Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц в 2020 году

Кроме получения ежемесячной пенсии, каждый гражданин России, вышедший на заслуженный отдых, имеет право на определенные льготы. Они охватывают разные области жизни, направлены на снижение налогов, коммунальных платежей.

Большинство пожилых людей, оставивших работу, вынуждено экономить каждую копейку, а потому информация о доступных федеральных льготах и региональных программах в 2020 году, может помочь им улучшить свое материальное состояние.

Все граждане России, вышедшие на пенсию, получают ряд налоговых преимуществ. В некоторых случаях, благодаря льготам, они полностью или частично освобождаются от уплаты налогов. Преференции предоставляются владельцам машин, квартир, дачных участков, при получении доходов.

Так, пенсионеры в 2019-2020 году не будут оплачивать НДФЛ в размере 13% на:

• Пенсии;
• Платежи от социальной защиты;
• Денежную, другую помощь от работодателей.

Возможность уменьшить платежи предоставляется на государственном и местном уровне. Оформление льготы требует обращения в инстанцию, сбора определенных документов.

На земельный налог

Каждый регион имеет возможность предоставить преимущества по оплате налога за землю. Особенности, размер помощи варьируются и везде разные. Однако в большинстве за основу расчета берется участок размером 6 соток. Если земли больше, льгота распространяется на его часть, если меньше – полностью на участок. Другое условие – действует она только на один объект.

Примерами регионов, предоставляющих бенефиции, являются Ростовская и Свердловская области. В первом случае граждане, вышедшие на пенсию по возрасту, получают право на 100% льготу. Во втором освобождаются от оплаты налога неработающие пенсионеры.

Льгота на транспортный налог

Аналогична ситуация с освобождением или уменьшением транспортного налога. Размер, льготы в 2020 году будет устанавливаться региональными властями. В ряде ситуаций преимущество предусмотрено на государственном уровне. Не платят налог:

• Владельцы автомобилем, приспособленным для перевозки инвалидов.
• Собственники транспортного средства, которое было получено от социальной защиты. Мощность не должна превышать сто лошадиных сил.
• Граждане, у которых автомобиль был похищен и официально зарегистрирован в розыске.
• Владельцы лодок, весельных, моторных мощностью меньше 5 л.с.

В каждой из этой ситуации пенсионер получает 100% льготу от суммы налога. Действует она только на одно средство передвижения.

На имущественный налог

Пенсионеры в 2019-2020 г. освобождаются от уплаты налога на квартиры, жилые дома, комнаты, парковочные места, гаражи, хозяйственные сооружения площадью не более 50 м2. Возможно применение преимущества на студии, мастерские.

Льгота составляет 100%, однако, действует только при соблюдении следующих условий:

1. Имущество принадлежит пенсионеру;
2. Не используется с предпринимательской целью для получения прибыли;
3. Кадастровая стоимость не выше 300 млн рублей;
4. Распространяется только на один объект.

Несоблюдение этих условий служит основанием для отказа в получении преференции.

Другие льготы пенсионерам

Кроме налоговых преимуществ, граждане, находящиеся на пенсии, получают дополнительные. Их представляют органы социальной защиты, администрация, центры занятости. Так, тем, кто хотел бы повысить квалификацию в 2020 году, предоставляется возможность получения новой профессии, освоения навыков работы на компьютере.

Пенсионеры могут получить помощь, выделяемую в соответствии с различными социальными программами, реализуемыми на региональном и федеральном уровне.

Адресная помощь

В рамках социальных программ, реализуется адресная помощь. Для уточнения, существуют ли таковая в регионе, необходимо обратиться в администрацию населенного пункта. Претендентом может быть человек, который получает доход ниже определенного региональными властями прожиточного минимума.

Предметом адресной помощи могут быть продукты, лекарства, одежда, средства гигиены. В некоторых случаях предоставляется дополнительное денежное довольствие.

Источник средств – федеральный или региональный бюджет. Основанием для получения помощи является заявление. Человек может одновременно претендовать на несколько видов льгот и пособий.

Льготы для ветеранов труда

Государством определена возможность получения преференций ветеранами труда. Обычно их источником становятся федеральные программы, но в некоторых случаях корректируются или полностью предоставляются местными властями.

На общегосударственном уровне бесплатно предоставляется лечение, пользование общественным транспортом. Оплата коммунальных услуг производится со скидкой, как и некоторые дорогостоящие стоматологические услуги. Дополнительное преимущество, предназначенное для ветеранов труда – отпуск продолжительностью удлиненный 30 дней.

На местах возможны дополнительные преференции. Среди них – бесплатный проезд железнодорожным транспортом к местам лечения. Обеспечивается возможность платить за городской телефон половину абонентской платы.

