Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса в 2020 году

По данным судебной статистики, за 2018 год в российских судах было рассмотрено 36 тыс. дел о разделе совместно нажитого имущества. Судебная тяжба — трудоемкий и длительный процесс, отбирающий много сил и нервов. Однако для умеющих договариваться супругов законодательством предусмотрено соглашение о разделе имущества. Поговорим о нем подробнее.

Способы раздела имущества

Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ) предлагает 11 способов приобрести вещь в свое распоряжение.

Но среди них не предусмотрен такой вариант, когда приобретает вещь один человек, а она становится собственностью двух. Зато такой вариант подробно расписан в Семейном кодексе РФ (далее — СК РФ).

Статья 34 СК РФ устанавливает режим совместной собственности для всего, что было приобретено в браке. Такое правило называется законным режимом раздела совместно нажитого имущества.

Однако он не единственный: СК РФ предлагает еще и договорной режим.

В этом случае супруги заключают брачный договор до регистрации брака или в период совместного ведения хозяйства.

В документе определяются правила распределения имущества. Разделить можно не только общие вещи, но и личные. Еще один вариант оговорить, кто и что получит, — заключить соглашение о разделе имущества. Этот документ составляется в браке или в любой момент после его расторжения.

Удостоверение сделки

До 2016 года соглашение заключалось в простой письменной форме. Но Федеральным законом № 391-ФЗ от 29.12.2015 в СК РФ внесены изменения, теперь соглашения обязательно нотариально удостоверять.

Такая мера стала вынужденной. Дело в том, что соглашения в простой письменной форме “всплывали” после смерти одного из супругов и часть вещей из наследственной массы выводилась. Да, в некоторых случаях соглашения были действительными и последующие споры легко разрешались в суде, потому что были и иные подтверждающие этот факт доказательства.

Но возникали и споры, когда доказать правомерность соглашения было невозможно. Поэтому законодатель пришел к выводу, что сделать обязательным нотариальное удостоверение — это необходимость.

В практике сложилось, что удостоверенные документы имеют в суде больший вес. Но это не значит, что простая форма недействительна. Если супруги заключили соглашение до 2016 года в простой форме, оно действительно и законно, если, конечно, нет оснований для его отмены. То, что соглашения о разделе имущества работают, подтверждает и судебная практика.

Одно из дел дошло до Верховного Суда РФ (далее — ВС РФ), где соглашение заключалось в обычной письменной форме в тот момент, когда нотариальное удостоверение было еще не обязательным.

И суд признал соглашение действительным, отправил дело на пересмотр, указав, что если супруги пришли к соглашению о разделе имущества, то распределение собственности происходит согласно ему (определение ВС РФ № 88-КГ16-1 от 07.06.2016).

Важно! Все документы, составленные после 1 января 2016 года, должны быть обязательно заверены у нотариуса. Неудостоверенная сделка силы не имеет.

Составление соглашения

Нотариусы не рассматривают никакие споры. Значит, прийти в нотариальную контору стоит с уже готовым решением. Необязательно оформлять его документально, можно сделать проект или устно разделить вещи.

В нотариальной конторе помогут его составить. Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса, зависит от региона и вида нотариуса.

Документ можно составлять не один раз. Если после удостоверения документа супруги придут к новому соглашению, то оно оформляется в том же порядке. Новый документ полностью отменяет предыдущий либо оговаривается, что предыдущий документ утрачивает силу лишь в какой-то части.

При удостоверении сделки обязательно присутствовать и мужу, и жене. Сначала нотариус проверяет личность. Супруги показывают паспорта, нотариус уточняет, не лишены ли они дееспособности и не ограничены ли они в ней. Если причин для отказа в удостоверении нет, нотариус проверяет документы на делимое имущество.

Документы на делимые вещи

Если делится недвижимость, супруги приносят с собой документы, удостоверяющие право собственности. Если право возникло до 2013 года, то предоставляются свидетельства о праве собственности, если имущество приобреталось после 2013 года или после этой даты в реестр вносились изменения, то собственники предоставляют выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Эту выписку получают непосредственно в Росреестре или пользуются посредническими услугами МФЦ. За получение придется отдать 400 рублей. ЕГРН делается 10 дней с момента обращения.

Если определяется единоличный собственник автомобиля, то нотариусу нужны документы на него: ПТС и СТС. Если супруги хотят поделить акции, то потребуется выписка из реестра акционеров. Если делятся вещи, право на которые не регистрируется, то достаточно огласить нотариусу свое решение о порядке раздела.

Справка. В соглашении указывается стоимость имущества. Супруги определяют ее самостоятельно. Обращаться к специалистам необязательно.

Делиться может не только имущество, но и долги, ипотека. Помимо документов, подтверждающих сам факт обязательства, супруги приносят согласие кредитора на замену должника, так как п. 2 ст. 391 ГК РФ предупреждает, что отсутствие оформленного согласия кредитора на замену должника приводит к ничтожности такой сделки.

Нотариально удостоверенное соглашение супругов о разделе имущества — документ добровольный. В нем необязательно делить все пополам. Супруги вправе предусмотреть различные соотношения распределения имущества.

Если один из супругов получает большую часть, то, в соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ, второй имеет право получить компенсацию. Если обе стороны пришли к решению, что один из них получает компенсацию, то ее размер и порядок получения можно также оговорить в соглашении.

Цена на услуги нотариуса

Расценки на услуги нотариуса бывают двух видов:

• фиксированные;
• процент от цены сделки.

До сентября 2017 года не было точного ответа на вопрос о том, как посчитать цену за раздел имущества через нотариуса.

Нотариальные конторы полагали, что делимое имущество подлежит оценке, а значит, стоимость их услуг рассчитывается в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ), то есть как 0,5% от стоимости всего делимого имущества, но не менее 300 рублей и не более 20 тыс. рублей.

Источник: https://zakonnik.guru/sk/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/notarialnoe-soglashenie-o-razdele.html

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода (2019 год)

В жизни каждой пары может случиться разлад, который приведет к разводу и, как следствие, разделу совместно нажитых благ. Одним из способов облегчить данную процедуру является заключение между супругами добровольного соглашения.

Документ содержит перечисление ценностей, которые переходят во владение каждой из сторон. Соглашение о разделе имущества супругов составляется так, что партнеры не могут оспорить его положения в ходе судебного заседания.

Что представляет собой договор о разделе ценностей?

Конечно, вопрос о разделе благ можно решить без контракта. Очень часто супруги разрывают отношения и устно договариваются что и кому останется. На законодательном уровне не установлено, что соглашение должно заключаться партнерами в обязательном порядке.

Вместе с тем в современном мире лица, вступившие в союз, все чаще сталкиваются с непримиримыми разногласиями. Это приводит к решению вопроса в суде, что затягивает процесс расторжения союза на долгие месяцы.

Регулирование отношений, возникающих в связи с составлением договора, осуществляется ГК РФ и СК РФ. Правовые акты позволяют выделить доли в совместно нажитом имуществе, определить неделимые блага.

Важно! Контракт, заключенный между партнерами, регистрируется в реестре и наделен юридической силой.

Если документ не регистрируется в установленном для этого порядке, то его действительность может быть оспорена в суде.

Мировое соглашение

Такая бумага позволяет осуществить раздел в процессе расторжения брака через суд. Она представляет собой компромисс между требованиями сторон по имущественным спорам.

Однако, подписание обозначенного документа происходит лишь при достижении договоренности между супругами и невыгодно для судебного порядка разрешения споров.

Мировое соглашение заключается сторонами в суде. Такая необходимость возникает после подачи одним из партнеров подает иск в связи с расторжением союза и разделом нажитых общими усилиями благ. В ходе процесса супруги могут решить вопрос полюбовно, но для этого требуется оформить все официально. Для этого и нужен договор.

Главным различием соглашения о разделе ценностей и мирового соглашения является то, что первое заключается в досудебный период.

Важно! Супруги вправе разделить собственность даже без подачи иска о расторжении брака. Это предусмотрено нормами СК РФ. В таком случае разделу подлежат только те блага, которые были приобретены сторонами к моменту подачи соответствующего заявления.

После получения на руки решения партнеры вступают в совместное владение ценностями. Согласно законодательству срок давности подобных дел ограничивается тремя годами. Однако это правило применяется лишь для супругов, которые расторгли свой союз.

