Как правильно составить завещание при жизни в 2020 году: документы, процедура и стоимость

Наследство передается получателям по закону. Каждому предоставляется своя доля. Но некоторые люди желают оставить имущество конкретным лицам. Тогда необходимо знать, как правильно составить завещание при жизни.

Определение

Завещанием называется документ, в котором излагается желание человека по распределению собственности. По закону, сделка считается односторонней, она предполагает передачу права распоряжения имуществом другим лицам после смерти.

Но если завещание отсутствует, то все передается по очереди, что определено законом. Все нюансы, относящиеся к наследованию на основе завещания, прописаны в Гл.62  ч.3 ГК РФ.

Требования к завещателю

По закону, завещателем может быть каждый гражданин. Составить документ можно в любое время жизни. Нет возможности стать завещателем у:

• несовершеннолетних;
• недееспособных;
• неспособных следить за личными действиями.

Даже если ими создано завещание, то его признают недействительным. Но лицо до 18 лет, вступившее в брак, имеет право на составление такого документа.

Удостоверение завещания

Завещание обязательно оформляют письменно или в печатном виде. Потом его заверяет нотариус. Но допускается удостоверение и другими лицами в случаях, прописанных в п.7 ст. 1125 и 2 ст. 1128, ст. 1127 ГК РФ. К таким лицам относят:

• главного врача;
• капитана судна;
• руководителя тюрьмы;
• командира воинской части.

Удостоверяется завещание этими лицами без заверения нотариуса лишь при реальной угрозе жизни завещателя. Бумагу надо составить письменно. Ее подписывает оформитель и 2 свидетелей. При гибели человека обозначенные свидетели могут доказать составление завещания в сложных обстоятельствах.

Подобное завещание будет законным лишь в особых случаях, при их прекращении оно будет признано недействительным. Документ необходимо за месяц удостоверить у нотариуса. Свидетелями не могут считаться:

• лица, которым передается имущество;
• недееспособные граждане;
• неграмотные лица или не знающие языка.

Наследники

Завещаемое имущество разрешается передавать физическим и юридическим лицам. Это могут быть наследники по закону и люли, не входящие в эту категорию. Количество их значение не важно. Имущество передается и несовершеннолетним, гражданам других стран и лицам без гражданства.

Нужно учитывать, что несовершеннолетний не может сам распоряжаться имуществом до 18 лет. До наступления этого возраста все вопросы решаются вместе с родителями, опекунами, попечителями.

Есть обязательная доля. Кому бы ни предназначалось имущество, есть лица, которым должна быть предоставлена какая-то часть. К ним относят:

• несовершеннолетних детей;
• нетрудоспособных супругов и родителей;
• иждивенцев.

Оформление

Какие документы нужны для составления завещания? Необходим только паспорт. Ничего на имущество предоставлять не требуется. Важно назначить наследников, выбрав для них доли. Если получателем будет одно лицо, то следует обозначить, что именно ему передается. Составить документ можно самостоятельно или с помощью нотариуса, который запишет пожелание. Тест пишется вручную или печатается техническими средствами.

Документ надо подписать. Если вызвать для процедуры нотариуса на дом, то это будет платно. Для закрытого завещания нужны 2 свидетеля, которые поставят свои подписи. Им тоже нужно иметь с собой паспорт. Документ составляют в 2 экземплярах.

Если человек не может распиваться, например, из-за болезни, то может быть назначен рукоприкладчик. Им не может быть близкий родственник, наследник или недееспособный человек. Одна бумага предоставляется нотариусу, а другая отдается завещателю.

Как правильно составляется завещание при жизни? Особых требований к этому нет. Но есть некоторые правила, предполагающие наличие обязательных пунктов. В документе должна быть следующая информация:

• дата и место составления;
• сведения о завещателе;
• передаваемое имущество;
• данные о свидетелях.

Как составляется завещание по форме? Оно имеет свободный стиль написания. Документы о праве на собственность не нужны.

Написание

Чтобы понять, как составить завещание на квартиру, необходим образец. Форма документа свободная.

• Завещание
• Город Москва                                                        Дата
• Я, ФИО, паспорт (данные), проживающий по адресу: ______, делаю распоряжение:

1. Все имущество после смерти передаю ________(ФИО).
2. Ст. 1149 ГК РФ мне разъяснена.
3. Текст написан самостоятельно.
4. Документ составлен в 2 экземплярах. Подписаны мною. Оригинал находится у нотариуса, а второй выдан мне.

Подпись                                                                          Дата

На основе этого бланка будет составлен грамотный документ. Но есть и другие, немного измененные, варианты написания распоряжения завещательным имуществом.

Где составляется?