Медицинские и коммунальные услуги

Диспансеризация раз в три года, обслуживание в медицинских учреждениях проводится бесплатно. Санаторно-курортное лечение положено инвалидам, участникам ВОВ, а также жителям ряда регионов, власти которых установили такую возможность на местном уровне.

Федерально установлен список лекарственных препаратов, которые люди, вышедшие на пенсию, могут приобретать за половину цены. Лица старше 60 лет могут ставить прививку от гриппа бесплатно.

Для работающих пенсионеров

Ряд преимуществ имеют люди пенсионного возраста, принявшие решение продолжать работу.

Они приобретают право на бесплатное повышение профессиональной квалификации, не должны при увольнении отрабатывать 2 недели. Работающим пенсионерам в 2019-2020 годах, предоставляется увеличенный отпуск.

В 2019 г. началась реализация пенсионной реформы, направленная на постепенное повышение возраста, когда люди могут выйти на заслуженный отдых. Многие чувствуют себя обманутыми, однако, стоит помнить о том, что государство предоставляет льготы и преимущества пенсионерам для того, чтобы условия их жизни стали значительно лучше, чем в прошлые годы.

Источник: https://vsegoda.com/lgoty-dlya-pensionerov-rossii-v-2019-2020-godu/

Налоги для пенсионеров в 2020 году

Мы расскажем, какие налоги для пенсионеров в 2020 году будут актуальными, кто сможет получить льготы и на каких условиях они будут действовать. Также вы узнаете, что имел в виду Путин, сообщая о “сохранении льгот” и как изменилась процедура возвращения налога на покупку квартиры.

Какие налоги придется платить пенсионерам России в 2020 году?

В 2019 и в последующих годах пенсионеры России обязаны платить следующие налоги:

1. Транспортный налог (ТН).
2. На имущество (ФЛ).
3. Земельный налог.

Ниже мы более подробно опишем эти налоги, а также укажем группы пенсионеров, освобожденных от их уплаты.

Транспортный налог для пенсионеров: последние новости

Важно: размер и форма транспортного налога определяется региональными властями. В некоторых регионах России пенсионеров полностью или частично освобождают от ТН. Такие льготы действуют в Москве, Самаре, Челябинске, СПб, Екатеринбурге и в ряде других населенных населенных пунктов.

Как воспользоваться транспортной льготой для пенсионеров?

Для получения преференций необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать пенсионное удостоверение, паспорт РФ и документы на машину (ПТС и СТС).
2. Позвонить в ближайшее отделение налоговой службы и уточнить, какие документы нужны для оформления транспортной льготы (в каждой области свои требования).
3. Скачать и распечатать бланк для заявления о предоставлении транспортной льготы.

В готовом бланке нужно поставить отметку в третьей колонке (“транспортный налог”), указать ИФНС по месту жительства, информацию из пенсионного свидетельства, данные машины.

Также вам придется прописать свою ИНН и ФИО так, чтобы каждый символ был в отдельной клетке.

Наконец, необходимо уточнить номер телефона, электронный адрес (если есть), месяц и год ожидаемого получения льготы, после чего подчеркнуть надпись “бессрочно”.

Последние новости: в некоторых городах России от транспортного налога освобождаются лишь отдельные группы пенсионеров. Например: в Москве ТН не платят следующие категории людей:

• участники боевых действий;
• герои РФ;
• жертвы Чернобыльской катастрофы;
• инвалиды войны первой и второй групп.

Напомним, существует только 1 способ узнать, какие налоги не надо платить в вашем городе — обратитесь в ближайшее отделение социальной защиты или в офис налоговой службы.

Земельный налог в Москве и России: свежие новости

Статья налогового кодекса 395 освобождает от земельного налога коренные народы России, использующие землю в целях сохранения и развития традиций промыслов и хозяйства. Под эту категорию попадают почти все коренные народы Сибири, Дальнего Востока и Севера.

Также в большинстве регионов России действуют льготы для пенсионеров. Пример: неработающие пенсионеры в Москве платят лишь 50% земельного налога, если размер участка не превышает 1200 квадратных метров. Преференция распространяется лишь на 1 объект. Если у пенсионера несколько владений, он получит скидку лишь на один из них.

В Ростовской области действуют более выгодные условия: пенсионеров полностью освобождают от выплат за владения размером в 6 соток и меньше. Если участок имеет больший размер, от его площади отнимается 6 соток. Оставшаяся часть территории облагается налогом на общих основаниях.

Как отменить земельный налог?

Для получения льготы по земельному налогу необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Документ, подтверждающий право владения земельным участком.
3. Пенсионное удостоверение.
4. Трудовая книжка.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Чтобы узнать их точный список, обратитесь в отделение ИФНС, расположенное в том же месте, что и земельный участок.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры РФ могут не платить налоги за один из следующих объектов:

1. Жилой дом.
2. Гараж или место для парковки авто.
3. Комната или постройка для профессиональной творческой деятельности.
4. Квартира или комната.
5. Хозяйственное строение на садовом участке площадью до 50 квадратных метров.

Важно: эта льгота распространяется лишь на один объект. При наличии нескольких домов, пенсионер может “освободить от налогов” лишь один из них.

Как освободиться от налога на имущество?

Чтобы воспользоваться данной преференцией, необходимо выполнить следующие действия:

• обратиться в налоговую службу;
• выбрать объект, который освобождается от налога;
• составить заявление;
• предоставить ИНН, пенсионное удостоверение, паспорт.

Важно: если гражданин не уточнит объект, на который должна распространяться льгота, эту работу выполнит государство.

Ограничения в получении льготы на недвижимость

В льготе на недвижимость могут отказать при наличии следующих обстоятельств:

• объект используется для получения коммерческой прибыли (сдается в аренду, служит мастерской, применяется как склад);
• стоимость постройки превышает 300 миллионов рублей;
• пенсионер не является единственным владельцем объекта.

Возврат налога при покупке квартиры

При продажи квартир и другого жилого имущества, пенсионеры оплачивают 13% налог. Но им предоставляется налоговый вычет. Ранее его размер составлял 1 миллион рублей. Эта льгота предоставлялась по следующему принципу:

• пенсионерка продает квартиру за 2.5 млн рублей;
• от этой суммы отнимается налоговый вычет (1 млн рублей). В результате остается 1.5 миллиона рублей;
• с итоговой суммы высчитывают 13% (в данном случае, получается 195 тысяч рублей).

В результате пенсионерка экономила 40% от суммы налога, оплачивая 195 тысяч рублей вместо 325 тысяч. С 2016 года Правительство улучшило условия налогового вычета.

Вместо фиксированной суммы (1 млн рублей) оно возвращало гражданам 30% от суммы налога. В результате при продаже дорогих квартир, граждане РФ получают более крупный вычет.

В некоторых регионах РФ действуют дополнительные программы по возврату налога при покупке квартиры.

Важно: если пенсионер владеет дачей, гаражом или другой нежилой недвижимостью более 5 лет, он может продать ее без выплаты каких-либо налогов.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

Чтобы воспользоваться данным послаблением, необходимо подать декларацию в ФСН вместе с документами, подтверждающими стоимость жилья.

Платят ли пенсионеры налоги при наличии работы?

Рабочие пенсионеры обязаны платить налоги со следующих сумм:

1. Заработная плата.
2. Все виды дивидендов от ценных бумаг.
3. Арендная плата от сданного имущества.
4. Негосударственные пенсии.
5. Оплаты в рамках авторского заказа.
6. Гонорары за творческую деятельность.

И многие другие группы доходов на территории РФ.

Путин обещал отменить налоги?

Действующий президент призвал Правительство сохранить вышеописанные льготы до полного завершения пенсионной реформы. Но Владимир Путин не решает, будут ли платить пенсионеры за или иные налоги. Эти указы принимает Пенсионный фонд, Министерства экономики и социальной политики.

Наглядные итоги

В этой таблице отображены налоги, которые приходится платить пенсионерам России:

Название налога	Неработающие пенсионеры	Работающие пенсионеры
Транспортный налог	Платят. В большинстве.субъектов страны предоставляются льготы	Платят. В некоторых регионах страны предоставляются льготы
Налог на имущество	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований
Земельный налог	Освобождены от налога при соблюдении государственных требований	Зависит от региона
Налог на доход	Освобождены от налога на пенсию, материальную помощь, компенсации	Платят

Источник: https://g2020.su/nalogi-dlya-pensionerov-v-2020-godu/

Налог на недвижимость с 1 января 2020 года

В начале 2020 года закончится переходной период, предусматривающий правила определения налога на недвижимость. Налог на недвижимость с 1 января 2020 года будет исчисляться и зависеть не от инвентаризационной оценки, а от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Налог на недвижимость для физических лиц

Налог на недвижимость является разновидностью налога на имущество и уплачивается физическими лицами, обладающими правом собственности на недвижимость, признаваемую законом объектом налогообложения. К таким объектам относят:

1. Строение, имеющее статус жилого дома, в том числе на землях индивидуального жилищного строительства.
2. Квартира в многоквартирном доме, комната в квартире или жилом доме. Исключение составляют объекты общего имущества многоквартирного дома.
3. Гаражное строение или машино-место.
4. Объекты незавершённого строительства.
5. Другие строения площадью более 50 кв. метров, расположенные на земельных участках, в том числе и имеющих статус приусадебных, садоводческих, огороднических, в предусмотренных законом случаях.

Правила определения налога на недвижимость регулируются Налоговым кодексом РФ. Однако такого рода налог считается местным налогом. Поэтому устанавливается нормативными актами субъектов федерации РФ.

Порядок определения налога на недвижимость по кадастровой стоимости

Правила применения определения налога на недвижимость в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения содержатся в ст. 403 Налогового кодекса РФ. В соответствии с вышеуказанной нормой с 2019 отчётного года при исчислении налога учитывается кадастровая стоимость недвижимости, внесённая в ЕГРН и являющаяся актуальной на 1января года с которого считается налоговый период.

Переоценка кадастровой стоимости проводится не чаще одного раза в пять лет, однако изменить внесённую в реестр цену возможно подав заявление в комиссию по разрешению споров или через судебную инстанцию, если в результате рассмотрения спора комиссией результат будет отрицательным. Инициировать пересмотр нужно в случае, если:

• при определении кадастровой стоимости допущены ошибки и неточности;
• изменились качественные и количественные характеристики объекта недвижимости.

Изменения правил определения налога на недвижимость коснулся также и изменения процентной ставки налогообложения.

Правила исчисления суммы налога определяется федеральным законодательством, однако льготы и особенности определения налоговой базы устанавливаются представительными органами муниципальных образований.

В соответствии со ст.406 Налогового кодекса РФ ставка налога варьируется от 0,1 до 2% .

Ставка налогообложения	Объект налогообложения
0,1%	недвижимость, относящаяся к жилому фонду и строения хозяйственного назначения
0,5%	другие виды недвижимости
2%	недвижимость, относящаяся к нежилому фонду и используемая в коммерческих или административных целях, а также объектов стоимость которых превышает 300 миллионов рублей

Региональные власти имеют право уменьшить ставку до нуля или увеличить её.

Изменения уплаты налога на недвижимость в 2020 году: последние новости

Правила исчисления налога на недвижимость в зависимости от её кадастровой стоимости повышает размер налога в среднем в три раза, что было негативно воспринято населением.

Конституционный Суд РФ, рассматривая вопрос о конституционности налоговых платежей, пришёл к выводу о соответствии нововведений Конституции РФ.  Об этом заявил Председатель Комитета Совета Федераций по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас.

В частности он заявил: «С 1 января 2020 года налог на имущество физлиц должен исчисляться только исходя из кадастровой стоимости».

В 2020 году перестаёт действовать понижающий коэффициент, предусмотренный на переходный период для физических лиц.

Для организаций в 2020 году установлено новое правило уплаты налога на недвижимость. Так юридическое лицо являющееся плательщиком такого налога в нескольких налоговых органах по месту нахождения объектов недвижимости, находящихся в его собственности, имеет право предоставлять единую налоговую отчётность в выбранный ним налоговый орган.

Особенности уплаты налога на недвижимость для пенсионеров

В соответствии со п.10 ч.1 ст. 407 Налогового кодекса РФ лица, получающие пенсию, имеют право на льготы по уплате налога на недвижимость. К таким лицам относят пенсионеров получающим пенсионное обеспечение любого вида, а также мужчины достигшие возраста 60 лет и женщины старше 55 лет.

Оформить льготное налогообложение, можно обратившись в отделение ФНС по месту жительства с заявлением. Форма заявления утверждена налоговой службой и представляет собой бланк, который следует заполнить. Кроме заявления необходимо подать копии подтверждающих такое право документов и копии документов на объект недвижимости, подлежащий налогообложению.

Следует знать, что подать заявление необходимо до 1 ноября года предшествующего году налогового периода. Законом разрешено воспользоваться льготой только по одному виду недвижимости.

Изменения уплаты налога для нерезидентов в 2020 году

Оплата налога на недвижимость находящуюся в собственности нерезидента производится таким лицом на тех же основаниях и так же как и для резидентов.  В 2019 году для нерезидентов изменения коснулись только уплаты налога на недвижимость при её продаже. С начала года такие лица освобождаются от уплаты налога если:

1. Объект недвижимости был оформлен на нерезидента в процессе приватизации, подарен, получен в наследство от члена семьи, перешёл в собственность в результате договора пожизненного содержания и находился в собственности нерезидента более трех лет.
2. Объект недвижимости был куплен нерезидентом или оформлен в собственность по другим основаниям и находился в собственности более пяти лет.

Такое правило распространяется только на объекты недвижимости, приобретённые нерезидентами после 2016 года.

Когда платить налог на недвижимость в 2020 году

Изменений по срокам уплаты налога на недвижимость для граждан в 2020 году нет. Обязательный платеж должен быть произведён до 1 декабря налогового периода. В случае просрочки оплаты предусмотрены штрафные санкции в размере 1/300 от текущей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

В 2019 году в налоговом законодательстве появилась норма, предусматривающая возможность заплатить налоги авансом. Такой платёж можно произвести через личный кабинет. В назначенный законодательством период денежные средства будут автоматически списаны и засчитаны в качестве уплаты налога.