Отсчет давности производится со дня, в который одна из сторон узнала о нарушении своих прав на совместные блага.

Порядок составления договора

Контракт о разделе ценностей составляется в письменной форме и визируется обеими сторонами. Он должен включать в себя следующие моменты:

1. Персональные данные каждой из сторон
2. Информацию о состоянии брака
3. Цель заключения соглашения
4. Ценности, которые отходят каждой из сторон в соответствии с документом (прописываются четко и конкретно)
5. Дата, место заключения контракта
6. Дата вступления бумаги в силу
7. Подписи сторон

Важно! В том случае, если договор составлен на нескольких листах, то партеры визируют каждый из них, после чего контракт сшивается.

Во избежание ошибок настоятельно рекомендуется составлять отдельные контракты по каждому виду благ. К слову, некоторые супруги предпочитают оставлять недвижимость в качестве общей собственности, а, например, движимое имущество – в качестве личной.

Нужно ли заверять документ у нотариуса и сколько это будет стоить?

Некогда нотариальное заверение документа не была обязательным мероприятием независимо от времени заключения соглашения (во время пребывания в браке, после развода). В настоящий момент бумага обязательно должна удостоверяться нотариусом. Без этого контракт не будет иметь никакой силы.

Нотариус изучает текст, представленный партнерами на предмет его соответствия действующим правовым актам. После этого проверяется дееспособность сторон. Только после этого происходит подписание контракта.

Сведения о заверении бумаги нотариусом вносятся в реестр. Перед тем как отдавать документ на удостоверение, необходимо подготовить его в трех экземплярах (по одному каждой стороне).

Многих граждан интересует стоимость услуг у нотариуса. Цена рассчитывается в индивидуальном порядке исходя из оценки имущества. Согласно НК РФ заверение контракта влечет за собой необходимость выплаты в размере 0,5% от общей суммы соглашения.

Вместе с тем сумма не может быть меньше 300 рублей или больше 20 тыс. рублей. Помимо установленного тарифа, нотариус удерживает с супругов средства, необходимые для осуществления действий технического характера. В среднем это обойдется в 4 тыс.рублей.

Пара вправе прибегнуть к услугам специалиста независимо от места проживания (регистрации).

Какое соглашение лучше заключать?

Внесудебный порядок раздела благ предполагает использование двух документов: брачный контракт, соглашение о разделе ценностей. Для того чтобы супруги окончательно определились, какую бумагу им лучше формировать, нужно понимать в чем состоят различия обозначенных документов.

Во-первых,брачный договор можно заключить до брака, или во время пребывания в союзе, а контракт по разделу благ формируется только во время отношений или после развода.

Во-вторых,брачный контракт предполагает применение режимов совместного владения имуществом, раздельной, долевой собственности. Второй документ устанавливает лишь последние режимы.

В-третьих,подписывая брачное соглашение, супруги могут регулировать с его помощью права на совместно нажитые ценности, блага, приобретенные сторонами до регистрации ими отношений, а также имущество, которое будет приобретено в будущем. Договор о разделе такой возможности не предоставляет. Согласно ему объектом регулирования становится имущество, приобретенное партнерами в браке и оставшееся в их распоряжении к настоящему моменту времени.

В-четвертых,брачный договор обладает более широким охватом аспектов семейной жизни. Например, партнеры могут установить степень участия каждого из членов семьи в общих расходах, погашению долга за ипотечную квартиру, порядок взаимодействия сторон по материальной поддержке друг друга в период отношений или после их разрыва.

Важно! Необходимо обратить внимание на то, что брачный контракт можно конкретно указать или заключить его бессрочно.

Зная особенности заключения брачного контракта или соглашения, регулирующего раздел совместно нажитых благ, стороны могут определить какой документ им выгоднее составлять в зависимости от сложившейся ситуации.

Как регистрировать соглашения о разделе благ?

После того как стороны подпишут договор, его нужно взять с собой и обратиться в Росреестр для последующей регистрации. Помимо соглашения, супругам понадобятся следующие бумаги:

1. Документ, удостоверяющий личность каждого из партнеров
2. Свидетельство, подтверждающее регистрацию отношений
3. Заявление, написанное обоими супругами. В одном из них речь должна идти о регистрации прав, а во втором — о переходе этих прав
4. Документ, подтверждающий оплату за услугу (2 тыс. рублей)

Регистрация осуществляется в течение 10 дней с момента представления полного пакета бумаг в Росреестр. По завершении процедуры стороны получают на руки соответствующее свидетельство.

В нем устанавливаются права партнеров, разведенных в соответствии с законодательством РФ, на долю в объектах, принадлежащую им.

Если документ не был зарегистрирован, то его юридическая сила ничтожна (блага останутся общими).

Заключение

Таким образом, договор о разделе ценностей включает в себя положения о перераспределении прав собственности. Его необходимо составлять в письменном виде с обязательным нотариальным заверением.

Важным моментом в подписании бумаги является то, что процедура должна осуществляться лишь при взаимном согласии сторон.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushchestva/obrazec-soglasheniya-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov-posle-razvoda

Раздел имущества через нотариуса 2019 — соглашение, стоимость, без суда

Практически каждая вторая семейная пара задумывается о разводе. И это может быть связано с различными причинами.

Те, кто не идет на конфликт между собой, могут заключить мирное соглашение, где прописать раздел имущества.

Это позволит минимизировать затраты времени и денег.

Что это такое?

Раздел имущества – процедура, предполагающая несколько действий.

Существует возможность деления мирного и через суд. В зависимости от того, какой процесс выберут супруги, будут и денежные расходы, и эмоциональные.

Поделить имущество можно не все, а только совместно нажитое. К такому понятию стоит отнести все, что супруги приобрели в период брака. К тому же относятся и долговые обязательства сторон.

Законодательная база

Регулируют данный вопрос статья 38 и статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Именно в них прописаны:

• понятия касаемо совместно нажитого имущества;
• перечень необходимых документов;
• порядок их оформления.

Способы деления

Существует несколько способов деления между супругами. Чаще выбирают деление через суд, так как самостоятельно не могут разобраться.

Но этот метод имеет несколько нюансов, поэтому лучше выбирать добровольное разрешение конфликта.

Добровольно

Добровольное деление предполагает собой соглашение супругов на раздел имущества в конкретных долях.

При этом заключается документ – соглашение:

1. В нем прописывается все имущество, наименование и характеристики.
2. Затем проставляется человек, получающий право собственности и владения данным объектом.
3. Все это заверяется у нотариуса.

Через суд

Существует возможность деления совместно нажитого имущества через суд.

Подается заявление в районный суд по месту регистрации ответчика. Дополнительно сопровождается финансовыми расходами на государственную пошлину и оценку.

Что подлежит делению?

Делению подлежит все совместно нажитое имущество в период брака. Нельзя рассчитывать на получение:

• детских вещей;
• личных вещей ответчика;
• все то, что приобретено после развода или до брака;
• интеллектуальную собственность ответчика.

Раздел имущества через нотариуса

• Как уже и говорилось ранее, можно разделить имущество как самостоятельно через заключение соглашения, так и в судебном порядке.
• Целью первого варианта становится перераспределение имущества между супругами.
• Обязательное при этом условие – наличие совместно нажитого имущества.

Как и когда можно оформить?

Практически каждый человек, решивший заключить соглашение о разделе имущества стоимость у нотариуса, желает знать об особенностях процедуры. Нотариальное заверение такого документа часто не требуется, но для успокоения души это лучше сделать.

При любой конфликтной ситуации придется подавать заявление в суд, а это позволяет доказать свою правоту, предоставив нотариально заверенный документ.

Именно этот договор считается переходов прав собственности на конкретный объект недвижимости. Заключается только при добровольном согласии между супругами. Предметом спора становится совместно нажитое имущество или доля от него.

Существует определенный перечень вещей, предназначенных для раздела. Это оговаривается в Семейном и Гражданском кодексе.

Есть возможность и раздела имущества в пользу одного супруга.

Нотариальное заверение позволяет сэкономить каждому супругу при судебных разбирательствах, а также минимизирует расходы на государственную пошлину и оценку собственности. Все происходит по договоренности супругов, что минимизирует конфликты.

Оформить можно как в период брака, так и после развода. Главное, это сделать в досудебном порядке.

Заключение соглашения

Все супруги выявляют совместно нажитое имущество, прописывают наименование, стоимость и характеристики. Затем прописывают лицо, которому данная собственность будет принадлежать. И уже после составления такого списка подписывается документ обеими сторонами на каждой странице.

Нотариус вправе требовать предоставление правоустанавливающей документации, заключение экспертов по оценке.

При распределении имущества самими супругами присутствуют только они. В последствии они приносят данный договор, а нотариус его заверяет.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь.

Возможна передача документа через представителя, если он имеет соответствующую доверенность. Также в документе указывается место передачи имущества, дата заключения.

Существует возможность заключения договора во время брака и после него в течение трех лет. Заверяется документ в трех экземплярах, один из них остается у нотариуса.

Необходимые документы

Раздел имущества без суда через нотариуса в 2019 году сопровождается и предоставлением иных документов.

В частности:

• документы, удостоверяющие личности бывших супругов;
• свидетельство о регистрации брака или развода;
• правоустанавливающие документы на собственность;
• договоренность в трех экземплярах с подписью каждой страницы.

Сколько стоит?

Регулируется данный вопрос действующим законодательством Российской Федерации о нотариате. Этот закон регулирует все действия нотариуса в целом.

Существует несколько действий:

• свидетельство;
• удостоверение.

Стоимость процедуры указана в статье 22.1 данного закона, статье 333.24 НК РФ. Нотариус не вправе взимать дополнительную стоимость, помимо государственной пошлины.

Тарификация напрямую зависит от цены имущества, указанной в соглашении. Иными словами:

• при цене менее 1 000 000 рублей – 0,5% от суммы документа, но более 300 рублей;
• при сумме 1 000 000 – 10 000 000 – 5 000+0,3%;
• при цене 10 000 000 и более – 32 000 + 0,15% от суммы;
• иные услуги правового характера и технического – 4 000 рублей.

Цена последнего пункта не зафиксирована. Поэтому нотариус вправе изменять этот пункт в соответствии с внутренним уставом компании.

Можно ли отменить?

Отменить раздел имущества у нотариуса можно только через судебную инстанцию, доказав недееспособность одного из супругов. Это можно сделать предоставив документы, подтверждающие этот факт.

Возможна подача ходатайство на проведение экспертизы. Тогда будет подниматься медицинский архив для ознакомления с данным вопросом.

Законно ли соглашение без нотариального заверения?

Раздел имущества через нотариуса – не обязательная процедура. Оформить можно все самостоятельно и даже в устной форме. Но тогда документ не будет иметь юридической силы.

Если супруги расходятся полюбовно и никаких претензий друг к другу не имеют, то они вправе совершить сделку по передаче прав даже не в равных количествах.

Тогда это позволит сэкономить денежные средства и нервы. Но доказать устную передачу имущества достаточно сложно. Поэтому, стоит это иметь в виду.

Источник: http://nam-pokursu.ru/razdel-imushhestva-cherez-notariusa/

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса?

Уже давно расторжение брака является обычным процессом, причём разводов происходит практически столько же, сколько заключается новых браков, поэтому стоит разобрать актуальный вопрос о том, нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса.

Сразу отметим, что процесс составления подобного соглашения достаточно сложен, поэтому в данном материале мы дополнительно рассмотрим всё то, что должно быть включено в документ при его составлении.

К сожалению, составить обоюдовыгодное соглашение удаётся далеко не всегда, в подобных ситуациях один из супругов всегда обращается в суд с просьбой о разделе совместного имущества. Такой процесс имеет массу важных моментов, но в данном материале они разобраны не будут, а подробнее про обращение в суд вы можете узнать из других разделов нашего сайта.

Что должно быть в соглашении?

Как уже было упомянуто ранее, составление подобного соглашения — довольно сложный процесс, требующий внимательного изучения и тщательной проработки документа. Лучше всего доверить его составление после устной договорённости опытному юристу, но если такой возможности нет или вы уверены в своих силах, то можно сделать это самостоятельно.

Отметим и то, что составлением может заниматься один из супругов или оба одновременно, но важно, чтобы с документом перед подписанием внимательно ознакомились обе стороны.

Упомянем и то, что супругам даже не обязательно присутствовать при составлении такого соглашения, а заниматься этим могут не только юристы, но и, например, друзья семьи, особой разницы в этом нет. Вот основные моменты, которые в обязательном порядке должны присутствовать в готовом соглашении:

1. Краткая информация о составлении документа (речь идёт про дату составления, а также места).
2. Полная информация, касающаяся супругов (важно указать их ФИО, а также место и дату рождения, данные о регистрации, место текущего проживания, паспортные данные).
3. Дату, когда брак был расторгнут.
4. Подробный перечень совместного имущества, которое, согласно договору, супруги решили разделить. Подобная часть соглашения наиболее значима, от её точности зависит многое, поэтому уделите особое внимание её составлению и проверке. Обязательно указывать точное наименование и краткую информацию (рассмотрим пример, связанный с разделом квартиры: нужно не просто указать «квартира 50 квадратных метров», а написать полный адрес, точный метраж и прочие важные сведения). Обратите внимание на то, что любые номерные вещи (например, автомобиль) требуют указания не только номера и марки, но и характерных признаков, позволяющих отличить её, также всё должно иметь свою стоимость, причём она может даже устанавливаться и самими супругами, но обязательно нужно учитывать среднерыночную цену.
5. Долевое распределение имущества.
6. Список вещей (имущества), по праву переходящих к первому супругу (обязательно пометьте важные моменты, например, что другой супруг больше не сможет воспользоваться этим, а также укажите стоимость).
7. Список вещей (имущества), по праву переходящих ко второму супругу.
8. Подтверждение того, что всё имущество находится у супругов, то есть оно не заложено, не продано и не арестовано.
9. Подтверждение добровольного заключения данного соглашения (отметим, что супруги для этого должны быть дееспособны, не иметь серьёзных заболеваний, а главное — действовать только в своих интересах).
10. Дата и время, когда данный документ вступит в силу.
11. Точное количество экземпляров данного соглашения, а также указание места хранения. Это необходимо, так как при разделе некоторого имущества один экземпляр точно потребует ГИБДД.
12. Подписи, которые должны поставить бывшие супруги (подписи должны проставляться не только в конце документа, но и на каждой его странице, а расшифровка требуется только в конце).

Важно! Выше приведён только примерный план составления соглашения, супруги по своему желанию имеют полное право добавлять дополнительные пункты!

Требуется ли заверение нотариуса?

Что касается такой вещи, как нотариальное удостоверение, то про её необходимость многие спорят. Давайте подробно разберём данную проблему и проясним ситуацию, описав все возможные варианты.

Сразу стоит упомянуть, что соглашение, с которым ознакомились супруги и, что очень важно, подписали его, но не заверили у нотариуса, имеет полную юридическую силу, то есть является официальным документом, которое заключает в себе права обеих сторон и их обязанности.

Отметим, что если незаверенное соглашение будет содержать правило, которое нарушит один из супругов после его подписания, то другой будет иметь полное право подать на него в суд.

Согласно описанным ранее доводам, можно сделать вывод о том, что заверение соглашения нотариусом — это необязательный процесс. Да, это правда, но многие бывшие супруги всё равно желают провести подобное заверение с целью обретения дополнительных гарантий, что документ действует.

К сожалению, далеко не каждый нотариус согласится взять ответственность за подобное соглашение, которое супруги составляли произвольно, так как за это определённая ответственность будет возложена и на самого нотариуса (единственный вариант — воспользоваться услугой нотариуса в составлении соглашения в правильной форме).

Отметим и то, что существуют особые соглашения, требующие обязательного заверения, речь идёт про ситуации, когда необходимо заверить доли в каком-либо имуществе. А вот дополнительные услуги, которые могут быть предложены нотариусом при обращении к нему с просьбой заверения без особой необходимости:

• предоставление особых форм для написания соглашения по правилам (они практически не оспариваются без значимых аргументов);
• подробное объяснение смысла различных пунктов в готовом варианте соглашения;
• подтверждение третьей стороны о том, что составление прошло без угроз или обмана.

Источник: https://pravo-urfo.ru/gosudarstvo/nuzhno-li-zaveryat-soglashenie-o-razdele-imuschestva-suprugov-u-notariusa.html

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества 2019

Действующее законодательство РФ предусматривает добровольное разделение нажитого имущества между супругами после развода при заключении соглашения. Это позволяет избавиться от судебного разбирательства, решив все вопросы мирным путем по обоюдному согласию. Как составить соглашение о разделе имущества супругов в 2019 году, пойдет речь далее.

Тонкости заключения соглашения о разделе имущества

Прежде чем приступать к составлению соглашения, супругам необходимо предварительно изучить информацию о данном документе. В первую очередь это относится к времени подписания соглашения:

• Во время брака, задолго до официального разрыва отношений.
• При подаче заявление в суд на расторжение брака.
• После принятия судом решения о разводе.

В случае, когда речь идет о соглашении, составленном во время брака, необходимо понимать, что предметом договора станет фактически нажитое имущество, имеющееся у супругов на определенную дату. В дальнейшем, возможно внесение корректив или составление нового документа, при обоюдном согласии.

Заключение соглашения во время проведения или окончания бракоразводного процесса выгодно обеим сторонам. Оно позволит решить имущественный вопрос быстро и без скандалов. При этом, не возникнет необходимости в уплате государственной пошлины, общая сумма которой во многом зависит от оценочной стоимости имущества.

Право на заключение соглашения о разделе имущества сохраняется на протяжении трех лет с момента официального расторжения отношений.

При составлении соглашения должны быть учтены требования, предъявляемые семейным и гражданским законодательством. Во избежании ошибок, стоит обратится за помощью к квалифицированному юристу или нотариусу.

Соглашение заключается в письменной форме, полностью напечатанный документ недопустим. Законодательством не предусмотрен четкий бланк соглашения, поэтому примерный образец можно скачать из интернета, заполнив своей рукой. Документ в обязательном порядке закрепляется подписями обеих сторон.

Приблизительная структура соглашения:

1. Данные о месте заключения документа.
2. Данные о сторонах, заключающих сделку, предмете раздела и долях, которые отойдут каждой стороне после развода.
3. Детальная информация о том, как имущество будет передаваться в собственность.
4. Данные об имуществе, которое не планируется разделять между супругами.
5. Паспортные данные сторон, дата и подписи.

Соглашение составляется в трех экземплярах и заверяется нотариусом. Две копии остаются у супругов, третья в нотариальной конторе.

Четко определенных правил по разделению долей не существует. Супруги делят имущество так как посчитают нужным. Возможны следующие ситуации:

• каждому супругу причитается определенная доля в имуществе;
• передача имущества осуществляется полностью в одни руки.

При разделении имущества по долям, возможно не равная, а частичная передача имущества супругам. К примеру, если дети будут проживать с матерью, бывший супруг может согласится выделить им большую долю, а себе оставить меньшую, либо передать имущество полностью.

В процессе разделения учитываются исключительно отношения супругов и их обоюдное согласие.

Процесс расторжения соглашения

Соглашение о разделе имущества, как и любой другой документ, может быть расторгнуто в добровольном или судебном порядке. В первом случае, он аннулируется без судебного разбирательства по обоюдному согласию сторон. Во втором, один из супругов подает иск в суд с четким указанием причины для признания соглашения недействительным.

Для расторжения документа должны быть веские доказательства. Без них выиграть суд будет невозможно. Ими могут стать:

• соглашение не соответствует общепринятым нормам законодательства;
• документ был подписан под угрозой для жизни;
• одна из сторон является психически нездоровой, не дееспособной;
• документ не был заверен нотариально;
• отсутствие подлинной подписи одной из стороны;
• доли в имуществе прописаны размыто, без указания точных цифр;
• обнаружена собственность, которую утаила одна из сторон на момент подписания соглашения;
• документ ущемляет права одной из сторон.

Подавая иск в суд, истец должен понимать всю серьезность дела. Составить прошение можно прибегнув к услугам опытного юриста или самостоятельно. Вместе с иском необходимо подать правдивую доказательную базу, а также квитанцию об уплате государственной пошлины.

При мировом расторжении соглашения, старый документ может быть заменен на новый. В таком случае, ранее составленный документ попросту будет считаться недействительным.

Нотариальное заверение соглашения о разделе имущества

В Семейном кодексе РФ четко прописано, что соглашение о разделе имущества в 2019 году подлежит обязательному нотариальному заверению. Без него, документ не будет иметь никакой юридической силы. Нотариус проверит правильность составления документа, наличие нарушений действующего законодательства и прав супругов.

Для удостоверения соглашения у нотариуса потребуется предоставление:

1. Документы, удостоверяющие личность супругов.
2. Свидетельство о праве собственности на имущество.
3. Свидетельство о браке или его расторжении.
4. Полностью заполненная форма соглашения.

При обращении в нотариальную контору, сторонам придется заплатить за услуги. Их полную стоимость можно узнать в офисе специалиста в котором планируется проведение заверения документа.

Обязательному заверению подлежат соглашения о разделе имущества, составленные после 2015 года. До его наступления, документы заверялись на усмотрение собственников имущества.

Составление соглашения о разделе имущества после развода

Как уже говорилось выше, бывшие супруги имеют право составить соглашение о разделе имущества не позднее 3 лет с момента расторжения брака. С этой целью им также необходимо заполнить вручную форму заявления и обратится к нотариусу.

В соглашении указывается фактический статус бывших супругов, прикладывается свидетельство о разводе, его номер и дата составления.

При разделе имущества не учитываются дети и место их проживания. Родители делят имущество только между собой в долях, которые считают нужным выделить друг другу.

Какое имущество указывается в соглашении?

Разделению подлежит имущество, нажитое в браке на момент подписания соглашения. Речь идет исключительно об имуществе, которое было куплено на средства обеих сторон. То есть, было место равноправного вложения денежных средств.

Разделить можно квартиру, личные вещи супругов, драгоценности, мебель, финансы и прочие активы.

Имущество, приобретенное в браке не делится, если:

• оно было получено в наследство одной из сторон (при условии, что вторая сторона не вкладывала в него деньги);
• оно было нажито во время временного расставания, при условии предоставления веских доказательств;
• оно было получено в дар, т.е. передано безвозмездно;
• оно является результатом интеллектуального, умственного труда одного из супругов.

В разделе также не участвует имущество, записанное на общих детей. Здесь необходимо запомнить одно правило: имущество родителей не является имуществом детей, также как и имущество детей не является имуществом родителей.

Как поделить квартиру, купленную по ипотеке?

Данный вопрос является актуальным для многих семей. Заключение мирного соглашения не может обойтись без его решения. Поступить с недвижимостью можно несколькими способами:

• продать квартиру и поделить деньги. В таком случае супруги избавятся от кредитного обязательства и смогут получить на руки часть уже уплаченной суммы;
• продолжать оплачивать ипотеку. Ипотека, которая бралась во время брака, ложится на плечи обоих супругов даже после развода. В этом случае, можно разделить доли в равных частях и продолжать оплачивать ипотеку до полного погашения;
• переоформить ипотеку на одного из супругов. Одна из сторон может полностью отказаться от доли в квартире, оставив ипотечную выплату второй стороне.

Вне зависимости от выбранного способа, он должен быть обоюдно согласован. В противном случае, придется обратится в суд.

Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора

Брачный контракт и добровольное соглашение преследуют одну цель – справедливый раздел совместно нажитого имущества. Однако, между документами есть существенные отличия:

1. Договор заключается до вступления брака и в момент нахождения в нем. Соглашение – во время брака или после развода.
2. Соглашение предусматривает лишь раздел имущества, нажитого на дату фактического подписания документа. Брачный договор имеет более расширенные возможности, он охватывает все материальные блага и недвижимость.
3. В брачном контракте возможно указание некоторых условий для раздела имущества (к примеру, супружеская измена). В соглашении их указание не предусмотрено.
4. В соглашении приводится полный перечень имущества, подлежащего разделу, в том числе адрес квартиры, дома и номер транспортных средств. Брачный договор имеет лишь размытые формулировки. Они могут быть представлены в процентном соотношении.

В отличии от брачного договора, соглашение о разделе имущества не пользуется большой популярностью. Несмотря на это, оно является чуть ли не единственным документом, который можно заключить уже после официального расторжения отношений.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/