Распоряжение можно оформить у нотариуса и дома. Последний вариант выбирается тогда, когда наследодатель из-за здоровья или по другим причинам не может прийти в организацию. Тогда специалиста вызывают на дом. Но нужно учитывать, что такие услуги платные.

Во время составления распоряжения в одном помещении может быть нотариус, завещатель, свидетели, переводчик и рукоприкладчик. Есть возможность составить текст до посещения специалиста, но могут быть ошибки. Наследник не должен присутствовать при сделке. При соблюдении этих несложных правил процедура будет законной, а завещание – действительным. Тогда его вряд ли кто-то может оспорить.

Стоимость

При составлении волеизъявления закон не устанавливает госпошлины. Это услуги правового вида, поэтому все нотариальные службы утверждают цены самостоятельно. Поэтому узнать, сколько стоит оформить завещание, можно лишь в самой фирме. В заверение включена плата за составление (около 1-2 тыс. рублей за страницу) и нотариальное удостоверение – 100 рублей.

Дееспособность и вменяемость

Нередко завещание оспаривают, если не были выполнены условия, указанные во 2 параграфе гл.9 ГК РФ. К ним относят основания, из-за которых сделка стала сомнительной.

Как составляется завещание, чтобы его не оспорили. Завещатель должен быть дееспособным.

Документ не может составляться при введении в заблуждение или с обещанием определенных благ на передачу имущества. Если наследодателю угрожали, то такое завещание подвергается отмене. Тогда в судебном порядке можно оспорить содержимое бумаги. Есть и другие случаи отмены. Документ должен составляться только добровольно.

Эффективные меры

Наследодатель может:

1. Выполнять видеосъемку или аудиозапись сделки. Тогда процедура будет зафиксированной.
2. Пригласить других лиц. Свидетели могут подтвердить факт составления бумаги в суде. Только сведения о них должны быть обозначены в документе с их подписями.
3. Получить справку-выписку из медучреждения об отсутствии болезни, из-за которой сделка может быть признана недействительной.
4. Не подписывать документы, пока не изучит содержание.

В законе нет запретов на применение различных средств, но они не должны быть опасными, а также ущемлять права завещателя и наследников.

Чтобы завещание не было оспорено, его нужно правильно составить. Также важно, чтобы наследники были достойными. В ст. 1117 ГК РФ обозначены лица, которые не считаются достойными:

• лица, виновные в преступлении в отношении завещателя или остальных наследников;
• лишенные родительских прав;
• предполагаемые наследники, которые не ухаживали за завещателем.

Передать имущество другим лицам можно, то обычно оно оспаривается остальными наследниками. По суду его могут признать недействительным.

Оспаривание

Оспаривание завещания выполняется только с его открытия. Процедура осуществляется судом после подачи иска. Оспорить документ может тот наследник, кому принадлежит право получения наследства по закону. Если завещание будет недействительным по суду, то в силу вступит ранее оформленное.

Отменить документ получится только веских основаниях и доказательствах. Это не может быть выполнено при мелких описках и неточностях в содержании. Оспорить завещание можно в течение 3 недель, если оно было оформлено недееспособным человеком или при наличии нарушений. Один год предоставляется на оспаривание из-за обмана и угрозы

Любые сделки могут быть оспорены. Но при выполнении норм закона можно быть уверенным, что не появится сложностей с вступлением в права. После получения имущества новый владелец становится его полноправным собственником, поэтому может свободно распоряжаться им по своему усмотрению.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/kak-pravilno-sostavlyaetsya-zaveshhanie-pri-zhizni.html

Нюансы при составлении завещания или как составить и оформить завещание правильно

Как составить завещание, знают далеко не все наши соотечественники. В отличие от западных стран, последнее волеизъявление не получило широкого распространения в России. Однако в последнее время завещания становятся популярными. Такой документ исключает разногласия между родственниками при разделе наследуемого имущества.

Завещание составляется при жизни, при этом наследодатель может неограниченно вносить поправки в составленный документ. Кроме того, можно завещать имущество человеку, который не состоит с вами в родственных связях.

Обратите внимание, что с юридической точки зрения, последнее волеизъявление считается односторонней сделкой. Соответственно бумагу можно оспорить путём подачи искового заявления в суд. Чтобы этого не произошло, нужно правильно составить завещание. Мы решили осветить тонкости этой процедуры, кроме того, расскажем, сколько стоит составить завещание у нотариуса.