Оплата налога на недвижимость в Москве в 2020 году

В Москве налог на недвижимость с 2015 года исчисляется по кадастровой стоимости.

Столица вошла в число первых 26 регионов в которых новые правила налогообложения стали действовать практически сразу после внесённых изменений в Налоговый кодекс. Так в 2014 году был принят закон г.

Москвы №51, последние изменения в который вступили в силу с 1 января 2019 года. Закон предусматривает ставку налога на недвижимость:

• 0,1% для объектов кадастровой стоимостью до 10 млн. рублей для гаражей и машино-мест;
• 0,15% стоимостью от 10 до 20 млн. рублей;
• 0,2% стоимостью от 20 до 50 млн. рублей;
• 0,3% стоимостью от 50 до 300 млн. рублей и объектов незавершённого строительства.
• 2% стоимостью свыше 300 млн. рублей.

Налоговые льготы предусмотрены для нежилой недвижимости, стоимость одного квадратного метра которой, не превышает до 100 тыс. рублей, строение не используется в коммерческой деятельности и в качестве офиса предприятия, площадью не более 300 кв. метров.

Источник: https://zakon.world/nalog-na-nedvizhimost-s-1-yanvarya-2020-goda.html

Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров

Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров освобождают их от уплаты налога. Но есть объекты, стоимость которых из налоговой базы не исключается. Что это за объекты, как получить льготу, какими налоговыми преференциями пользуются пенсионеры при покупке или продаже квартиры, а также сохранятся ли льготы после повышения пенсионного возраста? Ответы ищите в нашем материале.

• Льгота для пенсионеров при уплате налога на недвижимость
• Дома, квартиры, дачи, гаражи: какая недвижимость пенсионера не облагается налогом на имущество?
• Дорогостоящая недвижимость: с какого стоимостного предела льгота пенсионеру не положена?
• У пенсионера несколько объектов недвижимости: как использовать льготу?
• Как оформить льготу: обязательны ли подтверждающие документы?
• Существуют ли для пенсионеров налоговые льготы при продаже и при покупке квартиры?
• Как повлияет повышение пенсионного возраста на имущественную льготу?
• Итоги

Льгота для пенсионеров при уплате налога на недвижимость

Льготы пенсионерам при уплате налога на недвижимость предусмотрены подп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ. По этой норме право на льготу имеют:

• пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством;
• мужчины в возрасте 60 лет и старше и женщины с 55 лет, которым по законодательству РФ выплачивается пожизненное содержание.

Что понимать под фразой «пенсионное законодательство»? Могут ли на такую льготу претендовать только российские пенсионеры или в число имущественных льготников входят и иностранные граждане, а также лица без гражданства, за которыми признается право на пенсию на тех же основаниях, что и у россиян?

В письме ФНС России от 09.01.2017 № БС-4-21/48@ этот вопрос решен следующим образом. При отсутствии в НК РФ расшифровки термина «пенсионное законодательство» применение льготы по налогу на имущество не зависит от того, по какому основанию назначена пенсия — по законодательству РФ или другого государства.

Таким образом, использовать льготу по налогу на имущество вправе как российские пенсионеры, так и пенсионеры — иностранные граждане, имеющие в собственности недвижимость на территории РФ.

Дома, квартиры, дачи, гаражи: какая недвижимость пенсионера не облагается налогом на имущество?

Виды имущества, по которым пенсионер не обязан уплачивать налог на имущество, перечислены в п. 4 ст. 407 НК РФ.

Наглядно они представлены на рисунке ниже:

Таким образом, законодательством предусмотрены не только льготы на квартиру пенсионерам, но и освобождение от уплаты имущественного налога по другим видам недвижимости.

Чтобы воспользоваться имущественной льготой, пенсионер должен быть собственником имущества.

Дорогостоящая недвижимость: с какого стоимостного предела льгота пенсионеру не положена?

Этот порог составляет 300 миллионов рублей. Недвижимость кадастровой стоимостью выше этого предельного значения под имущественную льготу не подпадает. Пенсионер, владеющий такой недвижимостью, обязан уплачивать налог.

Но это еще не всё — льгот у пенсионера нет, если:

• принадлежащая ему недвижимость используется в коммерческих целях;
• ему принадлежит более одного объекта недвижимости: например, два дома, три гаража или пять квартир — льготу можно использовать только в отношении одного объекта по каждому виду недвижимости.

Такие ограничения предусмотрены законодательством для пресечения попыток экономии на имущественном налоге с помощью перевода права собственности на имущество с физлиц, которым не положены льготы, на пенсионеров.

У пенсионера несколько объектов недвижимости: как использовать льготу?

1. Как на практике определить, по какому имуществу пенсионер не должен уплачивать налог, рассмотрим на примерах.
2. Пример 1
3. В октябре 2019 года Богданов Борис Петрович вышел на пенсию, получил пенсионное удостоверение, и ему была назначена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством.

В собственности Богданова Б. П. несколько объектов недвижимости:

• квартира площадью 89 кв. м;
• жилой дом площадью 122 кв. м;
• гараж в гаражном кооперативе «Ударник»;
• садовый домик в СНТ «Вишенка» площадью 18 кв. м.

С момента выхода Богданова Б. П. на заслуженный отдых все вышеперечисленные объекты недвижимости освобождаются от налога на имущество.

Пример 2

Караваева Тамара Николаевна находится на пенсии с 2017 года. В ее собственности находился один объект недвижимости — квартира, в которой она проживает. В сентябре 2019 года (после получения наследства) Караваева Т. Н. приобрела еще одну квартиру и домик в деревне.

Чтобы воспользоваться льготой, недостаточно обрести статус пенсионера. Нужно сообщить в налоговые органы о своем желании воспользоваться льготой по налогу на имущество. В какой форме это нужно сделать и какие документы представить контролерам, расскажем в следующем разделе.

Как оформить льготу: обязательны ли подтверждающие документы?

Освободиться от имущественного налога автоматически при выходе на пенсию не получится. Такого бонуса налоговое законодательство не предусматривает. И возникает вопрос: как оформить налоговую льготу пенсионерам на недвижимость?

Налоговая льгота на недвижимость пенсионеру назначается после подачи в налоговый орган заявления о предоставлении льготы (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Форма заявления (КНД 1150063) приведена в приложении № 1 к приказу ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. С его помощью можно сообщить контролерам о своем праве на получение льготы сразу по трем видам налогов: на имущество, транспорт и землю. Заполняется заявление по алгоритму, описанному в приложении № 2 к приказу ФНС № ММВ-7-21/897@.

Требуется заполнить только один экземпляр заявления любым подходящим способом (п. 5 Порядка заполнения заявления, утв. приказом ФНС № ММВ-7-21/897@):

• рукописным (распечатать бланк и заполнить от руки);
• на компьютере (заполнить бланк с помощью программного обеспечения, позволяющего распечатать заявление с двумерным штрихкодом);
• электронным (через личный кабинет налогоплательщика).

Податель заявления вправе приложить к нему подтверждающие право на льготу документы.

Если документы к заявлению не приложены, налоговики сами запрашивают необходимые сведения у органов, организаций, должностных лиц, у которых эти сведения имеются.

Если по запросу налогового органа документы не получены, контролеры информируют пенсионера об этом и о необходимости предоставления подтверждающих право на льготу документов.

Такой порядок предусмотрен в письме ФНС России от 12.10.2017 № БС-4-21/20636@.

Существуют ли для пенсионеров налоговые льготы при продаже и при покупке квартиры?

Специальных налоговых льгот для пенсионеров при продаже квартиры в налоговом законодательстве не предусмотрено.

Как и у всех продавцов недвижимости, уплата НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры, зависит от времени владения ею.

Пенсионер вправе не уплачивать налог с доходов от продажи квартиры, если владел ею:

• более 5 лет (по недвижимости, приобретенной с 2016 года);
• более 3 лет (если собственником недвижимости пенсионер стал ранее 2016 года).

Кроме того, минимально допустимый для освобождения от налога срок в 3 года предусмотрен для квартир, которые пенсионер получил:

• после приватизации;
• по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца;
• после оформления наследства или дарственной от близких родственников.

Если сроки короче указанных, НДФЛ уплатить придется. Но снизить его сумму возможно с помощью налогового вычета.

Так же как не существует льгот при продаже квартиры пенсионерами, специальных льгот для пенсионеров при покупке квартиры в налоговом законодательстве тоже не предусмотрено. Но существует право на налоговый вычет.

По каким правилам предоставляется пенсионерам вычет при покупке квартиры, см. в этом материале.

Вычеты при покупке и продаже квартиры возможны не для всех пенсионеров, а только для тех, кто легально получает облагаемый по ставке 13% доход.

Как повлияет повышение пенсионного возраста на имущественную льготу?

В связи с повышением пенсионного возраста с 01.01.2019 волноваться по поводу имущественной льготы не нужно. Пенсионеры по-прежнему сохранят свое право не уплачивать налог на имущество на тех же условиях, что и раньше.

Для предпенсионеров (женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет) законодатели предусмотрели возможность использования льгот по имущественному налогу, предусмотренному для пенсионеров.

Но сохранится эта возможность только на переходный период (до 2028 года).

В результате мужчины начиная с 1968 года рождения и женщины с 1973 года рождения смогут освободиться от обязанности платить налог на имущество только по достижении новых границ пенсионного возраста (65 и 60 лет соответственно).

Итоги

Пенсионеры начинают пользоваться льготами по налогу на имущество с момента назначения пенсии.

Однако автоматически не уплачивать налог на имущество при выходе на пенсию не получится — необходимо представить в инспекцию заявление установленной формы.

Подтверждающие документы к заявлению пенсионер приложить вправе, но не обязан. Налоговики сами запросят необходимые сведения из соответствующих органов.

В связи с повышением пенсионного возраста предусмотрен переходный период до 2028 года, в течение которого предпенсионеры освобождаются от налога на имущество после достижения ими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Источник: https://nalog-nalog.ru/pensii/lgoty-po-nalogu-na-nedvizhimost-dlya-pensionerov/

Налоги для пенсионеров: 2020, льготы на недвижимость

Пенсионеры в России пользуются льготами по уплате налога на недвижимость. Средний пенсионер, в собственности которого нет особенных “излишков” недвижимости, от налога полностью освобожден. Начиная с 2020 года такая льгота появляется и у людей, которые еще не вышли на пенсию.

Разберемся с последними новостями о налоге на недвижимость для пенсионеров с 2020 года — какие льготы положены, как правильно этими льготами распоряжаться.

Какие льготы по уплате налога на недвижимость есть у пенсионеров в 2020 году

В 2020 году за пенсионерами сохраняются все те же льготы по налогу на недвижимость, которые были у них и раньше. Статья 407 приводит конкретные виды недвижимого имущества, от уплаты налогов по которым пенсионеры освобождены:

• квартира, часть квартиры или комната,
• жилой дом или его часть,
• помещения, которые используются как творческая мастерская, ателье, студия, а также квартира или дом, которые используются как музей, библиотека, галерея,
• дачное строение площадью до 50 кв. м,
• гараж или машино-место.

По каждому из пяти видов недвижимости пенсионер в России освобожден от уплаты имущественного налога.

Это работает именно так. Порой в интернете можно встретить неверную информацию о том, что льгота распространяется в принципе на один объект недвижимости.

Якобы если пенсионер владеет квартирой, дачей и гаражом, то он может не платить налоги только на один объект. На самом деле, освобождение от налога распространяется на все три таких объекта, поскольку они относятся к разным видам недвижимости.

А вот если у одного и того же пенсионера в собственности находится две квартиры, за одну их них нужно будет оплачивать ежегодный имущественный налог. Максимальная ставка такого налога — 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.

Нужно ли направлять заявление в ФНС с просьбой освободить от уплаты налога

В налоговом кодексе такой порядок описан, в первую очередь для тех пенсионеров, у которых в собственности есть несколько объектов недвижимости одного вида. Человек, имеющий право на льготу по имущественному налогу, может направить заявление в ФНС с просьбой освободить его от налога по конкретному объекту недвижимости.

Сделать это нужно до 1 ноября того года, за который будет начислен налог. То есть, если это налог за 2020 год, то заявление подается до 1 ноября 2020 года.

Сам же налог уплачивает во второй половине 2020 года.

Однако направлять такое заявление вовсе не обязательно. Об этом также говорится в статье 407 НК РФ.

То есть, освобождать его от налога с самой большой суммой. Если у пенсионера две квартиры, одна из которых стоит миллион рублей, а другая — два миллиона, его освободят от налога на вторую из квартир, поскольку сумма налога в этом случае более высокая.

Последние новости о льготах по налогу на недвижимость с 2020 года

В 2020 году в России начал повышаться пенсионный возраст. Понятно, что никто из россиян не встретил эту реформу с восторгом, особенно уязвлены оказались те, кому до пенсии на момент объявления реформы оставалось всего-ничего.

Для того, чтобы немного сгладить негативный эффект от реформы, государство пошло на небольшие уступки. Одной из них стало предоставление льготы по налогу на недвижимость тем, кто достигает “старого” пенсионного возраста.

Таким образом, с 2020 года от налога на недвижимость освобождаются женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет.

Даже если человек еще не вышел на пенсию из-за повышения пенсионного возраста, он может пользоваться льготами пенсионера, описанными выше. Понятно, что на практике это довольно смешная компенсация — людей освобождают от уплаты налога в одну-две тысячи рублей в год, лишая их как минимум сотни тысяч рублей пенсии за те же 12 месяцев.

Льготы для пенсионеров при уплате НДФЛ в 2020 году

В 2020году пенсии, предусмотренные государственным пенсионным обеспечением, и пенсии по трудовому стажу облагаться налогом не будут. Однако, прибыль полученная пенсионером от официальной трудовой деятельности, а также продажи или аренды недвижимого имущества попадает под обязательное налогообложение.

Также стоит учитывать, что в 2020году пенсионерам можно будет вернуть налог на доходы для физических лиц при помощи имущественного налога. Причем имущественная пошлина возвращается не только с года, в котором оформлялось право собственности на недвижимость, но и за три прошедших года.

Получается, что пенсионерам будет предоставляться возможность сразу при покупке недвижимости вернуть уплаченный налоговый сбор за 4-е года. Для чего следует подать в налоговую службу четыре декларации.

Пенсионная льгота на госпошлину при обращении в суд в 2020 году

Согласно изменений в статью 333 налогового законодательства, с начала 2020года пенсионеры не будут уплачивать государственную пошлину при обращении в судебные учреждения, если иски связаны с пенсионным обеспечением. Причем сумма пенсионных требований прописанных в иске не должна превышать 1млн. рублей. В противном случае, судебная госпошлина рассчитывается на общих основаниях.

Также в кодексе прописано, что все судебные споры не связанные с пенсионными выплатами, пенсионеры должны будут уплачивать госпошлину в полном размере.

Льгота на транспортный налог для пенсионеров в 2020 году

В следующем 2020году льготы на транспортный налог для пенсионеров устанавливается региональными властями.

Если взять Москву и Московскую область, то по словам представителей органов местного самоуправления в 2020году какой-либо специальной льготы для пенсионеров-автовладельцев не будет. Однако среди граждан пенсионного возраста будет определен перечень категорий, которые смогут воспользоваться льготой на транспортный налог. Обещается, что к данной категории лиц будут отнесены:

• герои РФ и Советского Союза;
• лица, награжденные орденами славы 3-х степеней;
• инвалиды и ветераны ВОВ, и узники немецких концлагерей;
• инвалиды и ветераны боевых действий;
• ликвидаторы ЧАЭС.

Данные льготные категории имеют полное право не платить транспортный налог на все зарегистрированные транспортные средства, в том числе иностранного производства (иномарки).

Что касается культурной столицы России Санкт-Петербурга, то в этом городе пенсионеры не будет платить автомобильный налог в 2020году. Однако это касается только одного отечественного автомобиля мощностью не больше 150лошадиных сил на одного человека, и тех граждан РФ, которые достигли соответствующего возраста (мужчины 60лет, а женщины 55лет).

Льгота на имущественный налог
в 2020 году для пенсионеров

Имущественный налог для граждан Российской Федерации устанавливается органами местного самоуправления, но льгота на него определяется на основе общероссийского законодательства. Стоит сказать, что на 2020год федеральная налоговая служба подготовила достаточно обширный пакет документов, касающиеся правил освобождения от налогового сбора на имущество.

Если в настоящее время в льготную категорию попадают исключительно пенсионеры, достигшие определенного возраста (женщины – 55лет, мужчины – 60лет), то с начала 2020года в эту категорию попадут те граждане, которые по старому законодательству могли бы быть уже на пенсии.

При этом стоит учитывать, что данное налоговое освобождение действует исключительно на один дом, квартиру, гараж, хоз. постройку и мастерскую. То есть, согласно разъяснениям представителей федеральной налоговой службы, имущественная пошлина не платится за пять различных по типу объектов.

Для получения льготы на имущество, пенсионеру необходимо обратиться в налоговую службу по месту регистрации недвижимости, и собственноручно написать соответствующее заявление.

При этом заявительный документ гражданину нужно подать не позднее 31декабря того года, за который должна начисляться пошлина.

То есть, если гражданин РФ по возрасту перешел на пенсию в 2020году, то заявление о предоставлении ему льготе необходимо будет подать не позже 31декабря 2020года.

Также стоит учитывать, что при подаче уведомления о предоставлении налогового освобождения, заявитель должен указать льготный объект (в случае двух и более однотипных объектов). В противном случае представители налоговой службы имеют законодательное право выбрать объект без ведома налогоплательщика.

Льгота на земельный налог в 2020 году для пенсионеров

Все пенсионеры по возрасту и даже предпенсионеры в 2020году будут освобождены от земельного налога. Единственное льгота будет распространяться только на один участок земли площадью шесть соток, находящейся во владении пенсионера. В случае превышения площади участка, гражданин РФ обязан будет оплачивать ежегодный налоговый сбор за превышенное количество квадратных метров.

Стоит учитывать, что органы местного самоуправления наделены законодательным правом устанавливать дополнительные льготы на земельный налог для пенсионеров. Данное правило будет действовать и в 2020году.

Источник: https://fan1world.ru/nalogi-dlya-pensionerov-v-2020-godu-lgoty-izmeneniya/