Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Любой недвижимости, которая находится в собственности и официально зарегистрирована, присваивается специальный номер, под которым ее можно найти в Государственном кадастровом реестре. Номер является однозначным идентификатором участка земли либо другого объекта недвижимости (возведенного и строящегося), он не повторяется.

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн несложно. Для этого сервисы Росреестра предоставляют все необходимые инструменты. И главное – это можно сделать прямо из дома, в любое время и совершенно бесплатно.

Понятие «кадастровый номер» — что оно означает?

Законом РФ о Государственном Кадастре предусмотрено присвоение каждому земельному паю определенного, уникального номера. Он представляет собой набор из четырех групп цифр, разделенных двоеточием: АА:ВВ:ССХХУУ:ММ. Цифры означают номера:

  1. региона РФ, где находится объект;
  2. территориального округа;
  3. кадастрового квартала;
  4. конкретно участка.

Зная, как минимум, номер по кадастру, можно однозначно указать место, где находится участок, а также отнести его к конкретному отделению Росреестра.

Какие данные можно выяснить, зная кадастровый номер?

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Номер земельного участка

Первые две цифры (АА) – это субъекты РФ: области, республики и т.д. Номер территориального округа, как правило, характеризует город или совпадает с районом, где находится земля. Третий блок из 6 цифр – самый большой и маркирует землю в рамках определенного кадастрового квартала. И последние две цифры – это собственно указатель самого участка.

Зная номер и пользуясь сервисами и услугами Росреестра, можно узнать всю историю участка, его рыночные характеристики, описание, назначение, топографические особенности и т.д. Часть данных постоянно находится в открытом доступе и объединено в кадастровой карте (доступна онлайн), а некоторые придется запрашивать, получая из Росреестра справки и выписки.

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Информация по кадастровому номеру

Нужно ли перепроверять кадастровый номер и когда это обязательно делать?

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу (или другим способом) онлайн – единственная возможность за короткое время, без оплаты пошлины и достоверно проверить, «чистая» ли продается земля и имеет ли собственник вообще право совершать с нею сделки.

  1. Ситуация 1-я. Предлагается купить земельный участок, но онлайн проверка кадастрового номера по адресу показала, что земля находится в другом регионе (адрес не соответствует номеру по кадастру). Имеет место мошенничество, когда аферист надеется выдать участок за местный, тем самым совершая подлог документации.
  2. Ситуация вторая. Кадастровому номеру земельного участка соответствует коммунальная или государственная форма собственности, в то время как владелец выставляет ее как свою частную собственность. Это распространенная схема, когда мошенники арендуют земельный пай у государства и продают его доверчивому покупателю, не имея на это права. Такая сделка не имеет юридической силы, а мошенников не только трудно найти, но и сложно доказать их вину.
  3. Ситуация третья. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка по адресу онлайн выяснилось, что земельный пай имеет меньшую (большую) площадь, чем указано в документах продавца, или другую форму. Это свидетельствует о самозахватах. Приобретая такой участок, будущий владелец должен быть готов к судам и разбирательствам с соседями.
  4. Ситуация четвертая. При онлайн проверке кадастрового номера земельного участка выясняется, что у него несколько владельцев, тогда как продавец позиционирует себя единственным держателем прав. По закону при продаже (аренде) необходимо согласие всех владельцев недвижимости, поэтому если один из них обратится в суд, сделку легко признают недействительной. Что повлечет за собой утерю прав на земельный пай, значительные денежные потери и перспективу длительных судебных тяжб и разбирательств.
  5. Ситуация пятая. Опасно, если одним из владельцев является несовершеннолетний ребенок. Если выписка из кадастра содержит такие данные, перед приобретением следует попросить владельца предоставить справку или другой документ, подтверждающий, что ребенок не ущемляется в правах. В противном случае в любой день предыдущий владелец может признать сделку недействительной.
  6. Ситуация шестая. Чрезвычайно распространенный случай, когда недорого пытаются продать участок с недвижимостью или без, который находится в залоге или под арестом. Покупатель в таком случае рискует потерять и деньги, и недвижимость, когда банк или другое учреждение, которое наложило обременение, истребует имущество в свое владение.

Опытные и надежные риелторы обязательно проверяют все участки земли, с которыми работают, по кадастровому номеру, чтобы исключить мошенничества и спорные ситуации. Покупатель вправе потребовать от продавца земли такую справку или проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн, самостоятельно.

Процедура проверки кадастрового номера земельного участка онлайн по адресу

Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн очень просто, достаточно иметь компьютер или другое устройство (смартфон, планшет), подключенное к интернету. Чтобы выяснить, «чистый» ли участок продается, не нужно платить деньги и долго ждать, вся информация предоставляется онлайн, без регистрации по паспорту или номеру телефона.

Самостоятельно, изучив имеющийся на руках кадастровый паспорт или документ, подтверждающий государственную регистрацию прав, можно узнать кадастровый номер.

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Кадастровый паспорт

Порядок проверки кадастрового номера земельного участка по его адресу онлайн

  1. Необходимо зайти на портал Росреестра в раздел сервисов.
    Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

    Сайт Росреестр

  2. На новой странице следует выбрать раздел проверки недвижимости онлайн.
    Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

    Выбор услуги

  3. В форме поиска посетитель должен ввести адрес: область (край), город (поселок, деревня и т.д.), район, название улицы, которые указаны в информации, предоставленной продавцом.
    Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

    Поиск по адресу

  4. По результатам на экран буде выведен кадастровый номер, отвечающей участку земли по данному адресу. Если по результатам поиска данных не обнаружено, это значит, что участок не имеет кадастрового номера, то есть не находится на учете.

Кадастровый номер участка нужно внимательно сверить с данными, которые предоставил его владелец. Цифры должны полностью совпадать.

Что еще нужно проверить покупателю земли?

Следующим шагом рекомендуется проверить кадастровый номер земельного участка по публичной кадастровой карте, ссылка на которую также расположена среди сервисов Росреестра.

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Ссылка на карту

После ввода данных в поле поиска карты пользователь увидит окно с характеристиками участка. Следует обратить внимание на площадь и его форму, а также как давно вносились изменения в реестр. Если совсем недавно, будет уместным спросить, что менялось и почему.

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Дата на публичной кадастровой карте

Здесь же будет указана актуальная кадастровая стоимость. Важно знать, что не рекомендуется покупать участки и другую недвижимость, если их стоимость ниже, чем кадастровая. Подобные действия – повод признать сделку мошеннической, незаконной.

Использование кадастровой карты для проверки номера земельного участка по адресу онлайн удобно:

  • это быстро, так как результат выдается сразу;
  • это бесплатно, использование ресурса не требует оплаты;
  • это рационально, так как можно сразу посмотреть и другие данные, характеризующие участок.

Дополнительно рекомендуется заказать электронную выписку.

Другие способы проверить кадастровый номер земельного участка

Чтобы проверить искомый номер участка по интересующему адресу, следует:

  • отправить заказное письмо-запрос в территориальный отдел, обслуживающий данный адрес;
  • обратиться с заявкой;
  • воспользоваться услугами фирм-посредников.

Найти представительство, которое обслуживает конкретный адрес участка, можно в разделе сервисов официального портала Росреестра, в разделе меню «Структура», пункт «Территориальная сеть».

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Контакты территориального органа Росреестра

При этом справку получают как в бумажном, так и в электронном вариантах (нужно указать в запросе, какой именно). Выдача выписки занимает от 5 до 12 рабочих дней и требует оплаты государственной пошлины в установленном законом размере.

Какие документы нужны для оформления запроса?

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Документы

Если обращение личное или письмом, заявитель должен подтвердить свою личность. То есть, покупатель недвижимости таким образом проверить номер участка по адресу не сможет, для него доступны только онлайн услуги.

Документы, которые предоставляются для оформления бумаги, следующие:

  • паспорт гражданина;
  • документ, подтверждающий право на представление интересов заявителя (доверенность, решение о попечительстве, опекунстве) – если запрос оформляет представитель;
  • земельный паспорт;
  • документы на право собственности – договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
Читайте также:  Договор цессии между физическими лицами: образец, бланк, как составить в 2020 году?

Источник: https://rosreestr-online.org/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-proverit-po-adresu-onlajn/

Как проверить кадастровый номер земельного участка на сайте Росреестра

Результатом постановки любого недвижимого объекта на кадастровый учет является присвоение ему уникального номера, по которому проще всего искать свой земельный участок земли через интернет онлайн с целью уточнить его характеристики и стоимость. А что делать если кадастрового номера нет, а есть лишь адрес объекта?

Узнать кадастровый номер квартиры или дома по адресу бесплатно.

Расшифровать номер довольно легко:

  • первые две цифры – принадлежность к кадастровому округу;
  • следующие две – к району;
  • затем группа цифр – к кварталу;
  • последние несколько – непосредственно к земельному участку.

Каждая группа цифр разделена двоеточием. Таким образом, зная первые две из них, можно точно сказать, в каком регионе и районе находится данный земельный надел.

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Если объекта больше не существует, его необходимо снять с учета.

Почему это так важно? Если не снять с учета земельный участок, по данным Росреестра берется стоимость недвижимости и с этой стоимости рассчитывается налоговая база. Квитанция об уплате налога на имущество приходит на собственника.

Узнать кадастровый номер любого земельного участка можно несколькими способами:

  1. В результате личного обращения в Росреестр;
  2. В выписке из ЕГРН;
  3. Через интернет онлайн;

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Пожалуй, самым удобным и доступным способом уточнения номера земельного участка считается обращение к онлайн-сервисам на сайте Росреестра.

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на публичной кадастровой карте

Данный способ не всегда эффективен, так как в поисковой строке не всегда находит нужный адрес и приходится искать участок земли по карте. Для начала можно попробовать его, а потом переходить ко второму способу.

  1. На сайте Росреестра переходим на интерактивную карту.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу
  2. Затем остается отыскать свой участок, зная точный адрес.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу
  3. Нажмите на найденный земельный участок. Отобразится окно, в котором есть точный кадастровый номер, а также другая информация по участку.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Инструкция, как узнать кадастровый номер по адресу на сайте Росреестра

Второй бесплатный способ поиска кадастрового номера земельного участка по адресу.

  1. На сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online«.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу
  2. Выберите поиск объекта по адресу, укажите данные расположения земельного участка.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу
  3. После заполнения введите капчу и жмите «Сформировать запрос».
  4. В результате откроется окно, в котором следует пройти по нужному участку.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресуОткроется вся информация по земельному участку, где и будет ваш кадастровый номер.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Если все таки не удалось найти участок, в этом случае можно заказать выписку из ЕГРН.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-po-adresu/

Как найти кадастровый номер земельного участка по адресу

  • Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресуВ соответствии с законодательством, все объекты недвижимости в РФ подлежат обязательной регистрации и присвоению им определенного цифрового кода – кадастрового номера — в кадастровой системе государственного учета.
  • Кадастровый номер (КН) – уникальный набор цифр для каждого конкретного участка земли (ЗУ) или другого объекта.
  • Обязательным условием является внесение этого кода в электронную базу данных Росреестра.
  • Кадастровый номер необходим для закрепления земельного надела за его владельцем в конкретных границах, а также для устранения риска потери земельного участка в результате неправомочных мошеннических операций с ним.

Кадастровый номер не изменяется в течение всего срока существования участка как неделимого целого (в физическом и юридическом плане). Смена собственника или изменение цели использования участка не означает смену кода.

Данные о кадастровом номере могут понадобиться гражданину во многих случаях. Есть несколько вариантов выяснения этих сведений. Так как они относятся к открытой информации, это сделать достаточно просто.

Где хранятся данные

Федеральным законом №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» утверждено, что сведения обо всем недвижимом имуществе граждан в Российской Федерации должны быть учтены в особом хранилище – государственном кадастре недвижимости.

Этим законом определено, что каждому земельному наделу, данные о котором занесены в государственную базу данных, присвоен неповторимый номер учета (кадастровый номер).

Данный набор цифр уникален и не повторяется ни во времени, ни территориально. Кадастровый номер регистрируется специализированной службой учета недвижимости по кадастрам – Росреестром.

Эта организация проводит разделение (межевание) земельного пространства Российской Федерации на кадастровые

При определении или изменении единиц деления на кадастры сведения обязательно должны быть учтены в госкадастре в соответствии с правовой документацией Росреестра.

Каждый гражданин РФ обладает правом выяснить кадастровый номер любого объекта недвижимого имущества. Среди прочих вариантов, это можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.

Рассмотрим пошаговую инструкцию совершения данной операции:

Зайти на страницу Росреестра в сети Интернет https://rosreestr.ru/site/.

Из перечня услуг выбрать пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Далее нужно ввести адрес и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Таким образом, система предоставит всю интересующую информацию пользователю: адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если нажать на выведенный адрес недвижимости, то база данных предоставит детальную информацию о нем – когда объект был поставлен на учет, его площадь, кадастровую стоимость и пр.

В случае необходимости, с этой последней полученной страницы можно подать запрос в госкадастр для получения официально оформленного документа об имуществе. Выписка предоставляется в бумажной или электронной форме. Данная услуга оказывается платно.

Как определить по карте

  1. Для повышения качества и оперативности предоставляемой информации об объектах недвижимости, учтенных в госкадастре, на интернет-портале Росреестра разработана Публичная кадастровая карта (ПКК), пользоваться которой можно в онлайн-режиме бесплатно.

  2. ПКК – интерактивный сервис, действующий на всей территории РФ и созданный для предоставления справочных сведений обо всех недвижимых объектах имущества.
  3. Карта содержит целый список данных: от КН до кадастрового инженера или организации, подготавливающей документацию для регистрации и занесения объекта в общероссийскую базу данных.

  4. Определить кадастровый номер при помощи публичной карты можно следующим способом.

Зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/.

Из списка предоставляемых сервисов выбрать раздел «Публичная кадастровая карта».

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Дальше придется искать в ручном режиме, так как такой детализированный поиск сервисом не предусмотрен. Далее нажать кнопку «Найти».

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Вся требуемая информация, в том числе номер по кадастру, выведется системой под окном поиска.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-adresu

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного владения – это его уникальный номер, который выдается каждому участку индивидуально и используется для учета земельного участка в государственном кадастровом реестре и получения различного рода информации.Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

Данный номер обычно состоит из восемнадцати-двадцати цифр, каждая из которых обозначает следующую информацию:

  • Цифры 1-10 обозначают номер территориальной единицы, на котором располагается участок. Это может быть район, округ и любая другая кадастровая единица, которая обладает собственным номером;
  • Цифры 11-13 указывают на часть территориальной единицы, которая определяется по решению административных органов. Это может быть микрорайон, садовое товарищество и тому подобное. Данное деление происходит условно и происходит по решению территориальных органов, которые также отвечают за сделки, совершаемые с земельным участком.
  • Цифры 14-18 обозначают индивидуальный номер участка земли на блоке территориальной единицы.

Индивидуальный кадастровый номер необходим каждому участку для упрощения учета участков в кадастровом реестре, а также для помощи владельцам и другим заинтересованным лицам в поиске всей имеющейся информации и сведений, касающихся участков. Кадастровый номер на участок всегда остается неизменным.

Что может дать поиск по кадастровому номер участка?

Так как кадастровый номер присваивается земельному объекту индивидуально, то по нему можно узнать только информацию, касающуюся данного объекта, а именно:

  • Сведения о границах земельного владения. Они могут отсутствовать при поиске информации в режиме онлайн по двум причинам: отсутствие сведений о границах участка или технические ошибки работы сайта;
  • Сведения о первоначальной стоимости участка. Здесь мы освещали вопрос – что такое кадастровая стоимость земельного участка.
  • Фактическая площадь участка в соответствии со всеми документами на него;
  • Межевой план участка;
  • Сведения о территориальной единице (районе, округе, квартале) где располагается земельный участок;
Читайте также:  Налоговый вычет при продаже квартиры: получение и условия в 2020 году

Следует отметить, что всю информацию можно получить как в административных органах по место размещению земельного владения, так и в режиме онлайн, используя публичную кадастровую карту земельных участков, созданную для упрощения поиска информации, касающуюся участков, всеми заинтересованным лицами.

Поиск по кадастровому номеру земельного участка возможен для юридических и физических лиц, которые являются или не являются собственниками участков, лиц, осуществляющих сделки с участками на рынке недвижимости, а также любых государственных органах. Получение информации по кадастровому номеру совершенно бесплатно.

Также только по кадастровому номеру участка можно получить специальный кадастровый паспорт на земельный объект. Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий основные технические и технологические характеристики, касающиеся земельного участка, который зарегистрирован в государственном реестре кадастровой недвижимости.

Такой паспорт требуется для совершения большинства сделок с землей (аренда, лизинг, дарения и так далее), а также необходим для получения свидетельства права владения земельным участком и некоторых других документов.

Как узнать кадастровый номер земельного участка самостоятельно?

Кадастровый номер участка имеется на всех документах, которые обычно выдаются при регистрации участка. Если по каким-либо причинам таковых у вас не имеется, то для того, чтобы узнать кадастровый номер участка, необходимо обратиться в администрацию территориальной единицы по месторасположения владения. После этого необходимо написать заявление на получение кадастрового номера.

К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность запрашиваемого лица;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о регистрации.

Документы предоставляются при их наличии. Если какие-либо документы на земельный участок отсутствуют, то необходимо также написать заявление установленной формы об их восстановлении.

Где проверить кадастровый номер земельного участка?

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

При этом следует запросить кадастровый номер участка в установленном порядке и при его получении сверить с имеющимся. Также кадастровый номер можно проверить и по интернету.

Итак, кадастровый номер земельного владения можно проверить двумя способами:

  1. С помощью личного посещения административного органа, в котором был зарегистрирован земельный участок. При этом необходимо иметь с собой основные документы на участок или заявления об их восстановлении. Такой способ занимает от одного до трех дней в зависимости от загруженности работой административно-территориального органа.
  2. Через интернет. Данным способом может воспользоваться любой желающий, заинтересованные в поиске информации об участке. Для этого понадобится знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, чтобы проверить верным является кадастровый номер или нет.

Наиболее удобным является второй способ поиска информации, так как он существенно помогает сэкономить время. Все, что вам понадобится для этого, это компьютер и доступ к интернету.

Следует отметить, что начиная с 2015 года кадастровые номера присваиваются не всем земельным участкам, а только участкам определенной площади и назначения. Поэтому если участок не имеет кадастрового номера, то всю необходимую о нем информацию можно узнать только в административно-территориальном органе, в котором происходила его регистрация.

Проверка кадастрового номера через интернет

Проверка в администрации района по местонахождения участка в некоторых случаях может быть затруднительной, поэтому можно воспользоваться проверкой кадастрового номера онлайн. В этом случае необходимо знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, для того, чтобы убедиться, что кадастровый номер является верным.

Для этого необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой земельных участков, следуя этапам:

  • Открыть сайт карты, используя любой поисковик;
  • Ввести имеющийся кадастровый номер земельного участка;
  • Проверить выдаваемую информацию касающуюся месторасположения участка, его площади, границ и так далее.

Если данная информация сходится с фактической информацией по земельному владению, то кадастровый номер является верным и следовательно по нему можно найти более полную информацию или использовать кадастровый номер в других целях.

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти первичную информацию об участке, используя публичную карту земельных участков, которая размещена на сайте Росреестра. Она содержит все зарегистрированные участка земли и имеющуюся информацию о них.

Для того, чтобы получить эти сведения, необходимо в специальном поле ввести кадастровый номер земельного участка в определенном формате, пример которого представлен на сайте.

Далее вы сможете получить следующие сведения:

  1. Картографическую карту местности, где располагается участок, его спутниковые и цифровые снимки, а также ортофотопокрытие и общую карту России;
  2. Его адрес, по которому участок зарегистрирован в реестре кадастровой недвижимости;
  3. Сведения об имеющейся на участке недвижимости и постройках. Данная информация сопровождается соответствующими пометками, которые актуальны на сегодняшний день: учтенный, ранее учтенный и временный;
  4. Информация о делении территориальных единиц, на которых располагается земельный участок, а также специальных условиях, которые действуют на данных территориальных делениях. Следует отметить, что территориальное деление осуществляется административными органами, которым принадлежит та или иная территориальная зона.
  5. Сведения об органе государственного управления, который обслуживает территорию, на котором располагается земельный участок. Список всех органов независимо от территориального деления находится на сайте росреестра в соответствующем разделе.
  6. Можно узнать фактические границы участка, его площадь, стоимость, а также границы смежных участков, которые расположены рядом с запрашиваемым земельным владением. В этом случае отображаются только те участке, которые стоят на учете, то есть зарегистрированы.

Стоит отметить, что начиная с 2018 года сведения, касающиеся определения границ участка в публичной кадастровой карте должны быть максимально точными.

Это необходимо для того, чтобы упростить совершение сделок по купле, продаже и дарению земельных участков и оформлению документации в соответствие с ними.

Начиная с 2015 года постепенно проводится ревизия всех границ земельных владений, находящихся как в частной, так и государственной собственности.

В заключение можно сказать, что благодаря современным технологиям, по кадастровому номеру земельного участка можно узнать практически все сведения об участке в режиме онлайн.

Этому способствует постоянно совершенствующаяся публичная карта кадастровых объектов, которая представляет собой картографическое изображение земельных участков и основных сведений о них, а также многие другие государственные сайты (вроде росреестра), которые по кадастровому номеру позволяют узнать необходимые сведения.

Источник: https://moidom911.ru/kadastr/kak-proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Узнать и проверить кадастровый номер земельного участка в Украине | ТУ Эксперт

Последнее обновление: 26.10.2015

Кадастровый номер земельного участка: проверить онлайн по адресу

  • ХХХХХХХХХХ — населенный пункт;
  • ХХ — зона;
  • ХХХ — квартал;
  • ХХХХ — номер участка.
  • Данный номер должен быть присвоен любому земельному участку, для подтверждения его существования и отличия от других участков, благодаря его уникальным характеристикам и данным, которые вносятся при регистрации в реестр. В случае отсутствия кадастрового номера:
  • участок не является недвижимым имуществом;
  • на один участок могут претендовать 2 субъекта, в связи, с чем может быть оформлено 2 акта собственности;
  • нельзя заключить договор отчуждения, то есть провести операции покупки-продажи;
  • земельный участок нельзя сдать в аренду.

Для того чтобы избежать подобных проблем нужно присвоить земельному участку номер и проверить достоверность информации в специальной системе.

Узнать кадастровый номер земельного участка по карте

Всю основную информацию о земельном участке, который внесен в Государственный земельный кадастр Украины, можно посмотреть в электронной кадастровой карте. Карта является публичной, то есть бесплатной и открытой для всеобщего доступа. Она разработана и внедрена Государственным агентством Земельных ресурсов Украины (Госземагенство).

Кадастровая карта содержит полную информацию о землях Украины:

  • границы страны, областей, районов;
  • земельные участки;
  • кадастровые номера;
  • целевое назначение;
  • размеры и границы участков.

На карте можно посмотреть информацию о свободных участках земли (дачных, садовых).

Информация о владельцах земельных участках закрыта для общего доступа.

Проверить кадастровый номер земельного участка

Есть несколько основных целей проверки номера:

  • проверка наличия кадастрового номера;
  • проверка правильности информации об участке и номере;
  • проверка информации для получения извлечения из земельного кадастра.

Пользователи кадастровой системой могут проверить информацию об участке, а также, в случае обнаружения ошибок или отсутствия информации об участке, отправить заявление в электронном виде.

Читайте также:  Отказ от медосвидетельствования: что грозит в 2020 году по КОАП

Подавать заявление нужно не только в электронной форме, но и в письменной, прилагая к нему разъяснительную записку, документы, подтверждающие ошибку, и документы, содержащие достоверную информацию.

Заявлению присваивается индивидуальный номер, с помощью которого заявитель сможет увидеть процесс рассмотрения заявки.

Работая с электронной картой найти интересующую информацию можно 2 способами по кадастровому номеру или по номеру справки кадастрового номера. Проверить кадастровый номер возможно по адресу земельного участка.

Внесение информации в кадастр с ТУ Эксперт

Залог удачно совершенных операций с земельным участком – правильно оформленная юридическая документация.

Земельные отношения являются сложной правовой сферой, которая требует большого внимания к деталям в процессе проведения сделок, багажа знаний при оформлении комплекта бумаг и времени.

Кадастровый номер является важной составляющей этого процесса, поэтому особое внимание нужно уделить его получению и проверке данных в земельном кадастре, после того как данные внесены и номер получен.

ТУ Эксперт знает тонкости вопроса, как со стороны клиента, так и со стороны госучреждений, поэтому мы сможем гарантировать Вам результат и соблюдение сроков.

Работая с нами, Вы получите:

  • выполнение работы “под ключ”;
  • сопровождение на каждом этапе сотрудничества;
  • прозрачность всех операций;
  • экономию времени и средств.

Присвоить кадастровый номер

Если Вы планируете осуществлять операции с землей (отвод, сдача в аренду, приватизация, разделение/объединение земельного участка) Вы должны узнать заранее все нюансы присвоения номера и быть готовы к сбору документов, посещению инстанций и к потере большого количества времени. Вы можете заняться данной задачей самостоятельно или доверить ее решение специалистам.

Компания ТУ Эксперт осуществляет полный спектр услуг по оформлению разрешительной документации. Узнать больше о присвоении кадастрового номера участку и заказать услугу Вы можете, перейдя по ссылке.

Источник: https://tuexpert.com.ua/uznat-kadastrovyi-nomer

Как проверить кадастровый номер земельного участка онлайн? Какие данные о ЗУ можно узнать?

Как известно, каждому земельному участку, поставленному на учет в Росреестре, присваивается свой уникальный кадастровый номер. При необходимости его несложно узнать. Причем сделать это можно в режиме онлайн. Получить информацию об основных способах проверки, а также порядке действий, можно из содержания настоящей статьи.

Можно ли узнать по интернету?

Несомненно, ответ на данный вопрос носит положительный характер. В настоящее время любой желающий может без труда узнать кадастровый номер того или иного земельного участка. Для получения такой информации вовсе не обязательно направлять в Росреестр официальный запрос. Все можно сделать в режиме онлайн. Достаточно иметь компьютер или любое другое устройство с выходом в интернет.

Какие данные понадобятся для проверки?

Чтобы проверить онлайн пользователю достаточно обладать информацией о месте расположения земельного участка. Для определения кадастрового номера потребуется точный адрес нахождения объекта, который может состоять из следующий элементов:

  • субъект РФ, в котором расположен участок;
  • район;
  • наименование населенного пункта (при наличии);
  • название улицы;
  • номер дома (если на земле возведен частный дом).

Таким образом, для проведения онлайн проверки кадастрового номера требуется минимальный набор данных, что делает такой способ доступным практически для каждого пользователя сети.

Инструкции по поиску

Для того, чтобы лучше понять, как правильно вести поиск кадастрового номера земельного участка, ниже представлены наглядные инструкции по порядку проведения такой процедуры. Они подготовлены для трех основных способов, упомянутых выше.

На сайте Росреестра

Одним из наиболее классических вариантов является прямое обращение к сайту Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

При использовании такого способа, нужно последовательно выполнить следующие действия:

  1. В первую очередь зайти на официальный сайт ведомства и найти раздел под названием «Электронные услуги и сервисы» (размещен в нижней части главной страницы).
  2. Далее из представленного списка услуг нужно выбрать ссылку под названием – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
  3. На экране отобразится небольшая анкета, в которую нужно будет внести информацию о земельном участке.На сайте Росреестра поиск сведений об объекте недвижимости можно производить по кадастровому, условному или ранее присвоенному номеру, адресу или номеру права/ограничения.

    При определении кадастрового номера, в специальном окне следует указать адрес земельного участка, а именно:

    • субъект;
    • район;
    • тип населенного пункта и его название;
    • тип улицы и ее название;
    • номер дома (при наличии).
  4. После ввода необходимых данных, в специальное окошко нужно перенести текст с картинки и нажать на кнопку «Сформировать запрос». Система в течение нескольких секунд отобразит основные сведения о проверяемом объекте, включая его кадастровый номер.

Стоит иметь в виду, чем точнее будет указано место нахождения земельного участка, тем лучше система его идентифицирует. В противном случае на экран будет выведен большой перечень объектов с похожими адресами и пользователю придется искать нужный.

Найти по Публичной карте со спутника

Альтернативным вариантом является использование Публичной кадастровой карты РФ. Имеет сокращенное название – ПКК.

Такая карта представляет собой базу данных, аккумулирующую в себе уникальные характеристики всех земельных участков, находящихся в пределах РФ.

Официальным держателем и регистратором ПКК является Росреестр.

Так, при использовании такого метода определения кадастрового номера земли, нужно предпринять следующие шаги:

  1. Вначале следует перейти на сайт, где размещена такая карта. Ее легко найти через любую поисковую систему. Кроме того, она также есть на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».
  2. Открыв карту, нужно найти поисковое поле и ввести в него адрес расположения земельного участка (край, область, город, улицу и номер дома, если таковой имеется)
  3. Указав необходимые сведения, следует нажать на кнопку «Найти». В течение буквально нескольких секунд на экране отобразится интересующая информация.

Через посредника КТОТАМ.ПРО

Помимо перечисленных выше основных способов получения информации об объекте недвижимости в режиме онлайн, в интернете существует большое количество так называемых сайтов посредников, через которых также можно узнать кадастровый номер земельного участка. Одним из наиболее известных сервисов, относящихся к такой категории, является КТОТАМ.ПРО.

Для того, чтобы получить желаемую информацию через упомянутый интернет-ресурс, нужно последовательно выполнить следующие шаги:

  1. В первую очередь зайти на официальный сайт «КТОТАМ.ПРО» (ссылка на него высветится в первой же позиции после введения соответствующего запроса в поисковом поле).
  2. Сразу же на главной странице отобразится специальное окно, предназначенное для поиска сведений об объектах недвижимости, включая землю. Его следует заполнить, указав адрес земельного участка (регион, населенный пункт, улица и номер дома, если он есть).
  3. Следующим шагом является нажатие на кнопку «Найти». Результаты поиска отобразятся на экране в виде таблички, где будет указан введенный адрес, а также кадастровый номер объекта недвижимости.

Какие данные о ЗУ можно узнать?

Стоит отметить, что помимо кадастрового номера, при помощи описанных выше способов можно получить и другого рода сведения об интересующем земельном участке.

  1. Так, производя поиск через публичную кадастровую карту РФ можно дополнительно получить следующие данные:
    • категория, к которой относится выбранный объект (например, земли поселений для размещения промышленных объектов);
    • уточненная площадь;
    • информация о проведении/отсутствии межевания;
    • форма собственности на выбранную землю;
    • статус;
    • дата внесения соответствующей записи в ЕГРН;
    • координаты размещения участка на карте.
  2. Если же поиск сведений производится через сайт Росреестра, то в этом случае пользователь помимо кадастрового, дополнительно сможет узнать лишь только условный номер объекта недвижимости.
  3. При обращении к сервису-посреднику «КТОТАМ.ПРО» какие-либо другие данные и вовсе не получится узнать (кроме адреса и кадастрового номера участка). Для получения более точной информации система предложит заказать выписку из ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время любой желающий без труда может получить информацию о кадастровом номере земли прямо через интернет. Для этого достаточно знать адрес участка. Причем оказывается такая услуга полностью на бесплатной основе.

Источник: https://pravoved.online/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-nomer-cherez-internet

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector