернет

Где еще берут выписку из домой книги, не обращаясь в паспортный стол? С некоторых пор сделать это можно даже не выходя из дома, онлайн – эта услуга доступна и в интернете.

В общих случаях заявку можно оставить на портале госуслуг, однако отдельные города (например, Москва) имеют свои сайты по оказанию различных услуг населению. В их число входит и оформление выписки из домовой книги.

Для того чтобы получить документ через портал госуслуг, нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

1. Посетить сайт госуслуг и зарегистрироваться на нем. Для регистрации нужно указать:
   • имя и фамилию;
   • пароль;
   • мобильный телефон;
   • адрес электронной почты.

   Последние два пункта указываются по выбору гражданина – далее на его почту или номер телефона придет код активации, после чего регистрация будет завершена.

   Дальнейший вход в личный кабинет будет осуществляться при помощи указанного пароля и выбранного метода регистрации (по почте или по номеру телефона).

2. Проверить, доступно ли оказание такой услуги, как оформление выписки из домовой книги, в регионе заявителя. Для этого нужно выбрать свой регион и район проживания.
3. Зайти в раздел администрации соответствующего населенного пункта.
4. Выбрать из списка услуг получение выписки из домовой книги.
5. Ввести свои данные в предложенную для заполнения электронную форму и сформировать документ.

Далее готовую выписку можно получить несколькими способами:

• в электронном виде – документ присылается на почту;
• в бумажном виде – выписка берется лично или получается по почте.

Оформление документа через интернет имеет ряд неоспоримых преимуществ – заявитель освобождается от необходимости стоять в очереди и посещать различные инстанции.

Однако при получении выписки, оформленной таким способом, ему все равно нужно будет предоставить те же документы, что и в остальных случаях.

Получение архивной выписки

Архивная, или расширенная выписка, в отличие от простой, содержит информацию не только о тех людях, которые прописаны в помещении на данный момент, но и о тех, что были зарегистрированы в нем ранее.

Именно этот документ и заказывают чаще всего, особенно при сделках с куплей-продажей квартиры, поскольку так покупатели оберегают себя от возможных рисков. Где ее взять?

Порядок получения архивной выписки мало чем отличается от оформления простой. Заявитель должен обратиться в то же учреждение и предоставить все те же самые документы, что и в общих случаях.

Единственное отличие – в содержании заявления. В нем нужно указать вид необходимой выписки и информацию, которая должна быть указана в документе.

Что касается сроков его получения, то они также отличаются – расширенную выписку придется подождать около трех рабочих дней. Максимальный срок оформления – 7 дней.

• В некоторых случаях за получением расширенной выписки нужно обращаться в архив города или БТИ, к которому принадлежит жилье.
• Выписка из домовой книги чаще всего требуется при проведении сделок по отчуждению имущества, причем обратиться за ее оформлением может только собственник жилья или прописанный в нем гражданин.
• Получить документ можно как путем личного обращения – забрать в паспортном столе, УК, ТСЖ или МФЦ, так и при помощи интернета – на сайте госуслуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-51-36 (Москва)

+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/dokumenty-2/domovaya-kniga/poluchenie-vypiski/gde-poluchit.html

Где можно получить выписку из домовой книги в 2019 году

Для совершения сделок с недвижимостью и прочих юридически значимых действиях требуется выписка из домовой книги. Где ее можно получить, и кто имеет право запрашивать такие сведения?

Что она содержит и зачем нужна

Домовая книга — это документ, содержащий сведения о состоящих на учете по конкретному адресу лиц, включая паспортные данные и другую информацию.

Представляет собой журнал установленной формы, с пронумерованными и прошитыми страницами. Выписки из этого документа предоставляются гражданам, которые проживают и зарегистрированы по конкретному адресу.

