Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

Смерть родного человека — это одно из самых тяжёлых событий в человеческой жизни. Его трудно пережить, но сделать уже ничего нельзя. Наряду с понятными чувствами, которые испытывают в данной ситуации те, кому он был дорог, существуют определённые житейские и юридические последствия самого факта смерти человека.

Тут можно говорить о различных аспектах такой ситуации. Одним из важных вопросов может быть вопрос о наследстве. Также могут измениться другие имущественные отношения или финансовые отношения.

Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

Может, например, возникнуть желание продать квартиру, где был прописан умерший или прописать там другого человека, имеющего на это законное право. Также могут измениться суммы коммунальных платежей в связи с изменением численности проживающих в его квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42. Это быстро и бесплатно!

Как выписать умершего из квартиры?

Для того, чтобы произвести соответствующее оформление документов, сначала необходимо получить справку о смерти. Тут возможны самые разные ситуации. Сначала нужно принять во внимание тот факт, что смерть может быть установлена по-разному.

  • В том случае, если человек умер от старости в своём доме в окружении родных и близких, смерть устанавливается обычным образом. Это обычно делает вызванный по телефону врач.
    Если усопший долгое время был под наблюдением врача в связи с тяжёлым хроническим заболеванием, то обычно смерть констатирует именно этот врач. Перед тем, как фиксируется смерть, о ней должно заявить соответствующее лицо. Обычно в описанном случае это были родные и близкие покойного.
  • Совсем другая ситуация возникает в том случае, когда смерть происходит не от старости и не дома в окружении родных и близких. В таком случае процедура определяется в соответствии с имеющейся конкретной ситуацией.
    Варианты здесь могут быть примерно следующие:

    • Если человек находился в лечебном учреждении, долго болел и умер. В этом случае о его смерти должна заявить больница.
    • Если пожилой человек умер в доме престарелых, то его администрация и должна сделать данное заявление.
    • Если человек погиб, выполняя свои обязанности при несении воинской службы, то о его смерти заявляет командир части.
    • Если смерть произошла в тюрьме, то её администрация должна делать это заявление.
    • Если информация о смерти стала доступна в связи с проведением расследования, то заявление делает следователь.

Такое заявление должно быть сделано в течение 3 дней после соответствующего события. После того, как данный факт окажется установленным, должна быть выдана справка о смерти. Этот документ и будет начальным пунктом в процессе оформления выписки покойного с занимаемой жилплощади.

Здесь надо заметить о возможности следующей ситуации. Человек исчез и его долгое время никто не видел. Также можно сказать, что вообще никакой информации о нём не поступало.

Как правильно поступить в такой ситуации? Можно ли считать такого человека умершим и, как следствие, произвести его выписку? Ответ здесь будет не совсем простой.

Признать умершим отсутствующего человека возможно только через суд. Строгих правил на этот счёт не существует. Нужно будет обратиться с данным заявлением в суд, вопрос будет тщательно рассмотрен, и будет принято судебное решение. Если его признают умершим, то его будет можно выписать с занимаемой жилплощади.

Но здесь возможна определённая сложность. Часто может существовать вероятность того, что этот человек появится и станет понятно, что его признали умершим неправильно. Что произойдёт в таком случае?

Он получит обратно все свои права. В том числе квартиру, имущество и тому подобное. Поэтому в такой ситуации нужно помнить, что возможен и такой вариант развития событий.

Итак, смерть документально зафиксирована. Что нужно делать дальше? Дальше нужно с её помощью получить этот документ — свидетельство о смерти. Для этого нужно прийти в районный ЗАГС.

С собой нужно взять следующие докуКак выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированнойменты:

  1. Свой паспорт нужно взять в обязательном порядке, так как он служит для идентификации вашей личности.
  2. Нужен документ, который подтверждает ваше родство с умершим. Он обязательно должен быть предъявлен для получения требуемого свидетельства. Обычно речь идёт, в зависимости от ситуации, о свидетельстве о рождении или браке.
  3. Также нужно принести с собой паспорт усопшего.

Обратившись со всеми этими документами в ЗАГС вы в тот же день должны получить нужное вам свидетельство о смерти. Почему этот документ важен?

Там будут содержаться следующие данные:

  • Будут указаны фамилия, имя и отчество умершего человека.
  • Для подтверждения факта о смерти будут приведены номер и дата акта о смерти.
  • Отмечается место, где факт смерти был зарегистрирован.
  • Также указывается дата выдачи самого этого свидетельства.

При визите в ЗАГС, паспорт умершего будет изъят и, впоследствии, уничтожен.

После этого необходимо будет обратиться в районное отделение паспортного стола. На этом этапе нужно будет заполнить заявление о выписки с квартиры и предъявить свидетельство о смерти.

Как выписать умершего из приватизированной квартиры?

Когда мы говорим о выписке из приватизированной квартиры, нужно учитывать, что речь, в частности, идёт о том, что без проведения этой процедуры, наследники не будут иметь возможность вступить в права наследства.

Тут речь идёт не просто о выписке усопшего, а о переоформлении права собственности на квартиру остальных членов семьи. Здесь впоследствии будет необходимо подать изменённые данные о составе семьи (за вычетом умершего) для произведения переоформления права собственности на жилплощадь.

Однако, при этой процедуре возможны некоторые сложности. Если имела место ситуация, когда у этой квартиры умерший был единственным собственником, то не стоит выписывать его до истечения полугодового срока.