Установленный порядок

Составление завещания подразумевает соблюдение правовых норм, которые прописаны в действующем законодательстве. Рекомендуем учитывать и интересы наследников, которые имеют право претендовать на часть имущества. Рассмотрим обязательные требования:

1. Написать завещание может любой гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста. Завещатель должен быть дееспособным и не страдать психическими расстройствами. В порядке исключения допускается составление последнего волеизъявления гражданами с 16 лет , при условии, что наследодатель находится в законном браке и работает по трудовому договору.
2. Действие документа распространяется только на имущество завещателя. Бумага, составленная группой лиц (например, мужем и женой на совместно нажитое имущество), не имеет юридической силы. Кроме того, нельзя завещать имущество, которое находится в собственности другого человека.
3. Оформить завещание можно в письменной или устной форме. В первом случае, документ заверяется у нотариуса, во втором – в присутствии свидетелей. Стоит отметить, что устное завещание можно придать недействительным в судебном порядке.
4. Последнее волеизъявление оформляется в присутствии нотариуса, без давления на завещателя третьих лиц.

Образец документа можно взять в нотариальной конторе, но законодательству не противоречит бумага, составленная в свободной форме. В некоторых ситуациях нужны свидетели, которые смогут подтвердить, что документ составлен по всем правилам.

Свидетелями не являются:

• заверители бумаги. Например, нотариус, в присутствии которого завещатель оформил волеизъявление, не будет считаться свидетелем при оспаривании завещания в ходе судебного разбирательства;
• люди, которые признаны недееспособными;
• иностранные граждане, не владеющие языком, на котором составлен документ;
• заинтересованные лица, в частности, наследники первой очереди;
• люди, не осознающие в полной мере происходящие события вследствие физических недостатков. Сюда входят полная или частичная глухота, нарушения зрения и речи.

Составить образец завещания может любой практикующий адвокат, но заверять бумагу в любом случае нужно у нотариуса. Поэтому оптимальным вариантом будет сразу обратиться в нотариальную контору.

Если бумага составляется в присутствии свидетелей, то они ставят подписи. При этом нотариус обязан их предупредить об ответственности за разглашение тайны завещания. Кроме этого, юрист разъясняет понятие о выделении обязательных долей.

Наследодатель должен собственноручно подписать составленный документ. Если человек неспособен на это действие в силу объективных причин (состояние здоровья), то расписывается доверенное лицо. Об этом ставится соответствующая отметка, с указанием паспортных данных человека, оставившего подпись.

Чтобы процедура была оформлена правильно, наследодатель должен самостоятельно прочитать составленный документ. При этом прочесть завещание нужно до момента его заверения. Если это не сделано, то ставится отметка с указанием причин.

Составление завещания без нотариуса

Как оформить завещание, не прибегая к услугам нотариуса. В законе регламентированы ситуации, когда передать права на имущество можно без участия нотариальной конторы. Существует три категории таких завещаний:

1. Оформить завещание в присутствии должностного лица. В этом случае на бумаге ставятся подписи наследодателя, присутствовавшего при составлении человека (свидетеля) и уполномоченного представителя, обличённого правом заверить волеизъявление. Например, при отсутствии нотариальной конторы в населённом пункте, такими правами обладает глава администрации города или сельского поселения.
2. В чрезвычайных ситуациях, несущих прямую угрозу жизни. В этом случае, образец волеизъявления не играет роли, но законом предписано присутствие двух свидетелей. Составить завещание если жизни угрожает опасность можно в устной или письменной форме. Если чрезвычайная ситуация повлекла за собой гибель наследодателя, то решение о легитимности документа будет принимать суд.
3. Завещание в запечатанном конверте. Такой способ волеизъявления называется закрытым. Бумага составляется самостоятельно и подписывается завещателем. Конверт передаётся на ответственное хранение в нотариальную контору (собственноручно), в присутствии двух свидетелей. Нотариус и свидетели заверяют волеизъявление подписью на конверте.

Важно! В правильно составленном завещании, наследственная масса распределяется между претендентами с точным указанием доли каждого наследника. Если ссылок на имущество и конкретных людей нет, наследство распределяется равными частями между людьми, которые имеют право наследовать имущество.

Особенности оформления

Оформить завещание правильно можно двумя способами: открытый или закрытый документ. Обратите внимание, что юридическую силу имеет лишь рукописный текст. Бумага, отпечатанная на машинке, на 100% не будет считаться действительной и оспаривается в судебном порядке.

Если человек неспособен самостоятельно выразить своё волеизъявление, за него это делает доверенное лицо. В документе обязательно ставится отметка о не собственноручном заполнении, и указываются причины.

Теперь рассмотрим порядок оформления.

Не забудьте, что подпись под документом не будет считаться действительной без предъявления паспорта. После соблюдения необходимых процедур, один экземпляр отдаётся наследодателю, другой – принимается на ответственное хранение нотариальной конторой.