Выписки из домовой книги часто нужны для предъявления в различные государственные учреждения и прочие структуры, в частности для:

• подтверждения права проживать по конкретному адресу;
• проведения сделок с недвижимыми объектами (отчуждение, наследование и прочие);
• сбора пакета документов, в случае получения пособий и льгот;
• снятия и постановки на учет по месту жительства;
• восстановления утерянного документа, подтверждающего личность гражданина;
• проведения бракоразводных процессов;
• для заключения договоров и решения спорных вопросов с ресурсоснабжающими организациями.

Для получения выписки нужно знать, куда она предоставляется, потому как от этого будет зависеть ее форма и содержание. Чаще всего жильцов интересует следующая информация, содержащаяся в домовой книге:

• список проживающих на жилплощади граждан;
• сведения о постановке на учет отдельного гражданина;
• сведения об отсутствии прописанных на жилплощади граждан;
• сведения для нотариальных и юридических контор.

Существует несколько вариантов выписок: обычные и архивные. Рассмотрим, в чем заключается их различие.

Обычная

Простая выписка отражает информацию о гражданах, проживающих на жилплощади, владельцах и тех, кто был выписан из нее в ближайшее время.

Она имеет следующее содержание:

• адрес объекта недвижимости;
• ФИО проживающих;
• дата их рождения;
• дата постановки на учет;
• сведения о прежних местах прописки;
• вид регистрации (постоянная или временная);
• сведения из документа, удостоверяющего личность;
• сведения о несовершеннолетних гражданах, проживающих на жилплощади;
• сведения о военнообязанных гражданах.

Архивная/расширенная

Развернутый тип выписки нужен для проведения различных сделок с недвижимыми объектами. Документ в таких случаях подтверждает законность проведения манипуляций. К примеру, при продаже недвижимости выписка будет содержать всю историю от сдачи в эксплуатацию до формирования запроса:

• сведения о собственниках;
• данные о зарегистрированных лицах;
• сведения о выписанных гражданах.

Такой тип справки обязателен для подтверждения того, что при реализации недвижимого объекта проживавшие когда-либо в нем лица не будут в дальнейшем на него претендовать. Это критично в случаях:

• если на жилплощади были зарегистрированы несовершеннолетние;
• объект был приватизирован;
• срок ввода в эксплуатацию составлял более семи лет.

Срок действия

Как и любой подобный документ, выписка из домовой книги имеет свой срок действия. Стоит отметить, что этот срок не закреплен на законодательном уровне. Для того чтобы судить о сроке, в который выписка будет актуальна, следует придерживаться следующих рекомендаций:

1. Срок действия выписки может регулироваться на уровне органов, куда она предназначается.
2. Как правило, государственные структуры принимают документы, срок действия которых от 7 дней до трех месяцев.
3. В среднем выписки считаются актуальными тридцать дней с момента получения, однако необходимо учитывать причину их предоставления.

Стоит отметить: для подтверждения законности сделок с недвижимостью или при взаимодействии с кредитными организациями следует придерживаться правила – чем свежее документ, тем больше к нему доверия.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что заблаговременное получение выписки чревато непринятием документа и возникновением вопросов у принимающей стороны.

Где взять выписку из домовой книги

Заказать извлечение из домовой книги можно в следующих местах:

1. Жилищно-эксплуатационные конторы или УФМС. Если жилой дом управляется жильцами документ можно получить в паспортном столе.
2. В том случае если дом управляется товариществом собственников жилья (ТСЖ), для заказа выписки необходимо связаться с управляющим.
3. Если дом обслуживает управляющая компания, все вопросы по выдаче выписок должен решать местный паспортист.
4. Если дом – частная собственность, домовая книга должна быть на руках у владельца недвижимости. Если ее нет, необходимо взаимодействовать с БТИ или муниципалитетом.
5. Также получение документов возможно через многофункциональные центры. Такой вариант заказа выписки имеет следующие преимущества:
   • оперативность обращения, благодаря наличию электронной очереди;
   • доступность центров и их удобное месторасположение;
   • оперативность предоставления услуги;
   • возможность отслеживания результата выполнения через онлайн сервис.

Как получить документ: пошаговая инструкция

Рассмотрим порядок действий для получения выписки:

1. В первую очередь необходимо выбрать место получения услуги. В зависимости от особенностей жилья, формы управления домом и вида собственности это могут быть как УК или ТСЖ, так и УФМС. Кроме этого можно обратиться в МФЦ.
2. При заказе выписки необходимо иметь при себе пакет документов:
   • паспорта (и копии) всех проживающих по конкретному адресу граждан;
   • правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и тому подобные документы);
   • в том случае если выписку заказывает доверенное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность;
   • в том случае если выписка подготавливается для частного дома, необходимо предоставить саму домовую книгу, находящуюся у собственника.
3. После проверки полноты предоставленных документов, специалист передаст заявителю шаблон заявления и пример его заполнения. Руководствуясь примером необходимо составить заявление на получение выписки из домовой книги. Обязательно необходимо указать, какая форма документа необходима (простая или расширенная), и куда она предназначается. В заявлении указывается следующая информация:
   • ФИО;
   • место жительства;
   • личные данные;
   • список приложенных документов.
4. Затем специалист должен проверить заявление на предмет недочетов и назначить срок исполнения заявки. Как правило, выписка готовится:
   • один день, для простой формы;
   • до семи дней, для расширенной формы.
5. После окончания назначенного срока необходимо явиться за документом, имея при себе документ удостоверяющий личность. В том случае если получение осуществляется по доверенности, следует иметь при себе этот документ. Выписка должна быть заверена печатью выдавшей организации и подписью уполномоченного сотрудника, а также должна быть отражена дата ее составления. Документ должен содержать следующую информацию:
   • адрес объекта;
   • сведения о зарегистрированных лицах (ФИО, дата рождения, паспортные данные, национальность, гражданство, места прежней прописки, срок регистрации);
   • сведения о ранее прописанных лицах;
   • данные о военнообязанных.
6. После получения документа необходимо проверить все указанные в нем сведения. Заострить внимание необходимо на следующих моментах:
   • правильность указания ФИО;
   • паспортные данные;
   • правильность указания степени родства;
   • точность указанных сроков регистрации;
   • правильность оформления сведений о воинском учете.

Обратите внимание: неточность указанных данных может стать причиной того, что выписку не примут по месту требования.

Порядок заказа через Госуслуги

Регистрации на портале Госуслуг позволяет, не выходя из дома получать различные сведения и документы, в том числе и выписку из домовой книги. В ряде городов нашей страны, например в Москве, существуют свои обособленные сервисы по предоставлению услуг, что делает процесс обращения за документами еще проще.

Рассмотрим порядок действий при заказе выписки на портале государственных услуг:

1. Регистрация на портале. Для этого необходимо предоставить свои личные данные, такие как:
   • ФИО;
   • e-mail;
   • телефон;
   • пароль для входа.
2. После заполнения всех полей, по указанному адресу или телефону будет отослан код подтверждения, после активации которого, доступ к личному кабинету будет открыт.
3. Для получения услуги необходимо указать населенный пункт и среди государственных структур найти нужную вам администрацию. После этого станет доступным список предоставляемых услуг, среди которого необходимо отыскать получение выписки из домовой книги.
4. Сервис предложит заполнить форму заявления, и приложить необходимый пакет документов.

Стоит отметить, что такой вариант получения документов более простой и позволяет сэкономить массу времени. Выписка может быть предоставлена как в бумажном, так и в электронном виде.

Что делать, если домовая книга утеряна

Утеря домовой книги значительно усложняет процесс получения выписки, поскольку восстановление всех необходимых сведений это очень долгий процесс, требующий направления запросов в различные, не связанные друг с другом структуры.

Для запуска процесса восстановления документа необходимо обратиться в центр обслуживания населения и подготовить пакет документов:

• паспорт;
• подтверждение прописки из адресного бюро;
• справка из Бюро технической инвентаризации;
• квитанция об оплате госпошлины.

Процесс усложняется еще и тем, что после восстановления книги все прописанные в жилище лица должны зарегистрировать по этому адресу повторно.

Основания для отказа в выдаче и прочие сложности

Основания для отказа в предоставлении выписки могут быть следующими:

• заявитель не является собственником жилплощади и не зарегистрирован по этому адресу;
• заявитель не достиг совершеннолетнего возраста;
• в некоторых случаях при заказе архивной выписки, заявителю может быть отказано в предоставлении сведений о ранее прописанных жильцах (в соответствие с законом о персональных данных);
• заявление о выдаче выписки было заполнено некорректно;
• в заявлении не указан тип запрашиваемой выписки;
• приложения к заявлению не содержат всех необходимых сведений, или сведения являются не актуальными на момент подачи заявления.

Кроме этого процесс получения выписки может быть усложнен следующими факторами:

• отказ УК или ТСЖ предоставлять сведения, в связи с имеющимися долгами по коммунальным платежам;
• отказ хозяина жилплощади предоставлять сведения.

Для решения подобных проблем необходимо писать претензию на имя начальника УК или председателя ТСЖ. В том случае если это не принесет нужного результата, за защитой своих интересов придется обращаться в судебные органы.

Долг по платежам не является основанием для отказа в предоставлении сведений, поэтому суд, вероятней всего, примет сторону истца.

Как получить выписку из домовой книги

Услуги паспортного стола теперь оказывают в МФЦ Подмосковья

Источник: https://zakony2017.ru/gde-mozhno-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi-2019/

Как заказать и получить выписку из домовой книги через МФЦ

07.09.2017 ‭

Если Вам необходимо получить выписку из домовой книги, и Вы не знаете где это сделать, то следует обратить внимание на возможность заказа данной услуги в МФЦ.

Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ

Консультация юриста бесплатно

• Первоначально, вам необходимо определиться в какой офис многофункционального центра вы направитесь, выберите ближайший к Вам, предварительно можно проконсультироваться и записаться на прием по бесплатному номеру телефона, либо прибыть на место и взять талон электронной очереди.
• Следует хорошо знать, что данная процедура доступна только для владельцев жилой площади, а также всех прописанных на ней людей.
• Если мы говорим про третье лицо, то при себе необходимо иметь нотариально заверенную доверенность, соответствующего образца.

Какие документы нужны для получения выписки

Если по какой-то причине вы не смогли записаться заранее, в отделении администратор выдаст талончик, в котором будет указана очередность. Вскоре номер высветится на электронном табло, и Вас пригласят к окну.

Перед тем как направиться в центр, необходимо собрать пакет документов:

1. Заявление. Его можно скачать и распечатать, заранее заполненить дома, как от руки, так и на компьютере,  это не имеет принципиального значения. Обратите внимание, что в заявлении следует указать, какой тип выписки Вам необходим: простой, расширенный или архивный;
2. Паспорт заявителя
3. Документ подтверждающий собственности на жилую площадь  (выписка из ЕГРН), ордер если квартира – муниципальная;
4.  Если вы действуете как поручитель, необходима нотариально заверенная доверенность от собственника.

Специалист проверит Ваше заявление (поскольку даже маленькая помарка может помешать оформлению процедуры).

Читать также:  Как записать ребенка в детский сад через Госуслуги?

Затем, если все правильно – то Вы будете свободны, сотрудник выдаст  расписку о приеме документов, а также скажет когда можно взять готовую выписку, так же можно отследить статус обращения.

Сроки оформления выписки из домовой книги

Если тип заказанной выписки – простой, то в большинстве случаев, сможете забрать в этот же день. Сроки получения, архивной  могут составить от 3 до 7 календарных дней. Готовый документ может быть выдан только заявителю или заверенной нотариусом личности.

Консультация юриста бесплатно

Выписка из домовой книги ребенку

Есть некоторый нюанс, касается детей. Если несовершеннолетнее граждане прописаны в квартире самостоятельно (имеется в виду без родителей, бабушек или дедушек), а мама имеет другое место регистрации, то выдать выписку на руки ей должны без каких-либо сложностей, не требуя не доверенность, не другие документы.

Главное матери при себе иметь паспорт, и свидетельства о рождении каждого ребенка, поскольку она несет ответственность за них.

Достоинства и недостатки оформления выписки в МФЦ

Сотрудничество с МФЦ – это процедура позволяет гражданам и службам оптимизировать свое время, а также сэкономить финансовые средства. Среди преимуществ выбора, можно назвать:

• определение точной даты, когда можно забрать готовый документ, однако нередко Вы сможете получить выписку уже в тот же день;
• услуга производиться абсолютно безвозмездно.

Есть несколько минусов работы с МФЦ, среди которых:

• не каждый центр предоставляет вариант предварительной записи на прием в «единое окно», поэтому Вам необходимо будет стоять в очереди, однако очередь проходит по электронным талончикам, что помогает избежать конфликтных ситуаций, и максимально оптимизировать процесс при прочих равных возможностях;

Однако социологический опрос покалывает, что граждане отмечают с многофункциональными центрами стало намного  комфортнее и оперативнее осуществлять мероприятия по получения документов.

Читать также:  Закон о гаражной амнистии

Источник: https://mfc-list.info/vypiska-iz-domovoj-knigi-cherez-mfc.html

Выписка из домовой книги в 2020: где и как получить (через госуслуги, МФЦ), образец и срок действия

Оформить выписку требуется для подтверждения факта регистрации гражданина в определенном месте. В документе указываются все члены семьи, прописанные в квартире, отражаются их паспортные данные.

Получение ее необходимо при проведении сделок с недвижимостью, оформлении пособий и льгот, установлении статусов семьи (многодетные, малоимущие), назначении алиментных платежей и прочее.

Формы

Выписка оформляется в двух формах: расширенная и архивная. Независимо от того в какой форме выполнен документ, в нем отражаются все сведения, касающиеся лиц, проживающих в квартире или другой недвижимости.

Архивная

Данная разновидность чаще всего требуется при оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества. В ней содержатся сведения о том, кто прописан в доме на определенный период времени. Обратиться за получением такой выписки могут:

• лицо, прописанное в домовой книге;
• хозяин жилья.

Важно! В случае, когда происходит обращение человеком, не являющимся собственником жилья, необходимо оформить доверенность. Обязательно заверить составленную бумагу в нотариальной конторе.

Получив выписку, нужно убедиться в том, что в ней отражены все данные:

• гражданство жильцов;
• данные документов, удостоверяющих личности всех проживающих лиц;
• сведения о прохождении военной службы;
• даты оформления прописки;
• фамилия и инициалы человека, проживающего в доме;
• адрес, по которому расположена недвижимость.

Расширенная

Данный документ отличается от архивной формы тем, что содержит более полную информацию о лицах, проживающих в квартире. Однако на практике специалистами не устанавливаются различия между рассмотренными формами и заполняются они одинаково.

Образец бланка №9

Справки о регистрации заполняются в различных формах, которым присваивается номер. Выписка по форме № 9 требуется при:

• проведении сделок с недвижимым имуществом;
• поступлении детей в образовательные учреждения (школа или детский сад);
• подаче документации на приватизацию.

Форма №9

В бумаге отражаются сведения о лицах, прописанных в жилом помещении, указывается их степень родства собственнику жилья, характеристики квартиры. Оформляется бланк по приведенному ниже образцу.

Куда обратиться, чтобы получить документ?

Хранение домовой книги возложено на орган, осуществляющий функции по обслуживанию жилого помещения. Для получения такого рода документа человек может обратиться в:

• архив населенного пункта, где расположен дом;
• управляющую компанию либо товарищество, состоящее из собственников недвижимости;
• администрацию муниципалитета (относится к населенным пунктам с небольшим количеством населения);
• многофункциональный центр (далее – МФЦ);
• службу, ведающую вопросами миграции (УФМС);
• бюро, проводящее техническую инвентаризацию.

Независимо от того, куда заявитель будет обращаться, ему потребуется собрать определенный пакет документов. В перечень входят:

• доверенность, которая оформляется надлежащим образом (требуется, если обращаться будет не собственник);
• документ, посредством которого удостоверяется личность;
• заявление, оформленное по установленному образцу;
• свидетельство, подтверждающее наличие права собственности на жилье.

Способы получения

Получение выписки происходит путем личного обращения в компетентный орган либо через интернет. В последнем случае речь идет об обращении к порталу Госуслуг. Данный сервис позволяет заявителю сэкономить свое время.

Через МФЦ

Практически во всех населенных пунктах имеются отделения МФЦ. Каждый гражданин имеет возможность обратиться в данную организацию для получения необходимых ему государственных услуг. Там сосредоточены все актуальные данные относительно людей и их имущества, так как МФЦ взаимодействует с органами государственной и муниципальной власти.

Внимание! В случае обращения в многофункциональный центр не требуется обращаться еще в какую-либо инстанцию для получения выписки. Все необходимые действия произведут сотрудники МФЦ.

После подачи заявления человеку будет названа точная дата, когда она будет готова. Оплачивать государственную пошлину за ее получение не потребуется. В некоторые центры можно записаться через интернет, однако если такая функция отсутствует – потребуется дождаться своей очереди. Обратиться можно в любой центр, где это удобно человеку.

Если заявитель записан через интернет, то прийти нужно за 10 минут до начала приема. Процедура обращения выглядит следующим образом:

• посетить любой МФЦ;
• занять очередь;
• написать заявление (для этого можно воспользоваться информационным стендом, на котором расположены образцы документов);
• подать документы специалисту;
• получить расписку о получении документации и узнать дату выдачи;
• в указанное время явиться за готовой бумагой.

Схема регистрации граждан через МФЦ

Срок, назначенный специалистом центра, может быть нарушен только в случае, когда имеются на то уважительные причины. К ним относится утрата книги органом, отвечающим за ее сохранность и другое.

Через Госуслуги

Чтобы воспользоваться сервисом Госуслуг потребуется пройти регистрацию на портале. Для этого нужно ввести данные указанных документов и дождаться пока система произведет проверку.

После этого будет затребована проверка личности, сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ или пройдя идентификацию посредством электронной подписи. Для получения выписки из ДК потребуется:

• пройти процесс авторизации посредством ввода логина и пароля;
  Окно авторизации на сайте Госуслуг
• выбрать «Каталог»;
  Раздел «Каталог услуг»
• выбрать раздел «Квартира, земля, строительство», который расположен в столбце слева;
  Раздел «Квартира, земля, строительство»
• кликнуть на строку «Все услуги»;
  Отображение полного перечня услуг в разделе
• выбрать раздел под названием «Выдача документов»;
  Раздел «Выдача документов»
• выбрать из представленного списка нужный документ;
• кликнуть клавишу «Получить услугу»;
  Получение необходимых документов
• заполнить открывшуюся форму заявления.
  Форма заявления на получение документа

Чтобы знать, как продвигается процесс по поданным заявкам, пользователь имеет возможность войти в личный кабинет и, нажав клавишу «Мои услуги» посмотреть интересующий его сервис. Получить готовую выписку можно несколькими способами:

• посредством заказного письма;
• лично посетив выбранный орган;
• на электронный адрес;
• оформив доверенность на представителя.

Если заявитель выбрал отправку почтой, то нужно указать адрес, куда будет направлено письмо.

Срок действия

В зависимости от того, какой вид документа требуется получить, различаются сроки предоставления услуги. Для архивной (обычной) предусматривается срок от суток до трех, расширенная изготавливается на протяжении трех-семи суток.

Обратите внимание, что справка должна быть выдана строго в указанный в законе промежуток времени. Любое взимание денежных средств за ее оформление незаконно.

Действителен документ на протяжении одного месяца с момента его выдачи. В связи с этим получать его заранее не имеет смысла.

Из дома умершего

Процедура выписки из дома умершего производится в том же органе, где производятся и прочие регистрационные действия – миграционная служба. В зависимости от вида населенного пункта, где проживает человек, функции органа, могут возлагаться на администрацию. Потребуется собрать пакет бумаг:

1. Документ, на основании которого удостоверяется личность заявителя.
2. Справка, подтверждающая гибель лица. Оформляется она по форме N 106/у-08. Если умерший скончался в стационаре больницы, то справка выдается врачом, осуществляющим его лечение. Когда смерть носит насильственный характер – в организации, производящей вскрытие.
   Выписка умершего из квартиры
3. Свидетельство о гибели, выдаваемое органами ЗАГСа.
4. В случае, когда смерть является не фактической, а юридической, то есть человек на основании решения суда был признан умершим – нужен соответствующий акт.
5. Документация, подтверждающая, что заявитель и погибший состоят в родственных связях. К примеру, свидетельство, подтверждающее рождение детей, оформление брачных отношений и прочее.

При написании заявления нужно обратить внимание на правильность написания всех данных, в том числе фамилии, инициалов, даты рождения и гибели, реквизитов паспорта. После того как все необходимые документы собраны нужно обратиться в компетентный орган.

Если представленный пакет будет полным, то выписку проведут в установленные в законе сроки. Когда бумаг в перечне не достает, то заявление возвращается на доработку.

Как выписаться из жилища без ДК?

Предусматривается два способа, посредством которых можно выписаться из жилья в отсутствие домовой книги: автоматический и обычный. У каждой разновидности имеются свои особенности.

Способы

Первый способ именуется автоматической выпиской. Им могут воспользоваться те, кто уже нашел новое место жительство и хочет выписаться со старого. Потребуется написать два разных заявления, одно касается постановки на учет, второе – снятия. Все необходимые действия производятся специалистами компетентного органа. Алгоритм действий будет выглядеть так:

• обратитесь в регистрационный орган, расположенный по месту нахождения нового жилья;
• напишите два заявления выписки со старого адреса и прописки по настоящему;
• представьте необходимую документацию;
• посетите орган в назначенный день и получите паспорт с необходимыми отметками.

При одновременной прописке и выписке явным преимуществом является то, что снятие с учета производится в автоматическом порядке, что выгодно при отсутствии домовой книги.

Второй разновидностью представлена обычная выписка. В данном случае порядок действия заявителя таков:

1. Обратиться можно в УВМ в том месте, где зарегистрирован человек. Также имеется возможность использовать МФЦ, управляющую компанию или ТСЖ.
2. Заполнить заявление на выписку. Оформляется оно по форме №6.
3. Передать пакет бумаг сотруднику.
4. Дождаться снятия с учета.
5. Получить лист убытия и паспорт со штампом.

Необходимо помнить, что сотрудники перечисленных организаций вправе потребовать представить справку, подтверждающую отсутствие долгов за коммунальные услуги. В случае отсутствия такого документа откажут в выписке.

Документы

Когда речь идет об одновременной поставке и снятии с регистрационного учета, то заявителю требуется представить документы относительно жилой площади. Если человек, который будет прописан, не является собственником, то нужно согласие хозяина квартиры. Также в перечень бумаг входят:

• бумаги правоустанавливающего характера (соглашение о купле-продаже, дарении и прочее);
• документ, удостоверяющий личность;
• лист убытия;
• свидетельство о рождении (для детей, не достигших четырнадцатилетия);
• два заявления.

Образец заявления на согласие на прописку

Документация, представляемая при втором способе выписки:

• заявление;
• паспорт;
• для детей – акт о рождении.

Как написать заявление?

Содержание заявления, касающегося прописки в новом жилье при автоматической выписке:

• наименование органа, куда подается бумага;
• личные данные заявителя (ФИО, место, где он родился);
• адрес откуда он выписывается;
• адрес нового жилья;
• документация о праве собственности на квартиру;
• паспортные данные;
• подпись и дата.

Для того, чтобы написать заявление на выписку, можно использовать перечисленные выше данные. Однако стоит учесть, что представлять документы на квартиру не потребуется.

Заявление на обычную выписку можно заполнить в отделении миграционной службы или скачать бланк с интернета и заполнив его дома, тем самым сэкономив свое время. В документе должны содержаться:

• наименование органа, куда обращается заявитель;
• данные автора заявления;
• адрес, с которого будет выписан человек;
• новый адрес проживания;
• данные паспорта;
• подпись и дата.

В настоящее время для получения выписки разработаны различные способы, наиболее удобны из них – обращение в МФЦ или к порталу Госуслуг. Оформление рассматриваемого документа производится на безвозмездной основе, не зависимо от формы и способа его получения.

Источник: https://OPrave.com/dokumentaciya/vypiska-iz-dk.html

Выписка из домовой книги 2020

25.03.2018

Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.

• адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
• паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
• данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
• данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
• отметка о регистрации;
• отметка о снятии регистрации;
• данные также обо всех выбывших жильцах;
• сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
• личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
• подпись всех сторон.

Порядок оформления выписки из домовой книги через МФЦ

• Приобретение жилого недвижимого имущества. В этом случае документ необходим покупателю, так как в выписке прописаны зарегистрированные в этом жилище граждане. Это поможет гражданину, приобретающему жилье, обеспечить безопасность для себя от иных претендентов на жилую недвижимость.
• Потребность доказать адрес регистрации. Как правило, необходимо для получения пособий и различных льгот.
• В ситуации регистрации развода либо для написания заявления на развод.
• В случае судебного разбирательства на установление выплат по алиментам. В такой ситуации эта выписка необходима для доказательства места проживания ребенка.
• Смена паспорта, очередная либо внеочередная. По причине необходимости доказательства адреса регистрации.
• Регистрация социального статуса гражданина РФ.
• Оформление приемного ребенка. Документ нужен для направления в органы попечительства.

1. Посещение МФЦ единичное, то есть момент обращения гражданина зафиксирован, и деятельность по нему немедленно начинается, потому гражданину нет необходимости контролировать этот процесс;
2. При заявке в МФЦ, гражданину не придется собирать справки в архиве, органах выдачи документов удостоверения личности и так далее, это будет совершено работниками МФЦ. Возможно оформление как государственных, так и муниципальных услуг.

Подробно о выписке из домовой книги

Дочь и мать владеют приватизированной квартирой.1/2 Дочь желает подарить матери свою 1/2 долю. Дочь также делает выписаться из квартиры. Может ли дочь сначала выписаться и после этого оформить дарение? Должна ли дочь оставаться прописанной в квартире до оформления дарения? Спасибо

НАталья Николаевна

Выписка из домовой книги бывает в 2 вариантах: обычная и архивная (расширенная). В обычной выписке прописаны данные о прописанных людей в жилье на данный момент. Архивная же имеет сведения о всех тех, кто был прописан раньше, также кто временно выписан и имеет право прописаться (например, те кто находятся в тюрьме). Ниже мы написали об обычной выписке, об архивной читайте по ссылке.

Рекомендуем прочесть:  Выплата суточных в командировках

Правила получения и срок действия выписки из домовой книги

В силу п.

85 Приказа ФМС №288 каждое жилое помещение помимо внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости должно иметь еще и поквартирную книгу, в которую вносятся сведения обо всех лицах, когда-либо проживающих в помещении на основании официальной регистрации. Как правило, книга оформляется с момента сдачи квартиры в эксплуатацию либо же с даты приватизации, которая знаменует переход прав собственности на жилье к частным лицам.

При этом стоит отметить, что выписку из домовой книги может получить далеко не случайный человек, а только владелец жилого помещения либо же лицо, которое официально зарегистрировано в нем, ведь подобные сведения относятся к персональным данным, которые строго охраняются ФЗ №152.

Выписка из домовой книги по адресу

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/vypiska-iz-domovoj-knigi-2018