Это связано, в первую очередь, с тем, что должен определиться конкретный наследник или наследники, к которым должно перейти право собственности на жильё.

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

В том случае, когда выписка производится из муниципальной квартиры, нужно не только произвести саму выписку, но и переоформить квартиру.

Для этого могут попросить предъявить предыдущий договор аренды, заключённый ранее умершим. После этого нужно начать оформление на того, кто будет проживать в этой квартире в дальнейшем.

Обязательным условием является то, что такой человек обязательно на момент оформления должен быть тем, кто прописан в квартире по адресу.

Какие нужны документы?

Для того, чтобы произвести все процедуры, которые связаны с этой выпиской, потребуется, чтобы были приготовлены определённые документы:

  • Нужно иметь документ, который удостоверяет вашу личность (ваш паспорт).
  • Нужно иметь паспорт умершего (в связи с его смертью паспорт должен быть уничтожен).
  • Нужны документы, которые подтверждают вашу родственную связь с покойным. Для этой цели, как правило, используется свидетельство о рождении и о браке (если необходимо).
  • В самом начале процесса оформления нужно получить справку о его смерти, которая потребуется в дальнейшем.

Здесь нужно заметить, что, кроме паспорта покойного, вы ничего не оставляете там, куда вы обращаетесь для оформления документов. Вы только предъявляете имеющиеся у вас документы.

Признание человека умершим в качестве основания для его выписки

Вполне возможна ситуация, когда длительное время существует неопределённость в вопросе о том, жив определённый человек или умер.

Это возможно в том случае, когда о нём длительное время нет вообще никаких известий и есть какие-то косвенные основания сделать предположение о том, что его нет в живых. Конечно, для проведения официальной процедуры одних предположений точно недостаточно.

Эта ситуация предусмотрена законодательством РФ. 45 статья ГК говорит о том, что признать отсутствующего человека умершим может только суд. Твёрдых правил для этого не существует. Как только произошло обращение в суд, рассмотрение происходит с учётом всех имеющихся конкретных обстоятельств.

При рассмотрении данного вопроса важно помнить, что признание данного факта по суду не служит полной гарантией, что речь идёт об умершем человеке. Существует некоторая вероятность того, что он может рано или поздно объявиться.

Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры

Возможно, что на умершего при жизни был выписан лицевой счёт, в соответствии с которым происходили расчёты по коммунальным платежам. Если это имело место, то он должен быть переоформлен на другого человека.

В этом случае необходимо обратиться в управляющую компанию и произвести переоформление лицевого счёта. Для этого нужно приготовить ваш паспорт и свидетельство о смерти усопшего.

Поскольку были произведены изменения, управляющая компания, переоформив лицевой счёт, произведёт перерасчёт с даты смерти, указанной в свидетельстве.

В этой ситуации возможен тонкий момент, который связан с тем, что умершему могли причитаться определённые льготы при оплате квартиры. После его смерти, естественно, ситуация с ними поменяется.

Иногда в процессе переоформления родственники покойного могут попытаться настаивать, чтобы льготы остались без изменений, однако с его смертью все положенные ему льготы отменяются, и с этим уже ничего нельзя сделать.

Возможные подводные камни, которые могут возникнуть в этой ситуации

Возможна, например такая ситуация. Предположим, муж и жена развелись. Квартира принадлежала жене и мужу, но последний от своей доли имущества отказался, хотя и не выписался.

Если он живёт где-то на другой жилплощади, то, когда он умер, родственники могли не захотеть предоставить свидетельство о смерти, чтобы бывшая жена не смогла его выписать. Как быть в таком случае?

Здесь есть два варианта того, каким образом нужно поступить:

  1. Можно обратиться в ЗАГС за получением дубликата свидетельства о смерти. Такой вариант основан на нормах законодательства.
  2. Другая ситуация возникает тогда, когда по какой-либо причине первым способом документ получить не получается. В этом случае нужно будет обратиться за получением свидетельства о смерти через суд.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Тут надо заметить, что указанный срок законодательством жёстко не определён и, соответственно, каких-либо наказаний за его нарушение не предусмотрено.

Однако, часто выписка — это только часть процедуры по передаче наследства или важный момент в процедуре продажи квартиры (если там кто-то прописан, то это способно сильно осложнить эту процедуру). Поэтому промедление может повести за собой косвенные последствия.

Например, если происходит незаконное пользование льготами, которые были положены умершему при жизни, может рассматриваться как серьёзное нарушение. Поэтому оформление лучше всего провести в разумные для этого сроки.

Читайте также:  Знак обгон запрещен 3.20: штраф за обгон в 2020 году, зона действия, пдд

Снятие умершего с регистрационного учета через суд

Обычно это может происходить в двух случаях:Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

  • В том случае, если свидетельства о смерти нет, и получить его очень затруднительно.
  • Тогда, когда человек долго отсутствовал и его считают умершим, но доказательств нет.

В обоих этих случаях для решения вопроса необходимо будет обратиться в суд.

Заключение

Хотя прямых ограничений на сроки выписки нет, лучше всего это сделать вовремя. Это поможет избежать дополнительных затрат или возможных осложнений.

Если ситуация является достаточно сложной, то для проведения выписки умершего можно будет воспользоваться услугами профессиональных юристов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-89-42 (Москва)

+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

 Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

Источник: http://consult1001.com/propiska/kak-vypisat-umershego.html

Выписать человека из квартиры после смерти

Когда умирает родной человек, то это боль и горе. И когда боль стихает, то возникает вопрос о том, как выписать близкого человека из жилплощади, чтобы не начислялись коммунальные платежи и можно было переоформить квартиру. Как это сделать в настоящее время, какие нужны документы и куда обращаться?

Кто может выписать умершего из его квартиры?

Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированнойВыписку делает любой родственник, если их нет, то посторонний человек. Важные документы — это свидетельство о смерти и документы на жилье. Регистрационный учет осуществляют территориальные органы ФМС России через свои структурные подразделения.

Ответственными за прием и передачу документов в органы ФМС  России являются в том числе:

  • уполномоченные лица органов управления ЖК и ЖСК;
  • уполномоченные должностные лица МФЦ;
  • собственники, самостоятельно управляющие своими жилыми помещениями, или уполномоченные лица ТСЖ либо управляющей жилищным фондом организации.
  • В паспортном столе производится выписка умершего из квартиры, документы для которой на законных основаниях должен подать: близкий родственник умершего; собственник жилья; наследник умершего.
  • Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо представить ответственному лицу оригинал свидетельства о смерти.
  • Если не представить свидетельство о смерти, орган регистрационного учета самостоятельно запросит информацию о государственной регистрации смерти в органах ЗАГСа.
  • Снятие с регистрационного учета происходит в течение трех дней после получения свидетельства.
  • Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты государственной регистрации смерти.

Как выписать умершего из квартиры: порядок выписки

Процедура включает:

Этап 1.Получить справку о смерти

  1. Форма N 33
  2. СПРАВКА О СМЕРТИ N __________
  3. _____________________________________________________________________________________
  4. фамилия, имя, отчество
  5. «__» ______________ ____ г.
  6. дата рождения
  7. умер(ла) «__» __________________ ____ г.

    ,

  8. дата смерти
  9. о чем составлена запись акта о смерти N __________ от «__»
  10. ___________ ____ г.

  11. Причина смерти ______________________________________________________________________
  12. _____________________________________________________________________________________
  13. _____________________________________________________________________________________
  14. _____________________________________________________________________________________
  15. _____________________________________________________________________________________
  16. Место смерти ________________________________________________________________________
  17. Место государственной регистрации _____________________________________________________

Это важно знать:  Как законно выселить человека из квартиры?

  • наименование органа ЗАГСа
  • _____________________________________________________________________________________
  • Дата выдачи «__» ___________________ ____ г.

М.П.

  1. Руководитель органа
  2. записи актов гражданского состояния _____________
  3. подпись
  4. Где получить и куда обращаться? Обстоятельства смерти:
  5. Кто может запросить справку о гибели?
  6. Такую справку получают родственники.
  7. Ещё кому позволительно это сделать:
  • командиру армии,
  • сотруднику по социальной работе,
  • работнику следственных органов,
  • начальнику колонии.

Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

Этап 2. Оформление свидетельства о смерти

После получения справки не забудьте обратиться в ЗАГС.

Такую бумагу могут выдать и не по месту жительства, например:

  • если летальный исход случился в любом из транспортных средств;
  • гибель случилась, когда человек путешествовал.

Какие надо бумаги, чтобы выписать того, кто умер?

В ЗАГСе взять следующие бумаги:

  • подтверждение гибели,
  • паспорт свой и усопшего,
  • заключение о браке, рождении.

Если нет того, что нужно, то вам могут отказать. Никаких денег платить не требуется. Паспорт аннулируется и назад не возвращается.

Обратитесь в эту организацию, регулирующую миграционные действия, напишите заявление и приложите копию свидетельства.

Этап 4. Обращение в ЖЭК

Обратитесь в управляющую компанию. В ходе этих действий ЖЭК производит перерасчёт тарификации.

Как выписать человека после смерти

Процедура лёгкая, но нужно учитывать определённые моменты.

Из муниципальной квартиры

Обратитесь в УМВ МВД РФ по месту жительства. Срок чаще всего составляет не более одного дня.

Следует снять с учета усопшего и переоформить договор социального найма. Получить возможность пользоваться жилой недвижимостью может только родственник, зарегистрированный в квартире.

  • Посетите УМВ МВД России и напишите должное заявление.
  • Если Вы упустите время для переоформления квартиры, возможности перехода права собственности может больше не представиться.
  • Как правило, эта процедура приводится к исполнению за одно посещение ведомства.

ВАЖНО! Данная процедура БЕСПЛАТНАЯ.

Безусловно, государственные органы потребуют комплект подтверждающих документов.

Данный комплект включает:

  • документ подтверждения личности заявителя,
  • заявление,
  • документы, подтверждающие факт смерти,
  • документы, подтверждающие родство с умершим.

В зависимости от степени родства заявителя зависит состав подтверждающих родство документов.

В документе необходимо указать:

  1. Наименования органа, в который осуществляется обращение,
  2. Данные заявителя,
  3. Текст заявления (снятие с регистрационного учета покойного),
  4. Причину снятия с учета,
  5. Дату оформления обращения,
  6. Подпись.
  1. Законом не предусмотрены конкретные требования к оформлению заявления.
  2. Образец заявления:
  3. Начальнику Отделения по вопросам миграции №2
  4. по обслуживанию Бежицкого района гор. Брянск
  5. от указывается ФИО заинтересованного лица
  6. паспортные данные _______________________
  7. ________________________________________
  8. зарегистрированного по адресу: _____________
  9. __________________________________________
  10. Заявление
  11. Прошу Вас снять с регистрационного учета по адресу (Адрес, ФИО умершего) в связи со смертью.
  12. Подпись/дата
  13. Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

Это важно знать:  Принудительная выписка из частного дома

Исковое заявление

Данный документ подается в судебный орган по месту жительства.

Согласно ГПК РФ, в иске обязательно нужно указать:

  1. Наименование судебного органа,
  2. Данные истца,
  3. Данные пропавшего человека,
  4. Обстоятельства исчезновения,
  5. Причину признания человека умершим.

Присутствие на заседаниях заявителя не является обязательным. Суд рассматривает иск в упрощенной форме.

  • В _______________________________________ (наименование суда) Заявитель: _______________________________ (ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: ____________________
  • (ФИО полностью, адрес)
  • ЗАЯВЛЕНИЕ
  • о признании гражданина умершим
  • Гражданин _________ (ФИО умершего) проживал по адресу: _________ (указать адрес, где постоянно проживал умерший).

С «___»_________ ____ г. сведений о местонахождении _________ (ФИО умершего) не имеется, поскольку _________ (указать обстоятельства, которые указывают, что гражданин отсутствует по месту жительства длительное время, может считаться умершим).

  1. Попытки разыскать _________ (ФИО умершего) результата не принесли   _________ (подробно перечислить, какие меры предпринимались для розыска, где производился розыск, кто принимал участие в розыске, какие результаты они принесли).
  2. Признание _________ (ФИО умершего) необходимо для _________ (указать, для чего необходимо признание умершим).
  3. На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  4. Прошу:
  1. Признать _________ (ФИОгражданина) умершим.

Ходатайство:

Для подтверждения длительного отсутствия  _________ (ФИО умершего) по месту жительства прошу допросить свидетелей:

  1. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)
  2. _________ (ФИОсвидетеля, адрес)

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины
  3. Документы, подтверждающие, что заявитель заинтересован в признании гражданина умершим
  4. Справка о месте жительства умершего
  5. Справка о розыске
  6. Другие доказательства, подтверждающие, что гражданин может быть признан умершим

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись заявителя: _______

Стоимость

Госпошлина для обращения в суд составляет 300 рублей. Обязательно прикрепить квитанцию к пакету документов.

Возможные сложности

В случае пропажи человека, родственникам потребуется доказать факт гибели для переоформления жилой недвижимости.

Сроки признания человека умершим

Согласованы следующие сроки обращения в суд:

  1. 6 месяцев. При условии наличия подтверждающих фактов смерти.
  2. 2 года. Если тело не удалось обнаружить.
  3. 5 лет. В случае отсутствия возможности определить местонахождение тела.

Из неприватизированного

В случае регистрации в квартире только лишь усопшего, следует уточнить на кого могут переоформить недвижимость. Если учтены были и другие лица, то недвижимость переходит в их руки.

Если усопший — родственник

  • Как правило, в наследство можно вступить через 6 месяцев после смерти родственника.
  • Проблем не возникнет, если в справке не будет указан погибший и если он не участвовал в процессе приватизации жилой недвижимости.
  • Процедура:
  1. Вынесение решения судьёй о факте смерти,
  2. Получение свидетельства о смерти,
  3. Снятие с регистрационного учета.

При наступлении смерти в случае несчастного случая датой смерти признается день произошедшего несчастья.

Это важно знать:  Как выписать человека через суд

В случае возвращения человека постановление о смерти отменяется, и человек может заселиться на территорию своей жилой площади.

Пример:

Сахаров А. Г. пропал в ходе стихийных бедствий. Розыскные мероприятия результатов не дали. Человек был признан без вести пропавшим. Но спустя 6 лет супруга обратилась в суд для признания мужа погибшим и снятия с регистрационного учета для продажи квартиры.

Спустя 2 года после продажи квартиры было установлено местонахождение Сахаров А. Г. Он вернулся в родной город, обжаловал решение суда о его смерти и потребовал вернуть долю проданной квартиры. Суд одобрил его намерения.

Если он — собственник

Юридические фирмы не советуют снимать с регистрационного учета умерших граждан – собственников, до истечения 6 месяцев.

Это связано с тем, что организации, поставляющие коммунальные услуги, не могут переоформить договор, пока не примут наследство.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из данной статьи!

Если нет свидетельства о смерти

При отсутствии свидетельства о смерти можно обратиться в ЗАГС за дубликатом. Это возможно в случаях, если:

  • Человек считается пропавшим на протяжении длительного времени,
  • Пропал на территории военных действий,
  • Пропал в местах смертельной угрозы.

В соответствии с ГК РФ ст. 45 придётся пройти следующую процедуру:

  1. Заявить о пропаже человека,Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной
  2. Объявить поиск,
  3. Получить решение суда о смерти,
  4. Выписать умершего.

Где выписать умершего человека:

  • Управление по вопросам миграции МВД РФ,
  • Паспортный стол,
  • Управляющая компания,
  • Портал Госуслуг,
  • МФЦ «Мои документы».

Состав пакета документов для всех структур един.

Заключение и вводы

Во избежание сложностей с выпиской умершего человека не следует затягивать этот процесс. Данная процедура достаточно проста и не занимает много времени при наличии всех необходимых документов.