Содержание закрытого завещания известно лишь наследодателю. В этом случае волеизъявление передаётся на ответственное хранение нотариусу в запечатанном виде. Процедура передачи и заверения документа происходит в присутствии двух свидетелей.
В обоих случаях, порядок оформления завещания остаётся неизменным:

1. Документ начинается с указания данных завещателя и каждого из наследников.
2. Затем идёт подробная опись наследуемой массы, с выделением конкретных долей наследникам. Обратите внимание, что к завещанию придётся приложить право собственности на завещаемое имущество. Копии документов нотариус вправе оставить у себя.
3. Проставляется дата составления, подписи и печать.
4. Стоит отметить, что наследодатель вправе изменять завещание при жизни, без указания причин. Наследники не могут оспаривать документ при жизни завещателя.

Цены на нотариальные услуги

Стоимость оформления зависит от региона страны. Мы расскажем, сколько стоит процедура в Москве. Цена на оказываемые услуги:

• заверить открытое завещание – 100 рублей;
• принятие документа в конверте на ответственное хранение – 100-200 рублей;
• вскрытие конверта в присутствии заинтересованных лиц – 300 рублей;
• отменить завещание или внести поправки – 500 рублей.

Обратите внимание, что цена неокончательная. Кроме этого, придётся оплатить работу правового и технического характера. Стоимость такого рода услуг варьируется в пределах 1 500-3 000 рублей.

Источник: https://yuristznaet.ru/nasledstvo/kak-sostavit-zaveschanie.html

Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

Не стоит ассоциировать понятие «завещание» только со старостью. О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления. Рано или поздно это все перейдет в руки наследников, и можно заранее распределить имущество между ними так, как хочется.

Об особенностях составления завещания МТБлогу рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Елена Фельдшерова.

КАК ОФОРМИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Начнем с того, что завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. По закону, завещание считается действительным, если оно составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

— Поэтому гражданину необходимо лично прийти к нотариусу с документом, удостоверяющим личность, — объясняет Елена Фельдшерова. — Составление документа через представителя не допускается. Если же гражданин не может прийти в силу болезни или по другим уважительным причинам, нотариус может быть приглашен для удостоверения завещания к нему домой, в больницу или любое другое место.

Человек может написать завещание собственноручно и в свободной форме. Однако там в любом случае необходимо указать ряд важных данных: место и дата составления, ФИО завещателя, адрес, информацию об имуществе и наследниках. Текст завещания должен точно передавать волю завещателя, в нем не должно быть противоречивых выражений и разночтений.

Можно пойти и другим путем. Нотариус может сам составить документ со слов завещателя. Однако при этом обязательно должен присутствовать свидетель. Советуем приглашать в качестве свидетеля незаинтересованных лиц, например, дальнего друга или соседку по площадке.

К слову, свидетелем может стать не каждый: это не может быть другой нотариус или кто-то из наследников, недееспособный человек или тот, у кого есть судимость за дачу ложных показаний.

При составлении завещания никаких документов на имущество показывать не нужно.

— В завещании могут содержаться распоряжения о любом имуществе, в том числе и о том, которое завещателю еще не принадлежит, но будет принадлежать в будущем. Поэтому документы, подтверждающие право завещателя на его имущество, на момент составления завещания нотариусом не проверяются, — отмечает Елена Фельдшерова.

Когда документ готов, нотариус внимательно читает его, проверяет, чтобы он соответствовал законодательству. После этого его удостоверяют в двух экземплярах: один хранится в делах нотариуса, а второй выдается на руки завещателю.

Если вы это делаете сами, то вам нужно будет собственноручно написать два экземпляра завещания. Если же за вас это делает нотариус, то он набирает текст на компьютере, затем распечатывает два экземпляра.

Их подписывают завещатель и свидетель.

СКОЛЬКО СТОИТ СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Конечно, процедура удостоверения завещания не бесплатная. За нее придется заплатить нотариальный тариф – это 1 базовая величина (на сегодня это 24 рубля 50 копеек). Для пенсионеров и инвалидов I и II группы цена вдвое меньше – 12 рублей 25 копеек.

Если завещание написано самим нотариусом, за это взыскивается еще 20% базовой величины – 4 рубля 90 копеек.

От уплаты нотариального тарифа полностью освобождаются инвалиды или участники ВОВ.

МОГУТ ЛИ МУЖ И ЖЕНА СОСТАВИТЬ ОДНО ЗАВЕЩАНИЕ НА ДВОИХ?

Все мы знаем о таком понятии, как совместно нажитое имущество у супругов. Если деньги, недвижимость и прочее у них общее, то может ли быть одно завещание на двоих?

— Такое не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, — объясняет нотариус. — Если речь идет о совместном имуществе, его указывает в завещании тот, на кого оно оформлено.

Но второй собственник также имеет право это сделать. Например, у мужа и жены есть общая квартира. Допустим, она оформлена на мужа, он укажет ее в своем завещании.

Те же права на квартиру имеет и его жена, она также может указать ее в завещании.

КТО ЯВЛЯЕТСЯ НАСЛЕДНИКОМ?

Завещатель может распределять свое имущество среди наследников как угодно. Он сам определяет, сколько и кому достанется наследства. Причем, по закону, завещать имущество можно любому человеку, компании и даже государству.

— Наследниками по завещанию могут быть не только граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, но и граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся уже после открытия наследства.

Кроме того, наследниками могут быть юридические лица, которые были созданы к моменту открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы, — говорит Елена Фельдшерова.

При желании завещатель может без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников. Но здесь есть нюансы.

— Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, — объясняет нотариус — Гражданский кодекс определяет круг лиц, которые независимо от содержания завещания получают не менее половины наследства, которое причиталась бы каждому из них по закону при отсутствии завещания. Это и есть обязательная доля. В этот круг входят несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители.

МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ ИЛИ ИЗМЕНИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Допустим, вы составили завещание, указали, как именно хотите распределить свое имущество среди наследников. Но потом передумали и захотели его изменить или вовсе отменить. По закону, вы вправе это сделать.

И вы не обязаны объяснять причину своего решения. Однако отмена завещания обязательно должна быть официально оформлена. Вы не можете просто перечеркнуть или порвать своей экземпляр документа.

Ведь наследники после открытия наследства получат дубликат завещания, хранящийся у нотариуса.

— Завещание можно в любой момент отменить полностью, либо изменить его отдельные распоряжения. Для этого нужно отправиться к нотариусу, — объясняет Елена Фельдшерова. — Отменить предыдущее завещание можно двумя способами.

Вы можете составить новое — в этом случае завещание, оформленное ранее, полностью или частично отменяется. Либо вы отменяете действие завещания путём уничтожения всех его экземпляров.

Это может сделать и сам завещатель, и нотариус по письменному распоряжению завещателя.

А МОГУТ ЛИ НАСЛЕДНИКИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?

Завещание можно признать недействительным, но только в суде. И доводы должны быть весьма весомыми.

— Оспаривать его можно по иску лиц, чьи права и интересы нарушены, после открытия наследства, – уточняет Елена Фельдшерова. – Это возможно, если будет доказано, что была нарушена форма оформления завещания. Или что завещание было составлено гражданином, который не осознавал своих действий, или под влиянием обмана, угрозы, насилия.

СТОИТ ЛИ ОЗАБОТИТЬСЯ ЭТИМ ВОПРОСОМ, ЕСЛИ ВАМ ВСЕГО 30?

– Практика показывает, что в основном удостоверять завещания приходят люди старше 60 лет. Однако задуматься о его написании стоит человеку любого возраста, у которого есть имущество. Ведь никто не застрахован от несчастных случаев, — объясняет нотариус.

– Особенно большая необходимость в этом документе возникает, если у человека нет наследников по закону, или они есть, но он намерен лишить их наследства.

Благодаря завещанию человек может оставить своё имущество лицам, которые по закону не являются наследниками, например, друзьям или соседям.

ЧТО ТАКОЕ ЗАКРЫТОЕ ЗАВЕЩАНИЕ?

Как мы уже писали, прежде чем удостоверить завещание, нотариус проверяет, правильно ли оно оформлено. Но если вы хотите сохранить в тайне содержание, вы имеете право не давать читать его текст даже нотариусу.

– В этом случае завещатель самостоятельно составляет текст завещания и подписывает его. Документ удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Однако важно, чтобы данный документ был составлен грамотно и не противоречил общепринятым законам, – говорит Елена Фельдшерова.

– Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. При приёме такого завещания нотариус разъясняет завещателю, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, и предупредит о сохранении тайны завещания.

Статья 1050 ГК РБ. Тайна завещания. Нотариус, другое лицо, удостоверяющее завещание, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения.

Никто не любит думать о плохом, но все же предусмотрительность еще никому не помешала. Почему бы не обзавестись завещанием, даже если вы еще совсем молоды? Тем более, что составить такой документ совсем не сложно, да и цена вопроса не кусается.

Источник: https://mtblog.mtbank.by/dlya-samyh-predusmotritelnyh-razbiraemsya-kak-oformit-zaveshhanie/

Как правильно оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Последнее волеизъявление гражданина направлено на приобретение законной силы процесса перехода его имущественных прав к другим физическим или юридическим лицам. Законодательные нормы, разъясняющие как оформить завещание на квартиру и сколько стоит заверение у нотариуса, изложены в Гражданском кодексе России (ст. 1118) и статье 333.24 Налогового кодекса РФ.

Порядок и форма совершения завещания играют огромную роль в процедуре наследования.

Обязательную долю в наследстве приобретут нетрудоспособные родители, супруг (супруга) и другие иждивенцы, а также несовершеннолетние или недееспособные потомки (статья 1149 ГК РФ).

Правила составления завещания, которое не сможет быть оспорено

Оформление завещания надлежащим образом гарантирует его точное исполнение после смерти завещателя. Требования нормативных актов к тому, как правильно составить завещание при жизни, касаются следующих аспектов составления документа:

• наследодатель должен собственноручно составить завещательное распоряжение, удостоверенное впоследствии нотариусом;
• завещание должно отражать волю одного гражданина, в противном случае оно будет признано недействительным, даже если вторым человеком, подписывающим документ, будет жена или совладелец бизнеса;
• на момент оформления завещания наследодатель должен быть совершеннолетним и дееспособным;
• завещание не должно заполняться лицом в состоянии наркотического или алкогольного опьянения или под давлением со стороны других лиц.

Удостоверение завещания сможет быть выполнено в ряде случаев и иными должностными лицами, кроме нотариуса. Список таких лиц приводится в Гражданском кодексе РФ.

Возникновение чрезвычайных обстоятельств оправдывает составление документа и без его заверения, завещание составляется в форме простого письменного изложения воли.

Роль свидетелей в оформлении завещания

Присутствие свидетелей при составлении завещания необходимо для того, чтобы подтвердить вменяемое состояние завещателя на момент подписания и удостоверения документа. В тексте завещания нужно отметить паспортные данные свидетелей: фамилию, имя, отчество, дату рождения, адрес проживания, реквизиты паспорта. Свидетели должны зачитать завещание вслух и поставить на нем свои подписи.

Законодательством России определены случаи, когда присутствие свидетелей при составлении завещания и заверении его нотариусом является обязательным (ст. 1126 ГК РФ пп. 3, 4), ст. 1127 (п. 2), ст. 1129 (п. 1). Все остальные случаи предусматривают присутствие свидетелей по желанию наследодателя. Выбор лиц, свидетельствующих в процедуре, совершается завещателем.

Гражданским кодексом России (ст. 1124 п. 2) определен перечень лиц, которые не могут быть свидетелями:

• полностью недееспособные граждане;
• неграмотные лица;
• иностранцы, не владеющие языком, на котором изложено завещательное распоряжение (исключением является случай оформления закрытого завещания);
• заинтересованное лицо и его ближайшие родственники;
• представители нотариальной конторы, заверяющие документ.

Перечисленные лица не могут выступать свидетелями даже в тех случаях, когда их присутствие не является обязательным, а желательным по просьбе наследодателя.

Кто имеет властные полномочия удостоверять завещания

Только нотариальное оформление завещания придает ему законную силу, но когда услуги нотариуса являются недоступными, удостоверение завещания могут осуществить и другие официальные лица, наделенные властными полномочиями. Такой вариант оформления последней воли наследодателя предусматривает обязательное наличие свидетелей.

Список лиц, имеющих права в чрезвычайных обстоятельствах удостоверять завещания, включает (ст. 1127 ГК):

• военных командиров;
• начальников научных или геологоразведывательных экспедиций;
• главных врачей лечебных учреждений или их заместителей;
• капитанов судов дальнего плавания;
• начальников учреждений в местах заключения и др.

Обязательным для нотариального удостоверения завещания документом является паспорт завещателя и данные о лицах, указанных в документе в качестве наследников. Медицинская справка о психическом здоровье пожилого наследодателя подтвердит осознание им своих действий и тем самым исключит возникновение поводов для оспаривания завещания.

Нотариус или другие уполномоченные должностные лица при составлении завещания указывают наследуемое имущество со слов самого наследодателя. Но признаки, идентифицирующие конкретную квартиру или другую наследственную недвижимость, позволят в дальнейшем избежать неправильного толкования распоряжения завещателя, исключат повод для его опротестования.

Стоит отметить: чем больше ссылок на документы на завещаемое имущество будет указано в завещании, тем меньше поводов будет в дальнейшем для его опротестования.

Данные о недвижимости должны как можно точнее описывать завещаемый объект.

К примеру, завещая земельный участок, необходимо указать его площадь, кадастровый номер, точный адрес, категорию земли и вид разрешенной деятельности, наименование кооператива, если это дачный участок.

В завещании даются ссылки на правоустанавливающие документы, подтверждающие владение завещателем квартирой или иной недвижимостью:

• документ о госрегистрации прав собственности;
• договора дарения, купли-продажи или приватизации передаваемой в наследство квартиры;
• справка из ЖСК, подтверждающая полное погашение пая.

Чтобы узнать, как оформить завещание на приватизированную квартиру, необходимо обратиться к главе 62 Гражданского кодекса РФ.

Наследованию подлежит только приватизированная квартира (ее часть) или полностью выплаченная кооперативная квартира.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса

Граждане России не должны платить никакие пошлины или тарифы, регистрируя завещание на квартиру, стоимость оформления завещания у нотариуса каждая нотариальная контора устанавливает сама в соответствии с расценками на выполнение дополнительных услуг. Непосредственно сама процедура нотариального заверения завещательного распоряжения оплачивается наследодателем в сумме 100 рублей (Налоговый кодекс России ст.333.24).

Дополнительной оплате подлежат следующие услуги правового и технического характера:

• составление завещания нотариусом. Эта помощь не является нотариальным действием, но оформление документа согласно порядку составления завещания по закону, даст возможность четко поделить наследство в соответствии с пожеланиями наследодателя;
• оформление документа с выездом нотариуса на дом, а также выполнение работы в выходные или праздничные дни.

Ориентировочная стоимость оформления завещания зависит от региона предоставления услуг, в среднем – это 1–1,5 тыс. руб. Нужно ли оплачивать налог при вступлении в наследство по завещанию, узнайте из статьи https://nasledstvo.today/2874-gosposhlina-nalog-na-imushhestvo-po-zaveshhaniyu-kto-skolko-dolzhen-zaplatit.

Особенности составления некоторых типов завещания

Статья 1126 ГК России разъясняет, как правильно оформить завещание на квартиру самостоятельно без предварительного ознакомления нотариуса и других лиц с его содержанием.

Такие признаки характерны для завещательного распоряжения закрытого типа. Передачу документа осуществляет лично завещатель в присутствии 2-х свидетелей.

Нотариус при получении завещания должен убедиться в дееспособности всех участников процедуры.

Тому, как правильно составить завещание самостоятельно при отсутствии нотариальных контор в месте пребывания, посвящена статья 1127 ГК России (п. 1).

Закон в данном случае определяет варианты удостоверения завещаний, приравненных к нотариально заверенным.

Это завещательные распоряжения лиц, находящихся в экспедициях, на судах, на излечении, в местах лишения свободы и несущих воинскую службу вдали от населенных пунктов.

Оформление завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах в простой письменной форме, допускается в случаях, когда есть угроза для жизни наследодателя. Последняя воля человека, в виде исключения, регистрируется без нотариуса. Необходимым условием успешного совершения процедуры является присутствие двух свидетелей.

Источник: https://nasledstvo.today/3003-poryadok-sostavleniya-zaveshhaniya-ego-stoimost-udostoverenie

Как оформить завещание на имущество

Готовиться к ней и заранее распределять наследство неприятно. Но все умирают, и дальше два варианта: либо имущество распределяется по закону, либо по желанию умершего.

По закону имущество и долги поровну поделят между собой наследники в порядке очереди. Чтобы разделить нажитое на свое усмотрение и упростить всем жизнь, можно составить завещание.

1. Проверить, подходите ли вы под требования к наследодателю.
2. Определить имущество.
3. Выбрать наследников.
4. При желании выбрать душеприказчика.
5. Составить текст завещания самостоятельно или поручить это нотариусу.
6. Заверить у нотариуса.

Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно.

Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество. Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает.

Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.

Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить». Даже если сын Любы когда-нибудь продаст дом, завещательный отказ останется. Ее сестра сможет жить там даже при новых собственниках.

Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя. Если потом выяснится, что указанное в завещании имущество вам не принадлежит, наследникам оно не достанется.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

1. Дата — когда составляете завещание.
2. Место — в какой стране и каком городе.
3. Название документа — что это именно завещание.
4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/zaveschanie/

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Чтобы оформить завещание на квартиру, необходимо обратиться к нотариусу. Завещание не является обязательным документом, который должен составить каждый человек при жизни. Но его наличие существенно упростит потомкам наследодателя прохождение процедуры вступления в наследственные права и снизит вероятность возникновения споров относительно распределения имущества.

Практика оформления завещательных распоряжений пока не получила широкого распространения в России. Обычно квартира отходит ближайшим родственникам покойного – родителям, детям и супругу в равных долях. Но если наследодатель возражает относительно передачи недвижимости указанным лицам или хотел бы по своему усмотрению распределить доли между наследниками, то ему стоит написать завещание.

Зачем нужно завещание на квартиру

Наследодатель вправе отписать свое имущество близким друзьям, государственным организациям, благотворительным фондам или юридическим лицам. При законном порядке наследования указанные группы наследников не имели бы прав на раздел имущества покойного.

При наследовании по закону квартира распределяется между всеми наследниками в равных долях. Тогда как завещание позволяет прописать долю каждого претендента в собственности в абсолютно произвольном порядке. Но также допускается не указывать доли в завещании, тогда будет применяться принцип равенства доли каждого указанного лица.

Завещание вступает в законную силу исключительно после смерти завещателя. До этого момента оно не имеет никаких последствий, т.е. не служит основанием для переоформления прав собственности на квартиру в пользу прописанных в документе лиц.

В завещании его составитель может абсолютно свободно выражать свою волю, ориентируясь только на свои убеждения относительно того, кому должна достаться квартира. Но есть одно ограничение: его иждивенцы получат по закону гарантированную долю в наследстве по закону, если они не прописаны в завещании.

В частности, это несовершеннолетние дети или недееспособная супруга завещателя. Т.е. даже если не указать своих детей в завещании, каждый из них получит половину доли, которая бы полагалась им, если бы завещание отсутствовало.

При жизни факт наличия документа и в особенности его содержание представляет собой тайну. Условия, которые содержит завещание, не могут разглашать ни нотариус, ни свидетели его подписания. Иначе они нарушат закон.

Как написать завещание

Законодательные нормы относительно порядка составления и требований к завещанию содержатся в наследственном праве, а именно в Гражданском кодексе.

Обычно завещание составляется у нотариуса по типовому образцу. Но если лицо пожелало составить его самостоятельно, то документ должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса и включать следующие пункты:

• ФИО и паспортные данные наследодателя;
• место его рождения по паспорту;
• паспортные реквизиты;
• адрес прописки;
• сведения об объекте недвижимости: количество комнат в квартире, ее площадь, этаж, кадастровый номер;
• ссылка на правоустанавливающие сведения на квартиру (на основании чего волеизъявитель владеет недвижимостью: договор купли-продажи, наследство и пр.) и реквизиты правоутверждающей документации (свидетельства о собственности, выписки из реестра прав);
• сведения о наследниках: как можно более подробная информация с указанием их контактов;
• указание на доли наследников в собственности на квартиру (необязательно);
• дата составления и подпись наследодателя.

Отсутствие одного из указанных пунктов может повлечь судебные разбирательства относительно признания завещания недействительным.

Процедура заверения завещания

Процедура заверения завещания достаточно простая и обычно не занимает много времени. Она предполагает прохождение следующих этапов:

1. Волеизъявитель приходит к любому нотариусу с установленным комплектом документов.
2. Здесь он составляет текст завещания на квартиру по установленному образцу. Также он вправе принести с собой собственный готовый вариант документа, составленный с учетом требований закона.
3. На основе переданных собственником квартиры документов нотариусом сверяется личность заявителя и проверяется его дееспособность, а также наличие юридических оснований для завещания квартиры (подтвердил ли завещатель статус собственника).
4. Завещание зачитывается вслух и нотариус удостоверяет, что волеизъявитель правильно понимает последствия подписания указанного документа.
5. Завещание подписывается наследодателем в присутствии нотариуса.
6. Нотариус заверяет поставленную заявителем подпись своей и ставит печать.
7. Волеизъявитель вносит деньги в кассу нотариуса в установленном размере (госпошлину и плату за технически-правовую работу).
8. Один экземпляр остается у наследодателя, второй – у нотариуса.

Выше приведен порядок удостоверения открытого завещания. Но возможен также вариант, когда завещатель передает нотариусу запечатанный конверт с завещанием. Вскрытие конверта и оглашение завещания производится только после смерти наследодателя.

Документы для подписания завещания

Для подписания завещания лицо должно подготовить такие документы:

• паспорт или иной документ удостоверяющий личность;
• документы на квартиру – подтверждающие владение недвижимостью: это может быть свидетельство, или выписка из ЕГРП (она выдается вместо свидетельства с 2016 года), либо ЕГРН (с 2017 года) и техническая документация (экспликация, кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН);
• справка из местного ПНД о том, что волеизъявитель не состоит на психоневрологическом учете (требуется при наличии признаков неадекватного поведения, если завещатель старше 55 лет).

Стоимость заверения завещания

Стоимость заверения подписи наследодателя единая для всей территории России и прописана в Налоговом кодексе (ст.333). В 2017 и 2018 году она составляет 100 руб. Нотариус не вправе произвольно изменять величину госпошлины.

Но помимо фиксированного тарифа нотариусы также взымают определенную сумму за технически-правовую работу. Расценки за нее варьируются в зависимости от нотариуса и региона, а их предельное значение определяется на уровне региональной/окружной нотариальной палаты. В среднем заверение завещания у нотариуса обойдется гражданам в 1000-2000 руб.

Если лицо, желающее оставить завещание, по каким-либо причинам не может самостоятельно прийти в контору (например, человек тяжело болен), то в этом случае нотариус может приехать к нему на дом. При таком раскладе стоимость нотариальных услуг будет исчисляться с повышающим коэффициентом 1,5. Также волеизъявитель должен будет компенсировать нотариусу транспортные расходы.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-kvartiru