Логично, что из приватизированной жилой площади выписать умершего легче. Следует обратиться в нотариальную контору для правильного оформления.

В случае выписки из муниципальной квартиры, необходимо будет обратиться в Администрацию.

Для выписки умершего без свидетельства о смерти следует обратиться в суд.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/vipiska/kak-vypisat-umershego-iz-kvartiry.html

Где и как выписать умершего человека из квартиры после смерти, как выписать умершего родственника из частного дома, из приватизированной квартиры

1 481 просмотров

Смерть человека, особенно внезапная, становится тяжким испытанием для родственников и близких людей. Однако кроме ритуальных обязанностей на их плечи ложится еще и множество бюрократических процедур.

Одной из них является снятие умершего родственника с регистрационного учета. Для чего это нужно, в какие сроки это обязательно сделать, какие документы необходимы, об этом вы узнаете прочитав нашу статью.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры после смерти?

Конечно сразу после смерти человека у родственников нет ни времени, ни сил заниматься выпиской его из квартиры. Многие вообще не считают это необходимым. Действительно, законодатель не обязывает снимать с регистрационного учета усопших, однако это нужно сделать по трем причинам:

  • для перезаключения договора соцнайма жилого помещения;
  • для возможности смены собственника приватизированной квартиры (вступление в наследство, продажа квартиры и т.д.);
  • уменьшение размера коммунальных платежей.

Несмотря на то что после смерти прекращаются все юридические права и обязанности усопшего, «автоматическое» снятие с регистрации не происходит, поэтому именно родственникам придется заниматься процедурой снятия с регистрации.

Что будет, если не выписывать

Так как нет нормы права, обязывающей родственников или близких покойного выписать его из квартиры, то нет и какой-либо ответственности за несвоевременное снятие его с регистрационного учета.

Последствия могут быть только при переоформлении права собственности, вступлении в наследство и оплате коммунальных платежей.

Коммунальные платежи

Пока человек числится прописанным в квартире, даже если он умер, за него придется оплачивать коммунальные платежи. Чтобы отменить начисление платежей придется обращаться в организацию, которая производит их начисление (управляющая компания, ТСЖ и т.д.). При этом необходимо предоставить такие документы:

  • свидетельство о смерти прописанного человека;
  • паспорт лица, которое обращается с требованием;
  • заявление (образец можно взять в организации или же составить в произвольной форме).

После этого организация, производящая начисление коммунальных платежей, обязана произвести перерасчет за все время начиная со дня смерти человека. Отказать в перерасчете не имеют права. Однако если это происходит, то требуйте письменный отказ, а затем обращайтесь в органы прокуратуры, а в крайнем случае в суд.

Стоит понимать, что после заявления об уменьшении платежей отменяются и все льготы, которые причитались погибшему лицу. Они не переходят по наследству, поэтому претендовать на них бессмысленно. Перерасчет произойдет так же без учета льгот, назначенных умершему.

Пример. Через шесть месяцев после смерти Волкова Э.М. его супруга Волкова С.Л.

обратилась в управляющую компанию с требованием не начислять плату за погибшего и выполнить перерасчет коммунальных платежей.

Руководитель УК пояснил, что перерасчет произведен не будет, так как у Волковой имеется долг по оплате коммунальных услуг и сообщил, что та должна была обратиться в УК раньше.

Волкова С.Л. обратилась за консультацией к юристу, тот пояснил, что доводы директора УК противоречат закону. Он помог составить претензию в управляющую компанию, на которую однако ответа не последовало.

Тогда юрист составил исковое заявление в суд, представил в судебном заседании интересы Волковой С.Л. Судом исковые требования были полностью удовлетворены, доводы ответчика признаны несостоятельными и противоречащими нормами законодательства.

По решению суда УК произвела перерасчет.

Где выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы выписать из жилого помещения человека, который скончался необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее УФМС России), которое обслуживает территорию, где находится квартира, в которой прописан покойный. Обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета могут собственник жилья или же родственники умершего.

Когда, в какой срок нужно это сделать?

Законом не установлен конкретный срок, в который необходимо обратиться с заявлением о выписке из квартиры погибшего.

Однако тянуть с этой процедурой не стоит, так как придется выплачивать коммунальные платежи и могут возникнуть сложности с продажей квартиры.

С течением времени наследники вовсе могут «забыть», что с учета не снят умерший родственник, а это может стать причиной срыва сделки по купле-продаже.

Как выписать человека после смерти

Процедура снятия с учета умершего человека достаточно проста, однако имеются свои нюансы, которые нужно знать. Давайте подробнее разберемся, как выписать из муниципальной и приватизированной квартир.

Из муниципальной квартиры

Если договор социального найма был оформлен на умершего человека, то кроме снятия с учета придется еще и переоформлять договор социального найма. Для выписки из муниципальной квартиры необходимо обратиться в УВМ МВД РФ по месту проживания.

После этого со старым договором социального найма, паспортом нового ответственного квартиросъемщика, свидетельством о смерти умершего нанимателя.

В администрации муниципального образования переоформят договор, и вы сможете пользоваться жильем на законных основаниях.

Здесь необходимо отметить, что переоформить на себя договор социального найма может только родственник покойного, который на момент смерти уже был законно зарегистрирован в квартире.

В случае же если в договоре соцнайма уже указаны все члены семьи, то после смерти одного из них переоформление договора не требуется.

Переоформление договора социального найма редко занимает более одного дня. Срок может увеличиться только при высокой загруженности сотрудников муниципалитета.

Из приватизированной квартиры

Если после смерти человека не выписать его из приватизированной квартиры, то это сможет помешать вам совершить имущественные сделки с ней.

Для того чтобы осуществить эту процедуру необходимо обратиться в УВМ МВД России по месту нахождения квартиры, где проживал умерший. Там нужно составить заявление о снятии с регистрационного учета скончавшегося человека, предоставить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Если не снять с учета умершего, то вступить в наследство не удастся, так как нотариус потребует выписку о лицах, зарегистрированных в наследуемой квартире.

Однако если квартира принадлежала погибшему единолично, то не стоит торопиться снимать его с учета. Лучше подождать, так как могут возникнуть сложности с доказыванием права собственности или же третьи лица попытаются претендовать на наследство.

Выписать погибшего из квартиры можно за один визит в УВМ МВД России.

Стоит отметить, что процедура выписки и из муниципального, и из приватизированного жилого помещения является бесплатной. Если же сотрудники паспортного стола требуют заплатить, то обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

Документы для выписки умершего из квартиры

Основной документ, который необходимо получить после смерти человека – свидетельство о смерти. Кроме всего прочего, без него не получится выписать умершего из квартиры. Разберемся, как и где его можно получить.

Основанием для вынесения свидетельства о смерти гражданина является справка о смерти. Ее можно получить в следующих учреждениях:

  • на станции скорой помощи, если смерть была зафиксирована ими;
  • в больнице, если человек скончался там;
  • в бюро судебно-медицинской экспертизы, если проводилось вскрытие;
  • в консульстве, если человек погиб за границей.

Справка выдается в течении трех дней со дня смерти.

После того, как получена справка о смерти необходимо обратиться в районный отдел ЗАГСа. Там необходимо предоставить такие документы:

  • справку о смерти (остается в ЗАГСе);
  • свой паспорт;
  • подтверждение родства (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении и т.д.), если их нет или родство не очевидно, то придется заказывать выписку из архива).

Свидетельство выдается в день обращения. Если же заинтересованных в получении свидетельства сторон несколько, и они не могут поделить свидетельство о смерти, то можно заказать в отделе ЗАГСа и дубликат. Однако придется оплатить 200 рублей госпошлины за каждый экземпляр.

После получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в паспортный стол, обслуживающий территорию, где расположена квартира умершего. Что нужно для выписки:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии с регистрационного учета умершего (бланк и образец заполнения предоставят в отделении УВМ МВД РФ).

После сдачи всех документов выписка происходит без вашего участия, являться в УВМ МВД РФ второй раз нет необходимости.

Убедится в том, что умерший выписан из квартиры можно из поквартирной карточки (из домовой книги, если выписка происходит из частного дома).

Возможные сложности

С наибольшими сложностями придется столкнуться в случаях, когда прописанный в квартире человек пропал и его местонахождение не известно. В этом случае родственникам придется обращаться в суд, чтобы юридически установить факт смерти.

Сроки признания человека умершим

Существуют определенные сроки, когда можно обратиться с иском в органы правосудия:

  1. Шесть месяцев. Если обстоятельства при которых пропал человек являются наиболее вероятной причиной его смерти (тело не было обнаружено после стихийных бедствий, несчастных случаев и т.д.).
  2. Два года. Если лицо пропало без вести во время боевых действий (независимо от того военнослужащий это был и «гражданский» человек).
  3. Пять лет. Во всех остальных случаях, когда местонахождение лица не установлено.

Исковое заявление

Исковое заявление подается в судебный орган по месту жительства или нахождения заинтересованного лица. В иске, составленном в соответствии с нормами ГПК РФ, необходимо указать:

  • наименование суда, данные истца;
  • данные без вести пропавшего лица;
  • обстоятельства его исчезновения;
  • для чего необходимо признать человека умершим (в нашем случае — для снятия с регистрационного учета).

Иск рассматривается судом в особом (упрощенном) порядке с обязательным участием прокурора. Ваше присутствие в судебном заседании обязательным не является.

Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

Стоимость

Так как дела о признании гражданина умершим относится к категории не подлежащих оценке, то государственная пошлина за обращение в суд составляет 300 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, однако квитанцию необходимо предоставить вместе с иском, иначе он останется без рассмотрения.

Документы для подачи иска

Вместе с иском в судебный орган необходимо направить следующие документы (или их копии):

  • исковое заявление;
  • паспорт истца;
  • справка из органов внутренних дел о проверки по факту исчезновения человека (выписка из розыскного дела);
  • иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Процедура

После рассмотрения судьей искового заявления он выносит решение о признании человека умершим. С этим постановлением необходимо обратиться в территориальный отдел ЗАГС и там получить свидетельство о смерти человека.

Далее процедура ничем не отличается от обычной – следует обращение в УВМ МВД России и снятие признанного умершим человека с регистрационного учета.

Датой смерти обычно признается дата, в которую решение суда вступило в законную силу. Если же предполагаемая гибель произошла в результате несчастного случая или стихийного бедствия, то датой смерти может быть признан день произошедшего несчастья.

Если спустя некоторое время (оно законом не ограничено) человек вернется, то постановление о признании умершим отменяется и человек вселяется в свою квартиру (даже если она уже сменила собственника).

Пример. Обозеров С.В. пропал, когда ушел в поход в горы. Через неделю обратно он не вернулся и были предприняты поиски, которые результатов не дали. Он был признан пропавшим без вести.

Через 7 лет его мать решила продать квартиру, которая находилась в собственности пропавшего сына. Для этого она обратилась в суд с заявлением о признании сына умершим.

Оно было удовлетворено, мать получила свидетельство о смерти, сняла его с регистрации и продала жилье.

Через год после этого было установлено место нахождение Обозерова С.В. – оказалось, что в походе он познакомился с девушкой из другого города и уехал с ней, при этом не сообщив об этом ни матери, ни другим родственникам.

Обозеров вернулся в свой город, обжаловал решение суда о признании его умершим. Покупатели квартиры были признаны недобросовестными покупателями и суд решил вернуть в собственность Обозерову его долю.

Нужен юрист

Если у вас остались какие-то вопросы о том, как выписать из квартиры человека в связи со смертью, то свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут оказать вам бесплатную консультацию, пояснят, как лучше действовать в вашем конкретном случае.

Как выписать умершего человека из квартиры: муниципальной и приватизированной

Когда дело качается смерти человека, то лучше всего обратиться за юридическим сопровождением к профессиональному юристу. Ведь это поможет вам возложить все бюрократические процедуры на его плечи. Он сможет обратиться от вашего имени во все инстанции, получить свидетельство о смерти и выписать человека из квартиры.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry-posle-smerti/

Как выписать умершего человека из квартиры: выписка из муниципального и приватизированного жилья

Смертью человека прекращается действие его прав и обязанностей. Право собственности на недвижимость перейдет к родственникам или наследникам по завещанию. Оформляя наследство, указанные лица должны помнить, что умершего необходимо снять с регистрационного учета. Как проходит эта процедура и какие нежелательные последствия предотвращает, рассмотрим в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 (добавочный 784). Это быстро и бесплатно!

Основание для выписки умершего из квартиры

Основанием для снятия с регистрации служит документ, подтверждающий факт смерти гражданина.

В зависимости от обстоятельств наступления смерти их предусмотрено два:

  1. Свидетельство о смерти:
    • Это основной документ, свидетельствующий о смерти гражданина.
    • Только после его получения возможно совершение любых юридических действий (оформление наследства, выписка, смена плательщика по коммунальным платежам).
    • Оно выдается органами ЗАГСа после подачи соответствующего заявления.
    • Заявители – супруг либо родственники умершего, поэтому подтвердить родство придется соответствующими документами.
    • Случается, что близкие отсутствуют полностью либо не находятся рядом в трагический момент. Право на получение свидетельства в таких ситуациях предоставляется четко определенному кругу лиц:
      • руководителю медицинского социального учреждения, в котором находился умерший перед смертью (дом престарелых, хоспис);
      • начальнику уголовно-исправительного учреждения, если умерший отбывал наказание;
      • командиру воинской части, если смерть наступила в период прохождения службы;
      • руководителю следственных органов и прокуратуры;
      • свидетельство о смерти имеют право получить и наследники по завещанию, не являющиеся родственниками умершему.
  2. Судебное решение об объявлении гражданина умершим:
    • Необходимость в нем возникает, когда факт смерти невозможно засвидетельствовать, но долгое отсутствие человека указывает на то, что его нет в живых.
    • При возникновении такой ситуации родственникам, членам семьи или иным заинтересованным лицам (прокурор, наследники по завещанию) нужно подать заявление в суд об установлении факта смерти.
    • Должно пройти не менее пяти лет с момента отсутствия гражданина, причем его нахождение никем не установлено. Если человек пропал и у указанных выше лиц есть аргументированные предположения, что это произошло при обстоятельствах, угрожающих смертью, заявить требование можно спустя полгода.
    • При обращении обязательно описывается причина, по которой требуется установить факт смерти. В данном случае – необходимость снять с регистрационного учета.
    • После изучения всех обстоятельств суд выносит решение, которое и служит основанием для выписки.

  Прописка ребенка по месту жительства отца: алгоритм действий

Куда обратиться для выписки умершего?

Постановкой и снятием с регистрационного учета занимается Федеральная миграционная служба и ее территориальные подразделения, но подать документы родственники и заинтересованные лица могут:

  • непосредственно в территориальное подразделение по месту прописки умершего;
  • в паспортный стол управляющей компании, обслуживающей адрес, где проживал умерший;
  • в многофункциональный центр (МФЦ).

[box type=”download”] Если возникает необходимость установления родства с умершим выписка возможна только через суд. Такой порядок обязателен, если не сохранились документы, подтверждающие родственную связь. Через суд придется действовать и бывшему супругу, если умерший не был выписан, но брак между ними расторгнут.[/box]

Порядок действий и пакет документов необходимых для выписки

Процедура выписки проста: обратиться с заявлением в соответствующий орган и получить подтверждение о снятии с регистрации в указанный срок. Главное – собрать необходимые документы. Именно здесь должна быть соблюдена определенная последовательность.

Рассмотрим ее на типичной ситуации:

  1. Факт наступления смерти фиксируется, как правило, бригадой скорой помощи.
  2. После этого в морге или лечащим врачом (если умерший находился на длительном лечении) близким выдается справка, констатирующая смерть. Без нее обращение в органы ЗАГС невозможно.
  3. Далее, в трехдневный срок с даты смерти родственники, члены семьи и иные заинтересованные лица должны обратиться в органы ЗАГС за выдачей свидетельства. Необходимо представить следующие документы:
    • заявление (бланк соответствующей формы заполняется в органах ЗАГС);
    • справка о смерти;
    • паспорт умершего гражданина (он забирается сотрудником и передается в ФМС для уничтожения);
    • паспорт заявителя;
    • документы, устанавливающие родство или брак с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, любые другие, свидетельствующие о родственных связях). О том как восстановить свидетельство о рождении читайте здесь.
    • свидетельство о смерти выдается в день подачи заявления;
  4. Обращение в соответствующие органы для снятия с регистрации.Необходимые документы:
    • заявление (заполняется непосредственно при обращении);
    • свидетельство о смерти;
    • паспорт заявителя;
  5. Это исчерпывающий перечень. Требование иных документов (свидетельство на квартиру либо подтверждающих родство) не имеет оснований, предоставлять их не нужно.
  6. Обратиться за выпиской могут члены семьи и родные умершего, собственник жилья, наследники.
  7. По истечении трех-пяти дней с момента обращения ФМС он должен быть выписан. Удостовериться в этом можно запросив справку о составе семьи.

  Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

Муниципальное жилье – это собственность муниципалитета. Граждане проживают в нем на основании договора социального найма. Они не могут без разрешения собственника решать вопрос о регистрации/снятии с регистрации. Поэтому в первую очередь наследникам нужно обратиться в районную администрацию.

Существуют несколько ситуаций при выписке умершего:

  • Если договор был заключен с умершим, но имеются другие зарегистрированные родственники, то с их согласия он подлежит переоформлению на одного из них. Обязательно нужно предъявить документы, подтверждающие родство. После этого возможна выписка.
  • Если зарегистрированных родственников в муниципальной квартире нет, сделать это уже не получится. Договор будет расторгнут и по наследству право проживания к ним не перейдет. Умерший в таком случае выписывается по запросу администрации.
  • Если в муниципальной квартире зарегистрированы иные лица (не родственники), то вопрос о переоформлении договора социального найма будет разрешаться в суде. Здесь потребуются доказательства ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с умершим.

Как выписать умершего из приватизированной квартиры?

[box type=”download”] Жилье, которым владел умерший, перейдет к его наследникам по закону или завещанию. Для оформления прав на него необходимо выписать умершего. В числе запрашиваемых нотариусом документов наследниками предоставляется справка о составе семьи. В ней не должны содержаться данные о регистрации умершего.[/box]

Если собственник был один, торопиться с выпиской нет необходимости. Законом не определены точные сроки. Эту процедуру можно провести после завершения процесса оформления наследства.

Коммунальные платежи при выписке умершего из квартиры

За снятием с регистрации следует обращение в управляющую компанию или ЖКУ, для переоформления счетов на нового собственника. До того момента, коммунальные платежи будут начисляться на имя старого владельца и с его учетом. Также нужно заявить о перерасчете начисленных сумм.

  Варианты раздела ипотеки при разводе

[box type=”warning”] Имеющиеся долги по коммунальным платежам придется погашать наследникам.[/box]

Предъявляются следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о смерти;
  • оплаченные квитанции.

Если умершему полагались льготы на коммунальные платежи, после перемены собственника их действие прекращается.

Какие проблемы могут возникнуть, если не своевременно выписать умершего?

После получения квартиры в наследство и оформления документов нередко возникает необходимость ее продать. Перед тем как это осуществить нужно привести документы в соответствие требованиям закона. В частности, умерший должен быть выписан из квартиры.

Еще не во всех регионах этот процесс происходит в результате электронного обмена данными. Где-то еще он носит заявительный характер. Так, не каждый покупатель согласится на приобретение квартиры, где прописаны неизвестные лица.

Даже если ему предъявить свидетельство о смерти и процитировать закон, который подразумевает лишение права проживания всех зарегистрированных в ней лиц в связи со сменой собственника, вряд ли это подействует.

Мошенничество на рынке недвижимости процветает, поэтому каждый старается максимально обезопасить сделку:

  • Затягивание сроков выписки с целью пользования льготами на коммунальные платежи впоследствии повлечет наложение штрафа за незаконное бездействие.
  • Если договор найма заключался с умершим, то без переоформления муниципальную квартиру приватизировать будет нельзя, как и зарегистрировать в ней кого-либо.
  • Несвоевременная выписка может обернуться в дальнейшем отказом управляющей компании делать перерасчет. В итоге излишне уплаченные суммы за человека, которого уже давно нет в живых платить придется. Даже если обратиться в суд, требование может быть неудовлетворенно по причине недобросовестного поведения заявителя.

С целью упростить процесс сбора документов и предоставления их в различные государственные инстанции, постепенно вводится электронный документооборот и обмен данными через интернет.

[box type=”download”] Наступает время, когда снятие умершего с регистрационного учета будет происходить автоматически. Поэтому перед тем как обращаться в ФМС для выписки или управляющую компанию стоит выяснить по телефону, нужно ли это делать.[/box]

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 653-60-72 (доб. 784) (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (доб. 943) (Санкт-Петербург) 

+8 (800) 500-27-29 (доб. 391) (Вся Россия)

 

Это быстро и бесплатно!

 Неудобно звонить? Задайте вопрос онлайн →

Источник: https://911urist.com/kvartira/vypisat-umershego-iz-kvartiry.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector